발코니 무상확장 제공하는 단지 어디?

‘래미안 마포 웰스트림’ 조감도. 사진=삼성물산 제공

최근 부동산시장이 실수요자들로 재편됨에 따라 중·소형 평면이 분양시장에서 인기다. 분양가가 저렴한데다 서비스 면적도 넓어 발코니를 확장 시 보다 넓은 면적을 쓸 수 있기 때문이다.

건설사들도 이 같은 추세를 따라 발코니 무상확장 카드를 꺼내 수요자들을 유혹하고 있다.

보통 발코니 확장비용은 분양가의 3~4% 수준으로, 현재 민간 건설사가 제시하는 발코니 확장비용은 전용 74㎡가 보통 1100만~1300만원, 84㎡는 1300만~1500만원, 101㎡ 1600만~2000만원선이다.

반면 건설사에서 발코니 무상 확장을 지원하면 확장 비용이 전혀 들어가지 않는다. 즉 수요자들이 분양 받을 시 가장 중요하게 생각하는 분양가 자체가 낮아지는 효과를 거둬 심리적으로도 부담이 덜해 인기가 높다.

부동산 관계자는 “발코니 무상확장을 하는 단지들은 중도금 무이자 혜택이나 계약금 정액제 등의 금융지원까지 같이 하고 있어 일석이조의 효과를 얻을 수 있다”며 “내 집 마련을 원하는 실수요자들이라면 이러한 단지를 눈 여겨볼 만 하다”고 말했다.

다음은 발코니 무료 확장을 제공하는 분양 단지 소개다.

삼성물산은 서강대교 북단쪽인 서울 마포구 현석동 일대에서 ‘래미안 마포 웰스트림’을 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층 8개 동 총 773가구 규모로 이 중 전용 59~114㎡ 267가구를 일반 분양한다.

한국토지신탁은 수원시 장안구 송죽동에서 ‘수원 아너스빌위즈’를 분양 중이다. 이 아파트는 지하 4층~지상 45층 2개 동 전용 59~128㎡ 총 798가구 규모로 구성됐다.

서울 서대문구 가재울4구역에 GS건설?SK건설?현대산업개발이 시공 중인 ‘DMC가재울4구역’은 서울 도심에서 보기 드문 4300가구의 미니신도시급 대단지다.

동신아파트 재건축 조합에서 시행하고, 한라에서 시공하는 ‘도곡 한라비발디’가 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 20층 1개 동 84~125㎡ 총 110가구 규모로 구성됐다.

동도건설은 경기 부천시 심곡본동에 들어서는 ‘부천역 동도센트리움’을 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 18층 전용 59㎡ 아파트, 전용 71㎡ 오피스텔로 구성됐다.

경기 김포시 고천읍에 들어서는 ‘고촌역 우방아이유쉘’이 분양 중이다. 이 아파트는 전용 84~149㎡ 총 347가구 규모로 구성됐다.

서승범 기자 seo6100@