부동산일반

공공분양 새 모델 '지분적립형'···실수요자 내 집 마련 문턱 낮출까

이재명 정부가 초기 자금 부담을 줄인 지분적립형 주택 공급을 시작하여 청년과 무주택 실수요자의 내 집 마련 장벽을 낮출 것을 기대하고 있다. 이 모델은 전체 분양가의 25%만 낸 후 입주할 수 있고, 20년에 걸쳐 나머지 지분을 취득하는 구조다. LH의 재정 부담과 제도 안착을 위한 과제가 있지만, 실수요자들이 새로운 시장 진입 기회를 얻을 수 있을 것으로 보인다.

[상식 UP 뉴스]5억짜리 아파트를 1억 주고 들어간다고?

8.4 부동산 대책에서 언급됐던 ‘지분적립형 주택’의 구체적인 방안이 28일 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 나왔습니다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 밝힌 지분적립형 주택, 그 정체를 알아봤습니다. 지분적립형 주택이란 최초 분양 시 토지·건물 지분의 20∼25%만으로 주택을 분양받는 방식입니다. 이를테면 분양가 5억원인 아파트의 경우 1억원에 취득해 거주할 수 있다는 의미인데요. 최초 취득한 지분 외에 남은 지분은 입주 후 4년마