지하6~지상64층, 공공 포함 총 1439가구2031년 착공 목표···행정절차 신속 추진지역 주민 위한 단지 내 커뮤니티 조성
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서울시는 지난 26일 제3차 정비사업 통합심의위원회에서 '성수전략정비구역 제4 주택정비형 재개발사업'에 대해 건축·경관·교통·교육·공원 등 8개 분야를 통합 심의한 결과 조건부(보고) 의결 됐다고 27일 밝혔다.
이 사업지는 통합심의를 통해 지하 6층~지상 64층, 10개동 규모로 총 1439가구(공공 267가구 포함) 공동주택이 공급되며, 공공기여 등을 통해 공공청사, 공원 등이 조성될 계획이다. 서울시는 사업시행인가와 관리처분계획인가 절차를 신속히 진행해 2031년 착공할 예정이다.
앞서 이 곳은 성수전략정비구역 전체 4개 지구가 동시에 사업을 추진해야만 도로, 공원 등 기반시설 조성이 가능해 2011년 정비계획 수립 이후 장기간 사업 추진이 지연됐었다. 이후 신속통합기획을 통해 2025년 각 지구별로 사업 추진이 가능토록 정비계획을 변경했고, 이번 통합심의를 통해 본격 실행단계에 진입했다. 성수4지구의 초고층 아파트 건립에 따라 주동 형태는 구조적 안전성을 보완 계획할 것을 심의 시 조건 부여했다.
단지 내부에는 기존 성덕정길과 연계해 지역 주민에게 열린 커뮤니티를 조성한다. 공공보행통로를 중심으로 어린이 돌봄시설, 작은 도서관 등 공동이용시설을 배치해 지역 공동체 활성화에 기여할 전망이다.
서울시 관계자는 "성수전략정비구역 4지구 통합심의 통과를 시작으로 성수전략정비구역 내 타 사업추진에도 탄력을 받을 것으로 예상된다"며 "남은 행정절차가 신속히 진행될 수 있도록 적극 지원해 주택공급이 차질없이 이뤄질 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.
한편, 서울시는 최근 시공자 선정 과정에서 논란이 됐던 사항과 관련해 긴급 실태점검을 실시하고, 점검결과 확인된 부적정한 절차 등에 대해 조합에 시정지시토록 행정지도했다.
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뉴스웨이 이재성 기자
ljs@newsway.co.kr
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