현대엔지니어링 '신광교 클라우드 시티' 분양중

롯데월드타워 보다 커···잠실 주경기장 3배 규모

중부대로·삼성삼거리 입지·용인 반도체 클러스터 수혜 기대

2029년말 개통 목표 인동선 원천역(가칭)·흥덕역(가칭) 인접

현대엔지니어링이 경기 용인시 기흥구 영덕동 일원에 시공하는 '신광교 클라우드 시티' 투시도. 사진=현대ENG

현대엔지니어링은 경기 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 시공하는 하이엔드 워크에디션 '신광교 클라우드 시티'를 분양 중이라고 23일 밝혔다.

신광교 클라우드 시티는 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동으로 구성되며 연면적은 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1792㎡) 3배 크기인 약 35만여㎡에 달한다. 뉴욕 엠파이어 스테이트(연면적 24만5000㎡), 롯데월드타워(연면적 32만 8350m²)보다 크다.

신광교 클라우드 시티는 5차 산업의 핵심인 빅테크 산업 중심 지역에 들어서는 하이엔드 워크에디션으로 비즈니스 공간으로 조성될 전망이다. 분양 측은 "국내 첨단 반도체 산업 메카인 삼성디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성돼 협력사 배후수요 확보가 용이하고 수혜 효과도 기대해 볼 수 있다"고 설명했다.

신광교 클라우드 시티는 경부고속도로 수원신갈IC에서 약 4.7km 거리에서 단지 바로 앞 중부대로(42번국도)를 통해 주변 산업단지로 이동할 수 있다. 용서고속도로 흥덕IC와는 약 2.9km 거리이고 영동고속도로 동수원IC까지는 약 5.7km거리다.

일부 구간 착공에 들어간 인덕원~동탄간 복선전철(2029년 12월 개통 목표)이 개통돼 단지 인근에 역 개설 등이 예정돼 있다.

또 수원 프리미엄 아울렛이 도보 약 10분 거리에 있고 갤러리아 백화점과 롯데아울렛도 차량으로 약 10분대 거리다.

광교호수공원이 반경 약 1.5km에 위치해 있으며 흥덕중앙공원과 영흥수목원도 도보 약 15분 거리에 있다. 영덕레스피아와 영흥숲공원, 태광CC가 가깝다. 경기도청 광교 신청사와 수원지방법원 광교 신청사는 차량 약 15분대로 이동 가능하다.

신광교 클라우드 시티는 하이엔드 워크에디션에 걸맞게 다양한 커뮤니티와 고품격 컨시어지 서비스가 도입될 예정이다. 커뮤니티시설로 입주사의 효율적인 비즈니스 활동을 위한 세미나 룸과 미팅룸, 리셉션 라운지 등이 들어설 예정이다.

아울러 최근 비즈니스 트렌드에 맞춰 영상촬영 및 제작 등을 할 수 있는 크리에이티브 스튜디오도 도입될 예정이다.

신광교 클라우드시티 주차대수는 총 2556대로 법정대비 무려 212.5%다. 또한 총 45대의 엘리베이터가 설치될 예정으로 출퇴근 시 집중되는 엘리베이터 이용 대기시간을 단축시킬 수 있다.

분양 관계자는 "신광교 클라우드 시티는 개별 호실마다 개별 냉난방 시스템을 제공해 야간 및 주말에 사무실 이용에 불편함을 줄였다"며 "현재 용인시 기흥구 영덕동 일원과 서울 서초구 서초동 일원 등 두 곳에 견본주택을 마련해 운영 중"이라고 말했다.