[2015년 경제정책방향]도시재생사업 연계 상업지역 건폐율 완화

도시재생사업과 연계해 상업지역 등의 건폐율을 법정상한까지 적용하는 방안이 도입된다.정부는 22일 발표한 ‘2015년 경제정책방향’에 따르면 국토계획법 상 건폐율 상한내에서 지자체별 조례로 건폐율을 정해 지역에 맞는 계획적 개발을 유도하고 있으나, 일부 상업지역의 경우 국토계획법 상한의 3분의2 수준에 불과한 것으로 나타났다.또한 도시재생시 건폐율을 법정 상한까지 완화할 수 있도록 했으나 실제 지자체가 도시재생계획 수립시 원용할 지

쾌적한 주거환경과 비례하는 건폐율

부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 쾌적한 주거환경은 주택 구매를 결정짓는 하나의 주요요인이 됐다. 건설사들은 산책로, 공원, 휴식공간, 인공천, 텃밭 등을 조성 단지 안에서 여유로운 여가활동을 즐길 수 있도록 했다.이처럼 조경이 강조된 아파트들은 건폐율이 낮은 것이 특징이다. 건폐율은 대지 면적에서 건축물이 차지하는 비율이다. 대지에 둘 이상의 건물이 있으면 이들 건축면적의 합계로 계산하면 된다. 건폐율은 정해진 대지 내에 지

서울시, 동국대 건폐율 완화···교육연구시설 신축 가능

동국대학교의 건폐율이 완화되면서 교육연구시설 신축이 쉬워졌다. 그간 대부분 용지가 자연경관지구로 지정돼 교육환경 개선을 위한 교육연구시설 신축 등의 어려움이 있었다.서울시는 제12차 도시계획위원회를 열어 동국대 도시계획시설(학교) 자연경관지구 내 건폐율 완화(안)에 대해 교육연구시설 신축이 가능하도록 통과시켰다고 19일 밝혔다.도시계획위원회는 심의를 통해 자연경관지구 내 건폐율을 종전 29.9%에서 33% 이하로 완화했다. 이에 따라