금융일반

부담 완화 vs 집값 상승···우려 속 힘 실리는 '지분형 모기지'

하반기 시행 예정인 지분형 모기지 사업이 금융권에서 주목받고 있다. 이 정책은 주택금융공사가 개인과 함께 집값을 분담해 주택 구매를 지원하는 방식이다. 청년층의 내 집 마련 기회로 기대되지만, 주택 시장의 수요와 가격 변동에 따른 찬반 의견이 엇갈리고 있다.

금융일반

김병환 위원장 "지분형 모기지, 비판 감안해 준비···새 정부와 조율"

김병환 금융위원장은 지분형 모기지 추진 의지를 밝히며, 수요 증가와 관련된 비판을 감안하겠다고 말했다. 정부와의 협업과 시장 테스트를 통한 정책 시행을 강조한 가운데, 손실 부담 구조에 대한 공적인 기관의 참여를 시사했다. 이는 시장 반응과 부동산 가격에 미치는 영향을 중요하게 다룬다.

증권일반

1분기 ABS 발행액 8조3000억원···전년比 44% 급감

올해 1분기 자산유동화채권(ABS) 발행액이 8조3490억원으로 전년 대비 44% 급감했다. 특례보금자리론 종료로 주택저당증권(MBS)과 여신전문금융회사 유동화 실적이 크게 줄었으며, 카드채권과 할부금융채권 등 대출·매출채권 ABS 발행도 동반 감소했다. 반면 부동산 PF 기반 일반기업 ABS는 증가세를 나타냈다.

금융일반

주택금융공사, 3월 보금자리론 금리 동결···최저 연 2.65%

한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택 담보대출인 보금자리론의 3월 금리를 동결한다고 27일 밝혔다. 이에 '아낌e-보금자리론' 기준으로 연 3.65(10년)~3.95%(50년)의 금리가 적용된다. 저소득청년, 신혼가구, 사회적배려층 및 전세사기피해자 등의 경우 최대 1.0%p 추가 우대금리를 적용받을 경우 최저 연 2.65(10년)~2.95%(50년) 금리가 적용된다.

금융일반

김주현 위원장 "내년부터 초고령사회···창의적인 대응 필요"

김주현 금융위원장이 내년부터 우리나라가 초고령사회에 진입하는 만큼 적극적이고 창의적인 대응이 필요하다고 밝혔다. 김 위원장은 3일 오전 주택금융공사 서울 중부지사를 방문해 주택연금 접수 현장을 직접 둘러보고 주택연금 정책방향에 대해 주택금융공사, 보건사회연구원 및 주택연금 이용자 등 관련 기관·관계자들과 의견을 나누는 자리를 가졌다. 김 위원장은 간담회 모두발언에서 "내년부터 고령인구가 1000만명을 넘어서 초고령사회에 진입

금융일반

올해 주택연금 1.3만명 대상 19.9조원 공급

금융위원회와 주택금융공사는 올해 1월부터 1월 말까지 총 1만3000명, 19조9000억원 규모의 주택연금을 공급했다고 28일 밝혔다. 이는 지난해 같은 기간 규모 대비 각각 18%, 37% 증가한 수치다. 특히 지난 10월 가입대상을 주택가격 9억원에서 12억원 이하로, 총대출한도를 5억원에서 6억원으로 넓히면서 주택연금 공급과 혜택이 큰 폭으로 확대됐다. 지난 10~11월 지원건수는 월 1300건으로 1~9월 평균 지원건수(1200건) 대비 약 7% 증가했다. 같은 기간 신규 보증공급액

금융일반

이달부터 집주인도 전세보증금 반환 보증 가입 가능

앞으로 임대인도 주택금융공사가 취급하는 전세보증금 반환보증에 가입할 수 있다. 29일 금융위원회는 이 같은 내용을 골자로 하는 '한국주택금융공사법 시행령' 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 전세보증금 반환보증은 임대차계약이 종료됐음에도 임대인이 정당한 사유 없이 전세보증금을 반환하지 않을 때 보증사가 임대인 대신 전세보증금을 지급하는 상품이다. 금융위는 임대인의 선순위 대출 확대로 인해 후속 세입자(임차인)의 전세보증

은행

기업은행, 'IBK특례보금자리론' 출시···최장 50년 고정금리

기업은행이 최장 50년 고정금리 상품 'IBK특례보금자리론(t-보금자리론)'을 27일 출시한다고 20일 밝혔다. 기업은행은 디지털 소외계층을 지원하고자 창구접수 특례보금자리론(t-방식)을 단독 판매할 예정이다. 특례보금자리론(t-방식)은 한국주택금융공사를 거치지 않고 은행에서 대출상담·심사·약정·실행을 수행하는 유동화대출 상품이다. 주금공에서 심사하는 특례보금자리론(u-방식)보다 0.1%p 낮은 금리를 적용한다. IBK특례보금자리론 기본금

금융일반

주금공 "부부 소득 1억원 넘어도 전세대출보증 이용 가능"

앞으로 1주택자라면 부부합산 연소득이 1억원 이상이거나 집값이 9억원을 초과하더라도 전세대출보증을 이용할 수 있다. 28일 주택금융공사는 3월2일 신청분부터 이 같은 내용을 골자로 전세대출보증 운영 방침을 변경한다고 밝혔다. 이는 1월 금융위원회가 업무계획을 공개한 데 따른 후속조치다. 주택도시보증공사(HUG)와 SGI서울보증 상품에도 동일하게 적용된다. 전세대출보증은 금융기관에서 전세자금을 대출받을 때 주금공 보증서를 담보로