수도권 거주자 주택시장 체감온도 급상승···“집값 계속 오른다”

수도권에 사는 거주자들이 집값이 오를 것으로 내다봤다. 이는 정부의 부동산 활성화 정책과 금융당국의 저금리 기조 유지에 따른 주택대출금리 인하 때문으로 분석된다. 부동산114가 수도권 거주자 (20대 이상 성인남녀) 346명을 대상으로 ‘2015년 상반기 주택거래소비자 인식조사’를 실시한 결과 현재 거주하는 주택의 6개월 뒤 매매가격 수준을 평가하는 ‘주택가격전망지수’가 124.9를 기록하며 2011년 1분기(133.8)이후 가장 높은 수준을 나타냈다. ◇부

[전문가인터뷰]부동산3法 이후 시장을 논하다

부동산시장의 ‘대못’이라고 지칭됐던 ‘부동산3법’이 지난해 12월 국회의 문턱을 넘으면서 이후 시장 변화에 대해 관심이 쏠리고 있다. 하지만 연이은 정부 정책에 대한 불신과 소비 심리가 매우 가라앉은 상태라 시장이 회복기를 맞이할지 침체를 이어갈 것인지에 대한 의견이 분분하다. 우리나라 가계의 재산 대부분이 부동산임을 생각할 때, 부동산시장의 변화는 어떤 사안보다도 중요하다고 판단된다. 이에 본지는 상반된 의견을 지닌 국내대표 전

기대했던 부동산 3法 시행 한 달, 허탈만···

‘부동산3법’이 통과된 지 한 달이 지났지만 시장에는 이렇다 할 움직임이 목격되지는 않았다. 부양책 발표 전후로 호가가 오르고 매물이 자취를 감추는 반복되는 모습만 보일 뿐 실제 거래가 급격하게 이뤄지지는 않은 것으로 나타났다.◇강남·북 중개업소 “거래 없다” 한목소리분양가 상한제 탄력 운용, 재건축 초과이익 환수 3년간 유예, 재건축 조합원 1인 1가구제 폐지안을 골자로 한 부동산3법은 정부와 여당의 핵심 의제였다.강남 재건축에 맞춰

주택건설협회 회원사 2월 9천세대 공급

대한주택건설협회는 30일 회원사를 대상으로 2월 분양계획을 집계한 결과 전달(6190세대) 대비 2813세대 증가한 9003세대를 공급한다고 밝혔다.협회는 분양물량이 증가한 것은 지난해 말 분양가상한제 폐지 등 ‘부동산 3법’이 국회에서 통과됨에 따라 주택건설업체들의 주택시장 회복에 대한 기대감이 반영한 것이라고 예측했다.

[르뽀]‘부동산 3법’ 국회 통과···시장 반응은 ‘냉랭’

지난해 국회는 민간택지 내 분양가 상한제 폐지, 재건축 초과이익환수 3년 유예 등을 골자로 한 ‘부동산 3법’을 통과시켰다. 업계에서는 미뤄왔던 대형 규제가 풀렸기에 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 기대감 높은 목소리가 흘러나왔다.하지만 ‘부동산 3법’이 국회 문턱을 넘은 지 10여일이 지났지만, 서울 매매시장 분위기는 좀처럼 활기를 되찾지 못하고 있다.8일 방문한 강남·북 공인중개업소는 영하인 날씨만큼이나 냉랭한 분위기가 맴돌

분양가 상한제 폐지 소식에 미분양 아파트 ‘관심집중’

최근 ‘부동산 3법’이 국회를 통과하면서 각지의 알짜 미분양 아파트에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 민간택지에 대한 분양가 상한제 폐지가 적용되면 앞으로 공급되는 아파트 분양가가 종전보다 높게 나올 것으로 예상돼서다.업계에 따르면 특히 재건축 아파트는 일반분양가가 높아지면 조합원들의 추가분담금이 낮아질 수 있어, 해당 조합원들은 기대감에 부풀어 있다. 또 몇몇 건설사들은 분양가 상한제가 시행되는 2분기까지 분양시기를 미루

석달새 집값 10% 상승지역 등에 분양가 상한제 적용

정부가 3개월간 아파트 매맷값이 10% 이상 오르거나 아파트 거래량이 전년보다 2배 이상 급증한 지역 등에 분양가상한제 적용을 검토할 계획이다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘주택법 시행령’ 개정안을 9일부터 30일간 입법예고한다고 7일 밝혔다.이는 ‘부동산 3법’ 가운데 주택법 개정에 따른 후속조치다. 주택법 개정안은 공공택지에서 공급되는 공공·민영 아파트에 대해서는 분양가 상한제를 의무 적용하되, 민간택지에 건설하는 민영아파트

[아파트 주간시세]‘부동산 3법’ 국회통과···시장 기대감 확산

‘부동산 3법’이 국회 본회의 문턱을 넘으면서 서울 아파트 시장이 오랜만에 꿈틀하며 기대감을 키웠다.부동산114는 금주 아파트 매매시장은 서울 0.02%, 신도시 0.00%, 경기·인천 0.01%로 나타났다고 5일 밝혔다. 전세시장은 수급불균형으로 국지적 가격 변동이 두드러졌다. 서울은 금주 0.14% 전셋값이 상승했고 경기·인천은 0.04% 상승했다. 신도시(0.01%)는 비수기 영향으로 가격 움직임이 크지 않았다. [매매]서울은 △강남구(0.05) △서대문구(0.05%) △강동구(0

與野, 부동산3법 잡았지만 서비스산업발전법 놓쳤다

여야가 올해 마지막 본회의에서 148건에 이르는 법안을 속전속결로 처리했다. 막판까지 공방이 극심했지만 그간 밀렸던 법안들이 대거 빛을 보게 됐다는 점에서 긍정적인 평가가 나온다. 하지만 끝내 본회의 통과가 무산된 법안들이 적지 않은 데다 처리된 일부 법안에도 내용이 미흡하다는 지적이 나온다.정부와 여당이 가장 심혈을 기울인 법안은 주택법 개정안과 재건축 초과이익 환수법 개정안, 도시 및 주거환경 정비법 개정안 등 이른바 ‘부동산 3

부동산3법, 천신만고 끝 국회 본회의 통과

관심을 모았던 ‘부동산 3법’이 결국 천신만고 끝에 연내 처리됐다.여야는 29일 오후 국회에서 본회의를 열고 주택법 개정안, 재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안, 도시 및 주거환경정비법 개정안 등을 가결 처리했다.이에 따르면 재건축초과이익 환수제의 유예기간이 오는 2017년 말까지로 3년 연장되며, 재건축부담금 부과도 앞으로 3년간 면제된다.주택법에 규정된 분양가 상한제는 공공택지에만 적용하되 민간택지에는 시장 상황에 따라 탄력 적