부동산일반

[부실시공 근절 해법은]기술자 육성 안 되는 산업구조···당근·채찍 고민해야

최근 들어 기술 인력이 줄어들고 인건비 부담이 커진 것도 부실시공이 크게 늘어난 원인 중 하나로 꼽힌다. 국내 인력의 고령화와 외국인 노동자 의존도가 갈수록 커지고 있어 기술자 양성이 갈수록 어려워지고 있다. 최근 국내 건설현장에는 중국어나 베트남어, 러시아어 등 다양한 외국어로 쓴 근로자 대상 현수막을 심심찮게 볼 수 있다. 현장에 일하는 건설노동자 중 외국인 비중이 크게 늘어난 데다, 국적도 다양해지고 있어서다. 건설근로자공제회

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[부실시공 근절 해법은]산업화 때 도입된 '벽식구조'···노후화·층간소음 주범

세계 10위권 경제대국 대한민국에서 후진국형 붕괴사고가 연이어 일어나고 있다. 하자분쟁은 연평균 4400여건에 달한다. 전문가들은 부실시공을 타파하기 위해서는 산업구조의 근본적 변화가 필요하다고 지적한다. 뉴스웨이에서는 부실시공의 본질적 원인과 그 해법을 하나씩 톺아보고자 한다.<편집자 주> 전문가들은 우리나라 대부분 아파트의 건물구조로 채택되고 있는 '벽식구조'와 '무량판구조' 자체가 부실시공이 일어나기 쉬운 형태라고 입을 모은

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"민간 무량판 아파트 부실시공 없었다"···국토부 전수조사 결과 발표

정부가 무량판 구조를 적용한 민간 아파트 378개 단지를 전수 조사한 결과 이미 주민이 살고 있거나 공사 중인 단지 가운데 철근 누락, 콘크리트 강도 부족이 확인된 단지는 없는 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난 8월 3일부터 9월 말까지 두 달간 진행한 무량판 구조 민간아파트 전수조사 결과를 23일 발표했다. 조사 대상은 2017년 이후 준공된 단지 139개와 현재 시공 중인 단지 288개를 합쳐 총 427개 단지다. 이 중 민간 아파트가 378개 단지이고, LH를 제

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LH, '철근 누락 관련 업체' 74곳 수사 의뢰

한국토지주택공사(LH)가 15개 공공아파트 지하주차장의 철근 누락 사태와 관련된 업체 74곳을 부실시공으로 경찰청에 수사 의뢰했다. 연합뉴스에 따르면 LH는 4일 오후 서울 서대문구 경찰청을 찾아 철근 누락 15개 아파트 단지의 설계, 시공, 감리와 관련된 74개 업체 및 관련자를 고발했다고 밝혔다. LH는 이들 업체가 무량판 구조 설계 오류와 시공 누락, 부실 감리 등으로 건설기술진흥법과 주택법, 건축법 등을 위반이 의심돼 수사를 의뢰했다고

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철근‧콘크리트 가격 치솟자 잇단 부실 공사 논란···'대체재' ALC시대 열릴까

지난 4월 말 인천 검단아파트 건설 현장 지하 주차장 붕괴사고 이후 국내 건설업계에 대한 불신이 깊어지는 모양새다. 전문가들 사이에선 철근과 콘크리트 등 주요 원자재와 인건비의 급등으로 '원가절감'에 지나치게 치중한 나머지 부실이 발생했다고 보는 시각도 적지 않다. 일각에서는 이에 대한 반대급부로 경량기포콘크리트(ALC)와 같은 신소재의 비중이 더 늘어날 수 있다고 분석한다. 지난 5일 건설사고조사위원회는 인천 검단 아파트 건설 현장

‘고덕그라시움’, 부실시공 논란 속 입주···소송 가능성은

서울 강동구 초대형 단지인 고덕그라시움이 부실시공 논란을 뒤로하고 입주를 시작했다. 약 1만4000명 입주 대란 위기는 넘겼지만 문제가 됐던 커뮤니티 공간 개선 및 내부 하자와 관련된 잡음은 한동안 잦아들지 않을 것으로 업계는 보고 있다. 최초 부실시공 의혹을 제기한 입주예정자 단체(입주예정자협의회)도 구청과 조합·시공사간 체결한 합의안을 받아들일 수 없다는 입장을 내비치고 있다. 이에 중대한 하자가 있다고 판단될 경우 입주민들이 입주

홀로서기 마친 정원철 사장, 형 따라잡으려면?

정원철 시티건설 사장이 지난 13일 중흥건설그룹 계열 분리로 완벽한 홀로서기를 마쳤다. 하지만 정 사장이 아버지 회사인 중흥건설그룹, 형이 운영하는 중흥건설·중흥토건 등과 비등한 수준이 되기 위해선 풀어야할 숙제가 산적해 있다는 평가가 나온다. 우선 정 사장이 형과 어깨를 나란히 하기 위해 현재보다 시티건설을 보다 크게 키워야 한다. 현재 시공능력평가(시평) 순위는 형 정원주 사장이 운영하는 중흥토건에 비해 2배 가까이 차이는 상황이다