부동산일반

[2023년 부동산 대전망③]집값 바로미터 강남 아파트는···불패론과 필패론 논쟁 또 다시

금리인상과 거래절벽으로 부동산 침체가 이어지면서 강남권 아파트 움직임에 관심이 쏠리고 있다. 강남권 아파트 시장이 전체 부동산시장의 바로미터로 통하기 때문이다. 올해 집값 급락 요인인 금리인상 기조를 포함해 내년 경기침체가 이어질 것으로 전망되면서 강남권도 안심하긴 어렵다는 시각(필패론)이 우세한 가운데 일각에서는 선호도가 높은 강남 특성상 가격이 버틸 것이라는 분석(불패론)도 나온다. 강남 아파트 불패론과 필패론 논쟁은 어제

부동산일반

[4·7 재보선]‘민간+공공’ 콜라보 꺼낸 박영선, 그래도 강남 마음은 오세훈?

“민주당이 재건축 한다고요? 사실 이전 서울시장이 강남 일대를 10년 동안 꽁꽁 묶어놔서 기대감조차 없어요. 박영선 후보가 아무리 민간 카드를 꺼낸단 한들 강남인들 마음은 여전히 오세훈 후보에요.”<강남 재건축단지의 조합원장 A씨> 4월 7일 서울시장 보궐선거가 열흘 앞으로 다가오면서 여야 후보들의 부동산·주택 공약에 관심이 집중되고 있다. 그도 그럴것이 정부의 부동산 정책 실패에 따른 민심 이반 상황이 심각한 지경에 이르면서 박영선

강남아파트 84㎡ 전셋값 20억 돌파···강북도 10억 등장

전셋값 상승이 계속되는 가운데 서울 강남권에서 전용면적 84㎡ 아파트 전셋값이 20억원 이상인 곳이 처음 나왔다. 23일 국토교통부 부동산실거래정보에 따르면 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84.95㎡는 이달 15일 보증금 20억원(3층)에 전세 계약이 이뤄졌다. 전국적으로 84㎡ 아파트 전셋값이 20억원을 넘긴 것은 이번이 처음이다. 해당 평형 아파트는 7월 8일 보증금 15억원(2층)에 전세 거래가 이뤄진 뒤 새 임대차법 시행 이후인 8월 3일 16억6천만원

이지스자산운용, ‘강남아파트 통째 매입’ 사업철회···“논란 만들지 않겠다”

서울 강남의 아파트 한 동을 통째로 매입해 논란이 된 이지스자산운용이 결국 사업을 철회하기로 했다. 일각에서 제기된 ‘우회 투자’ 지적에 따른 법무부의 엄정 대응 지시가 부담이 된 것으로 풀이된다. 이지스자산운용은 부동산 펀드를 통해 매입한 삼성월드타워 리모델링 사업을 철회하기로 했다고 23일 밝혔다. 이지스자산운용 관계자는 “부동산 펀드를 청산하기 위해 매입한 건물을 이른 시일 내 이익 없이 매각해 더 이상의 논란을 만들지 않겠

추미애까지 나선 ‘아파트 사모펀드’···업계 “벙어리 냉가슴”

이지스자산운용이 운용하는 사모펀드가 서울 강남구의 아파트 한 동을 통째로 매입한 것을 놓고 논란이 이어지고 있다. 최근 정부가 다주택자에 대한 규제를 강화하고 있는 상황에서 부동산 규제 회피 목적이 아니냐는 의혹이 제기됐고, 아파트 매입을 위한 자금 마련 과정에서 대출규제 위반 논란까지 불거진 것이다. 급기야 추미애 법무부장관까지 직접 나서 부동산 사모펀드의 불법행위에 대한 엄정 대응을 검찰에 지시했다. 금융투자업계에서는 정상

강남 전세 5000만원 폭등 '대란'은 시작됐다

전세가가 6주 연속 상승행진을 이어가고 있는 가운데 전셋값이 2개월도 안돼 5000만원 가량 급등한 아파트가 등장했다.16일 부동산114가 강남3구(강남·서초·송파)에서 아파트 전세가격을 조사한 결과 15일 기준 강남 압구정동 전용면적 144.7㎡ 규모 구현대6차 아파트 전세가격이 6억5000만원으로 작년 말보다 5000만원(8%) 뛰었다고 밝혔다.강남3구 아파트 전세가격이 2개월도 안돼 2000~5000만원씩 뛴 것은 매매시장 부진과 봄 이사철로 수요가 몰려 전세 매물이 귀