일반

9월 서울 주택거래 다시 1만건 아래로 떨어져...한 달 새 25% 감소

서울의 월간 주택거래량이 석 달 만에 다시 1만건 아래로 떨어졌다. 전국 주택 거래량도 7월 정점을 찍고 두 달 연속 감소했다. 연합뉴스에 따르면 31일 국토교통부가 발표한 '9월 주택통계'에서 지난달 전국 주택 거래량(신고일 기준)은 5만1267건으로 전월보다 15.5% 줄었다. 올해 1∼6월 내내 4∼5만 건대에 머물던 주택거래량은 집값이 들썩이며 7월 6만8000건까지 늘었으나, 정부의 대출 규제 강화를 전후로 8월 6만1000건, 지난달 5만건대로 감소했다. 지난달 수

비즈

[카드뉴스]일본의 귀신 조사 업체 "집값 떨어지는 걸 막아라!"

최근 일본의 시사 프로그램 '아베마 프라임(ABEMA prime)'은 집에 귀신이 있는지 확인해주는 업체를 소개했습니다. 일본에서는 거주자가 자살이나 타살 등 부자연스럽게 죽은 집을 '사고매물'이라고 칭하는데요. 이런 집은 귀신이 나온다면서 부동산 고객들에게 기피 대상이 됩니다. 실제로 일본은 부동산 업체에서 임대의 경우에는 사건 발생 이후 3년 동안, 매매의 경우에는 평생 고객에게 해당 정보를 알려야 하는 법적 의무가 있습니다. 이러한 집

기획연재

[이심쩐심]김민재도 한소희도 산다···신흥 셀럽 부촌 주목받는 '이곳'

얼마 전 이혼 발표를 한 김민재 선수는 최근 다른 소식으로도 화제가 됐습니다. 올 6월 그가 보증금 25억원으로 '아치울마을'의 빌라 전세 계약을 했다는 건데요. '아치울마을'에 거주하는 셀럽은 김민재만이 아니었습니다. 아치울마을은 김민재 외에도 현빈·손예진 부부, 한소희, 오연서, 박진영 등에게 선택받았기에 '연예인 마을'이라고 흔히 불립니다. 경기 구리시 아천동에 위치한 아치울마을은 강남까지 차량으로 30분 거리이기에 서울까지 접근성이

부동산일반

[2024 국감]박상우 "전국 집값 안정세 유지···'줍줍' 제도는 개선"

박상우 국토교통부 장관이 전국 집값이 안정세에 있다고 진단했다. 박 장관은 7일 정부세종청사에서 열린 국회 국토교통위원회의 국토부 국정감사에 부동산 시장 안정세에 대한 질의에 대해 "전국적으로 집값 안정세가 유지될 것으로 생각한다"라며 "수도권, 서울지역의 주택 가격 상승세가 8·8 대책과 8·20 수요관리대책 이후 상당히 멈칫하거나 주춤한 상황"이라고 말했다. 최근 부동산 시장 상황에 대해 박 장관은 "전국적으로 주택 가격이 상승했다기

부동산일반

[변곡점 맞은 부동산]수도권 공급확대 방안에도 성과는 '종종걸음'···가격상승 본격화되나

정부가 주택공급 확대방안을 내놨지만 집값 상승세가 꺾이지 않는 모양새다. 하반기 금리인하가 곧 시작될 것으로 전망되는데다 공급 부족이 예상되면서 집값 오름세에 대한 기대감이 커지고 있기 때문이다. 한국은행이 지난 25일 발표한 '소비자동향조사 결과'에 따르면 9월 주택가격전망지수는 119로 전월보다 1포인트 상승했다. 지난 2021년 10월(125) 이후 2년 11개월 만에 최고치다. 주택가격전망지수는 소비자가 현재와 비교한 1년 후 전망치를 수치화한

금융일반

또 집값 파격해법 거론한 이창용···통화정책에도 변화 올까

"강남 교육열이 집값 상승을 불렀다.", "서울 집값을 잡으려면 강남 학생의 명문대 입학을 제한해야"(이창용 한국은행 총재) 이창용 한국은행 총재가 연이어 파격적인 발언을 쏟아내면서 경제계를 넘어 부동산, 교육계까지 화제다. 통화당국 수장이 공식 석상에서 강남지역과 강남교육열을 꼭집어 집값 상승의 주범이라고 지적한 것은 상당히 이례적이어서다. 이 때문에 통화당국 수장으로서 발언은 적절하지 않다는 비판이 우세하지만 다른 시각에서는

부동산일반

[NW리포트]DSR·전세대출 규제···부동산 약인가 독인가

#1. "얼마 전에는 집값 잡겠다고 대출 금리를 올리더니 지금은 실수요자들 힘들다며 대출 조건이 달라졌네요. 내일은 대출 조건이 어떻게 바뀔지 모르는데, 믿을 구석이 있어야 집을 사든지 팔든지 할 것 아닙니까." #2. "집주인이 전세금을 올려달라고 하는데, 전세 대출 증액될까", "실거주 유예가 3년 연기돼 임대 놓을 생각 했는데, 전세자금 대출이 막히면 잔금 어디서 구해야 하나", "지방으로 발령 났는데 서울 1주택자는 전세대출 못 받나", "이미 계약금

부동산일반

집값 폭등 여파···서울 아파트 임차계약 60%는 '전세'

올해 3분기 서울시내에서 임차 계약을 마친 아파트 10채 중 6채는 전세 계약인 것으로 집계됐다. 또 임대차 기간 종료 후 기존 집주인과 다시 계약하는 갱신 계약이 늘기는 했으나 계약갱신청구권 사용 비중은 떨어졌다. 15일 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과 올 3분기 전세 비중은 62.5%를 기록했다. 서울 아파트 전세 거래 비중은 지난해 4분기 59.4%에서 올 1분기 58.2%로 줄었다가 2분기 59.7%로 늘어났다가 60%선을

부동산일반

박상우 국토장관 "정책대출, 집값 상승 원인 아냐···대상 줄이는 일 없을 것"

박상우 국토교통부 장관은 9일 디딤돌·버팀목·신생아 대출 등 정책대출이 집값을 끌어올린 직접적 원인은 아니라면서 정책대출 대상을 줄이는 일은 없을 것이라고 밝혔다. 박 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 "정책자금이 늘어나기는 했지만, 정책자금으로 살 수 있는 집과 현재 인기 지역의 주택 가격대를 보면 정책대출이 (집값 상승의) 직접적 원인이라고 보기 어렵다"고 말했다. 박 장관은 "집 살 생각이 없는 사람이 정부가 싼 이

부동산일반

'숨 고르기' 들어간 서울 집값, 상승폭 3주 연속 둔화

가파른 폭으로 오르던 서울 아파트값이 숨고르기에 들어갔다. 7일 한국부동산원에 따르면 이번주(2일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 평균 0.21% 오르며 전주(0.26%) 대비 0.05%p(포인트) 상승폭이 축소됐다. 지난 8월 둘째주(12일) 6년 만에 최대 상승폭(0.32%) 기록한 서울 아파트값은 8월 셋째주(19일·0.28%)를 시작으로 8월 넷째주(26일·0.26%), 9월 첫째주(2일·0.21%)까지 3주 연속 축소됐다. 이는 정부의 공급대책 및 고강도 대출규제 효과로 풀이된다. 앞서