도시정비

[단독]대우건설, 성수3지구 손떼고 성수4지구 간다

성수3지구 재개발사업이 대우건설의 수주전 불참설로 경쟁구도가 변화하고 있다. 삼성물산이 3지구 수주에 집중하는 반면, 대우건설은 4지구에 역량을 쏟을 전망이다. 50층 이상 고층 아파트 건립 가능성과 2조원에 육박하는 대형 사업으로 시장 관심이 쏠리고 있다. 내년 초 시공사 선정이 목표다.

도시정비

국가공인 재개발·재건축 '도시정비사' 도입 논의 본격화

국가에서 인증하는 도시정비사업 전문가 자격제도 도입 논의가 본격화됐다. 재개발·재건축 등 정비사업의 효율적 관리와 공신력 확보를 목표로, 공공과 민간, 학계 전문가들이 현행 민간 자격의 한계와 운영 문제점을 지적하며 국가공인 제도의 필요성을 강조했다.

건설사

HDC현산, 역대급 정비사업 수주 행진···3년치 실적 넘었다

HDC현대산업개발이 2024년 들어 도시정비사업 신규수주 3조7800억 원을 돌파해 창사 이래 최대 실적을 냈다. 최근 3년치 실적을 합한 것보다 많은 수치로, 대형 프로젝트 연이어 수주에 성공했다. 수주잔고도 32조 원 이상으로 늘며 재도약에 성공했다.

도시정비

[포스코이앤씨 사망사고 후폭풍] 수도권 정비사업 수주 '멈칫'

포스코이앤씨가 최근 잇단 인명사고와 면허취소 압박으로 주요 재건축·도시정비사업 수주에 제동이 걸렸다. 송파한양2차 등 대형 사업장에서 경쟁사들이 반사이익을 누릴 전망이다. 반복된 사고로 신뢰도 및 하이엔드 브랜드 이미지도 타격을 입고 있다.

부동산일반

[단독]재개발·재건축 '통합 동의서' 무산···정부 정반대 유권해석 논란

정부가 재개발·재건축 절차 간소화를 위해 시행한 도시정비법 개정안이 핵심 조항 누락과 법제처 유권해석으로 실효성을 잃고 있다. 서울시와 자치구 현장에서는 동의서 효력 혼란이 확산 중이며, 주민들은 동의서를 두 번 제출해야 하는 상황에 놓였다. 정부는 조속히 보완 입법을 예고했으나, 정책 추진에 차질이 불가피하다.

도시정비

나우동인–희림 컨소, 성수3지구 설계안 공개···"한강 조망 극대화"

나우동인-희림 컨소시엄이 서울 성수3지구 재개발에서 한강 조망 극대화를 위한 설계안을 공개했다. 총 1159가구의 1열 조망세대를 확보했으며, 모든 평형에 파노라마 뷰와 프리미엄 커뮤니티 시설을 도입했다. 글로벌 건축가 올레 스히렌이 협업해 세계적 랜드마크로 조성할 계획이다.

부동산일반

서울시, 재개발·재건축 기간 5.5년 당긴다···오세훈표 '공급 속도전'

서울시가 주택 공급 확대와 공급 속도 증진을 위한 주택 시장 정상화에 나선다. 24일 오세훈 서울시장은 오후 중구 신당동 9구역 일대를 직접 찾아 '주택공급 촉진 방안'을 발표했다. 정비사업 전 과정에 처리기한제를 도입해 정비구역 지정기간을 대폭 단축하고 보조금 지원 요건과 절차도 과감하게 줄여 조합설립을 1년 내로 마칠 수 있도록 지원한다. 또 인허가 절차도 개선해 평균 18.5년 이상 걸리는 정비사업 기간을 13년으로 입주 시기를 5.5년 대폭 줄

건설사

GS건설, 정비사업 수주 파죽지세···분기 영업익 '1000억원' 회복 기대

GS건설이 이달 들어 2조원 규모의 정비사업지들을 따내며 수주실적에 탄력이 붙고 있다. 2분기 영업이익도 2023년 1분기 이후 처음으로 1000억원을 돌파할 것이라는 전망이 나오며 실적 개선 기대감에 힘이 실리고 있다. 23일 업계에 따르면 GS건설은 이날까지 정비사업 누적 신규 수주액 4조1522억원을 기록한 것으로 집계됐다. GS건설이 신규 수주한 사업지는 ▲부산 수영1구역 재개발, 6374억원 ▲중화5구역 재개발, 6498억원 ▲봉천14구역 재개발, 6275억

도시정비

"올해는 진짜 다르다"···잠잠했던 HDC현산, 정비사업 '게임 체인저'로 부상

HDC현대산업개발이 2024년 도시정비사업에서 누적 수주액 2조8272억원을 기록하며 연간 목표를 조기 초과했다. 서울 용산정비창, 강북·지방 재개발 등 공격적 수주로 전국 균형 포트폴리오를 구축했다. 2019년 위기 후 브랜드 신뢰와 조직력을 회복하며, 연내 3조원 돌파가 유력시된다.

도시정비

출혈경쟁 대신 맞손···정비사업 컨소 수주 대세

최근 정비사업(재건축·재개발) 현장에서 건설사 간 컨소시엄(공동 도급)으로 시공권을 따내는 사례가 급증하고 있다. 공사비·인건비 상승과 경기 불확실성에 따른 리스크 분산, 자금 조달 및 인력 부담 완화, 브랜드 결합 효과 등을 노린 전략적 선택으로 풀이된다. 27일 정비업계에 따르면 경기 구리시 수택동 재개발 정비사업 조합은 지난 21일 열린 시공사 선정 총회에서 현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄(지분율 70%·30%, 메가시티 사업단)을 시공사로 확