비즈

[카드뉴스]'지상 가려면 보증금 2배···' 반지하 못 떠나는 이유

다른 나라에는 거의 없는데 우리나라에는 많이 존재하는 특이한 집이 있습니다. 바로 반지하인데요. 반지하는 채광, 환기 등 생활 조건이 좋지 않습니다. 대신 임대료가 매우 저렴한데요. 반지하는 지면보다 집이 낮아 침수 가능성이 매우 높다는 치명적인 단점도 있습니다. 실제로 지난 2022년 서울에 내린 폭우로 관악구 신림동의 반지하에 살던 일가족 3명이 사망하는 사고도 있었습니다. 이렇듯 취약한 반지하 거주자들의 주거 개선을 위해 정부에서는

기획연재

[이심쩐심]김민재도 한소희도 산다···신흥 셀럽 부촌 주목받는 '이곳'

얼마 전 이혼 발표를 한 김민재 선수는 최근 다른 소식으로도 화제가 됐습니다. 올 6월 그가 보증금 25억원으로 '아치울마을'의 빌라 전세 계약을 했다는 건데요. '아치울마을'에 거주하는 셀럽은 김민재만이 아니었습니다. 아치울마을은 김민재 외에도 현빈·손예진 부부, 한소희, 오연서, 박진영 등에게 선택받았기에 '연예인 마을'이라고 흔히 불립니다. 경기 구리시 아천동에 위치한 아치울마을은 강남까지 차량으로 30분 거리이기에 서울까지 접근성이

은행

"악순환 고리 끊는다" 금융당국, 주담대 이어 전세대출 손보나

금융당국이 주택담보대출에 이어 전세자금 대출 문턱도 높일 전망이다. 부동산 갭 투기, 전세 사기, 역전세 등 악순환의 고리를 끊어내겠다는 게 금융당국의 복안이다. 다만 서민의 주거 사다리가 끊어질 우려가 있는 만큼 '속도 조절'이 필요하다는 지적이 나온다. 21일 금융권에 따르면 금융위원회는 은행권의 전세대출 취급 시 임대인 대상 신용평가를 도입하는 방안을 검토하고 있다. 은행의 자체적인 신용평가시스템(CSS)을 통해 임대인의 전세자

부동산일반

집값 폭등 여파···서울 아파트 임차계약 60%는 '전세'

올해 3분기 서울시내에서 임차 계약을 마친 아파트 10채 중 6채는 전세 계약인 것으로 집계됐다. 또 임대차 기간 종료 후 기존 집주인과 다시 계약하는 갱신 계약이 늘기는 했으나 계약갱신청구권 사용 비중은 떨어졌다. 15일 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과 올 3분기 전세 비중은 62.5%를 기록했다. 서울 아파트 전세 거래 비중은 지난해 4분기 59.4%에서 올 1분기 58.2%로 줄었다가 2분기 59.7%로 늘어났다가 60%선을

부동산일반

강남 아파트 신고가 갱신 잇따라...'왝더독' 현상 우려

강남권 아파트 신고가 거래 소식이 잇따르고 있다. 업계에서는 강남권 아파트값 상승이 주변 시장에도 영향을 미칠 것으로 우려하고 있다. 11일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(9월 5일 기준)를 분석한 결과에 따르면 지난 7월 이뤄진 서울 아파트 매매 가운데 이전 최고가 기록을 경신 신고가 거래는 11%로 집계됐다, 지난 5일까지 신고된 8월 거래 중 신고가 비중은 12%를 기록했다. 특히 강남권에서는 신고가 거래 비중이 높아지고 있다. 서

일반

서울 아파트 전세가율 1년째 상승세...1위 강북구·2위 중랑구

최근 서울 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율) 상승세가 1년째 지속되고 있다. 연합뉴스에 따르면 19일 KB국민은행에서 밝히기를 지난 7월 서울 아파트 매매 대비 전세가 비율은 53.9%로, 표본 개편이 있었던 2022년 11월(53.9%) 이후 1년 8개월 만에 최고를 기록했다. 서울 아파트 전세가율은 금리 인상 이후 전셋값이 급락하고 역전세난이 심화하면서 지난해 4월 50.8%까지 떨어지기도 했다. 그러나 이후 아파트값과 전셋값이 동반 상승하면서 전세가율

부동산일반

서울 아파트 전셋값, 평당 2300만원 재돌파···9개월만

서울 아파트 전셋값이 9개월 만에 평당(3.3㎡) 2300만 원을 넘었다. 전세물건이 감소하고 있는 가운데 내년 아파트 입주 물량도 크게 줄면서 전셋값 오름세는 이어질 것으로 예상된다. 10일 KB부동산 주택가격 통계에 따르면 지난달 서울 아파트의 평당 전세 평균 가격은 2308만5000원으로 집계됐다. 10월(2288만3000원)보다 0.88% 오른 것으로 서울 아파트 전셋값이 평당 2300만 원을 돌파한 것은 올해 2월(2329만4000원) 이후 처음이다. 올해 1월 평당 2398만3000원 수준

일반

서울 빌라 월세 거래 5만건 넘겨 '역대 최다'

올해 서울 지역의 빌라 월세 거래가 처음으로 5만건을 넘겼다. 이는 지난해 말부터 시작된 빌라 중심의 대규모 전세 보증금 미반환 사태가 영향을 미친 것으로 보인다. 29일 연합뉴스 등에 따르면 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과 올해 1∼10월 서울 빌라(다세대·연립주택) 전·월세 거래량은 총 11만1440건으로 집계됐다. 이 가운데 월세 거래량은 5만1984건으로 작년 동기 대비 10.6% 늘었다. 이 같은 수치는 서울부동

부동산일반

내년엔 집값 오를까···전문가들 "전세는 상승, 매매는 미지수"

내년부터 서울에서 전세대란이 본격화될 것이란 우려가 커지고 있다. 입주물량이 큰 폭으로 감소하면서 절대적인 공급량이 줄어들 것으로 예상돼서다. 다만 전세가가 매매가격을 밀어 올릴지는 미지수다. 고금리기조가 이어지면서 자금조달이 어려워진 데다 저성장 위기까지 겹치면서 구매력을 악화시키고 있어서다. 부동산업계에 따르면 내년 서울지역 아파트 입주물량은 1만5627가구로 올해보다 40% 가량 감소할 전망이다. 2025년과 2026년에도 이와 비슷