우미건설, '평택 고덕 우미린 더 프리미어' 청약 돌입

전국 거주자·유주택자 청약 가능623가구 공급···2029년 5월 입주

평택 고덕 우미린 더 프리미어' 투시도. 사진=우미건설 제공

전국 거주자와 유주택자까지 1순위 청약에 참여할 수 있는 '평택 고덕 우미린 더 프리미어'가 분양에 나선다. 분양가상한제가 적용되는 공공택지 단지로, 거주의무기간이 없다는 점도 특징이다. 청약 문턱을 낮춘 데다 계약금 정액제와 중도금 이자 후불제 등을 적용해 수요자들의 자금 부담을 줄였다.

10일 분양업계에 따르면 우미건설 컨소시엄이 경기도 평택시 고덕국제화계획지구에 공급하는 이 단지는 지난 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 17일 발표하며, 당첨자 서류 접수는 20일부터 25일까지다. 정당계약은 29일부터 다음 달 1일까지 진행된다.

청약 대상은 평택시를 비롯해 전국에 거주하는 만 19세 이상이다. 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이고 지역·면적별 예치금 기준을 충족하면 1순위로 신청할 수 있다. 주택을 소유한 사람과 가구원도 1순위 청약이 가능하다.

해당 단지는 비규제지역 공공택지에 공급돼 분양가상한제를 적용받으며 거주의무기간은 없다. 전매제한 기간은 최대 3년으로, 당첨자 발표일부터 소유권이전등기일까지다. 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금 이자 후불제를 적용해 초기 자금 부담도 낮췄다.

평택 고덕국제화계획지구 Abc-33블록에 들어서는 단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 8개 동, 총 623가구 규모다. 전용면적별 공급 물량은 84㎡ 400가구, 94㎡ 79가구, 101㎡ 129가구, 111㎡ 15가구다.

앞서 100% 분양을 마친 '평택 고덕 우미린 프레스티지'와 함께 브랜드타운을 형성하는 점도 눈길을 끈다. 두 단지가 모두 조성되면 총 1366가구 규모의 주거단지가 들어선다.

주변 개발 계획에 따른 생활 인프라 확충도 예정돼 있다. 단지 맞은편에는 평택시청 신청사와 시의회 등이 이전할 계획이며, 인근에는 상업시설과 의료·업무시설 조성이 추진되고 있다.

교육 여건도 갖춰질 전망이다. 단지 서측에 들어서는 고덕8초(가칭)는 2028년 9월 개교를 목표로 하고 있으며, 인근 고덕6중(가칭)은 2029년 3월 개교할 예정이다. 국제학교 조성도 추진 중이다. 인근 국제학교 부지에는 미국 워싱턴주 사립학교인 애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)이 설립과 운영을 맡아 2030년 개교를 목표로 사업을 진행하고 있다.

교통망으로는 수도권 전철 1호선 서정리역과 평택지제역을 이용할 수 있다. 평택제천고속도로 평택고덕IC와 평택화성고속도로 어연IC도 인접해 있다. 수원발 KTX 직결사업과 GTX-C 노선 평택 연장, BRT 노선 구축 등 광역교통 개선 사업도 추진되고 있다.

주변 녹지·문화시설로는 알파탄약고 이전 부지를 활용한 문화공원 조성 계획이 있다. 함박산 중앙공원에는 평택아트센터가 들어서 있다.

분양업계 관계자는 "브랜드 단지로서의 상징성과 지역 내 주거 여건 등을 종합적으로 고려할 필요가 있다"며 "향후 고덕국제화계획지구의 개발 진척도에 따라 주거 선호도에도 영향을 미칠 것"이라고 전했다.