전국서 신규분양 10만가구 “쏟아진다”

11월 10만가구에 육박하는 대규모 분양물량이 쏟아져 시장 활황세가 당분간 이어갈 것으로 보인다. 2일 리얼투데이에 따르면 11월에는 전국에서 126개 단지, 11만4474가구(임대, 오피스텔 포함)가 공급된다. 이 중 9만5226가구가 일반에 분양된다. 이는 전달인 10월보다 101.76% 증가한 수치다. 지역별로는 서울에서 24곳 6675가구, 경기 48곳 5만792가구, 인천 3곳 2402가구 외 지방 51곳 3만5357가구 규모로 구성된다. 물량이 많은 만큼 알짜배기 단지도 가득하다. 수도권에

중도금 무이자, 중도금 60% 이자 후불제 등 건설사 금융혜택 팍팍

최근 분양 시장에서 금융혜택을 제공하는 아파트가 늘고 있다. 정부 가계부채 종합관리 방안으로 대출심사가 강화돼 대출에 어려움이 있는 수요자들은 눈여겨 볼 만하다.주로 장기 미분양 단지에만 적용했던 금융혜택을 신규 분양 물량에도 적용해 눈길을 끈다. 계약금을 절반씩 나눠 내거나 아예 정액제를 실시해 초기 자본 부담을 완화하거나 중도금 대출시 이자혜택을 제공해 내 집 마련 문턱을 낮추고 있다.실제로 금융혜택을 제공한 단지에는 수요

아파트 분양 무조건 팔린다?···수도권 미분양 늘어

아파트 신규 공급이 늘어나면서 수도권 지역에서 미분양 단지가 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 분양가상한제 탄력적용, 청약제도 완화, 금리인하 등으로 인해 건설사들이 너도나도 신규공급에 나서고 있기 때문으로 풀이된다. 관련 업계에 따르면 서울과 경기도 등 수도권 지역에서 공급에 나선 신규분양 아파트는 청약 미달사태가 빈번하게 발생하고 있다. 서울 은평구 응암동 ‘백련산 힐스테이트 4차’는 모집인원을 채우지 못하고 50가구 미달됐다

‘환금성’ 좋은 아파트가 수요자 눈길 끌어

부동산 시장 내 신규분양이 봇물을 이루며 내 집 장만에 대한 수요자들의 관심도 그 어느 때보다 고조되고 있다. 입지와 상품 등 환금성을 높일 수 있는 조건을 갖춘 단지들을 선별하려는 예비 청약자들의 눈길도 분주하다. 30일 KB부동산시세에 따르면 서울시 아파트 평균 매매가는 전용 84㎡(구 32평)을 기준으로 5억2000만원대, 경기도는 2억9000만원대, 인천은 2억4000만원대 수준이다. 아파트를 장만하는 데 있어 억대의 만만치 않은 거액의 자금이 필요하

겨울 분양 ‘풍년’···전국 17곳, 총 1만5000여가구 쏟아져

겨울철을 맞아 비수기로 접어든 분양 시장에 1만 가구가 넘는 물량이 쏟아진다. 내달 서울과 수도권 6곳, 영남권 6곳, 충청권 3곳, 호남권 1곳, 제주 1곳 등 전국 17곳 총 1만5179가구 분양이 예정됐다. 최근 분위기가 좋은 지방 사업지가 신규 분양 시장을 주도할 전망이다. 먼저 충청권에서는 한양이 세종시 3-3생활권 L2블록 일대에서 ‘세종 한양수자인 엘시티(EL CITY)’를 내달 분양한다. 이 단지는 지하 1층 지상 12~22층 12개 동 전용 59~84㎡ 760가구 규모다. 이외

기업 몰리는 클러스터, 신규분양 수요자 관심 집중

최근 산업 클러스터(Industrial Cluster) 인근 신규 분양에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.18일 국민은행 부동산 시세 자료에 따르면 지난해 전국에서 아파트 매매가격지수가 가장 많이 오른 지역은 경북 경산으로 14.7% 상승했다. 계속해서 울산 동구(13.9%), 충남 천안(12%), 대구 달성군(11%) 순으로 올랐다. 이들 지역 모두 산업 기업과 기관이 한 곳에 모여 시너지 효과를 도모하는 산업집적단지인 산업 클러스터 지역이다. 산업클러스터는 대부분 국가 지원으로

올 상반기 주목 해야할 신규분양 'TOP5'는 어디?

청약통장을 가지고 있는 사람들이라면 신규분양에 주목해야한다. 올해 부동산 신규분양시장은 새 정권에 대한 기대감으로 밝은 기운이 감돌고 있기 때문이다. 이를 위해 부동산 리서치 전문업체 리얼투데이가 12일 예비 청약자들이 올해 놓치지 말아야 할 신규 분양 'TOP5'를 선정했다. 'TOP5'에는 설 연휴 이후 가장 먼저 분양을 시작하는 동탄2신도시를 비롯해 위례신도시, 판교신도시, 세종시, 보금자리주택 등이 있다. 다음은 상반기 핵심 신규분양 'TOP5'