건설사

[르포]월세·반전세 전환에 임대차법 악재까지···‘씨마른 강남 전세시장’

“반포지역 전세 매물 자체가 거의 없고 시세 형성 자체가 비싸서 대부분 들어오기 힘든 실정이다.” <반포 공인중개사무소 관계자> “강남권에선 전세 매물 자체는 거의 없다고 봐야한다. 더욱이 전세값 자체가 너무 올라서 가을 이사철에도 크게 수요가 있을 것 같지 않다.” <서초 공인중개사무소 관계자> 올해 하반기 서울에서 재개발·재건축 등 정비사업으로 발생하는 이주수요가 많은데도 불구하고 강남권 부동산에서 전세거래는 손에 꼽을 정도다

반포주공1-1·2·4주구 소송 등 악재에도 조합장 연임

서울 강남 재건축 최대어인 반포주공1단지(1·2·4주구) 오득천 조합장이 행정 소송 등 악재에도 연임에 성공해 2023년 10월까지 조합을 이끌게 됐다. 관리처분계획 항소심 등이 진행되고 있는 상황에서 조합장이 바뀔 경우 사업이 더 지연될 수 있다는 우려가 담긴 결과다. 29일 정비사업계에 따르면 오 조합장은 지난 28일 개최된 임원선출총회에서 조합원 과반수 득표로 연임이 결정됐다. 이사진은 6명 중 3명이 교체됐다. 반포주공1 1·2·4주구는 크게 3가지

‘별 다 모였다’···반포3주구에 삼성·현대·대림·GS·대우·롯데 등장

서울 서초구 반포동 반포주공 1단지 3주구(이하 반포3주구) 재건축 시공사 선정 입찰 설명회에 국내 5대 건설사가 모두 참여했다. 갈현1구역 재개발 정비사업 수의계약을 앞두고 있는 롯데건설도 모습을 드러냈다. 삼성물산은 설명회가 시작되기 한참 전인 오전부터 현장에 도착해 수주의지를 강하게 드러냈다. 이후 대우건설을 시작으로 GS건설, 현대건설, 대림산업, 롯데건설이 차례로 도착했다. 지난 1월 시공사 간담회에 참석했던 현대엔지니어링은

반포주공1에 왜 7800억원 LH 땅이?···재건축 산넘어 산

‘단군 이래 최대 재건축’이라 불리던 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 사업이 휘청거리고 있다. 최근 관리처분인가 취소 직격탄을 맞은데 이어 단지 내 국공유지 반환 소송전도 LH(한국토지주택공사)가 대법원행까지 예고하는 등 일전 불사하겠다는 입장인 것으로 알려져 사업추진에 어려움을 겪고 있어서다. 이 땅이 국공유지인 만큼 LH로서는 제값을 받아 임대주택 건설 등 주거복지 사업용으로 활용하겠다는 것이다. 이 토지를 빼

[르포]상한제 후폭풍 강남 재건축···“혼란스럽지만 그래도 강남!”

“몇 십억이 왔다 갔다 하는 재건축 판에서 분담금 3000만원 안팎 오른다고 걱정하는 조합원들은 많지 않습니다. 다만 조합원마다 자금 여력이 다르니까 조합 내에서도 의견이 분분한 상황이죠. 분양가 상한제 적용 우려 때문에 사업 진행이 느려질까 걱정하는 사람들은 꽤 있습니다만.” (개포 주공2단지 인근 A공인중개사 대표) 21일 오전 ▲개포주공1·4단지 ▲신반포1·4단지 ▲구반포 1·2·4단지 인근 현장에서는 민간택지 분양가 상한제가 재건축 사업

단군이래 최대 반포주공1 관리처분 취소···재초환 위기 갈까

사업비 10조원짜리 재건축 서울 서초구 ‘반포주공1단지 1·2·4주구’의 관리처분계획이 무효라는 서울행정법원의 판결이 나왔다. 이번 판결로 10월부터 진행키로 한 이주 및 철거 계획에 차질이 빚어질 가능성도 있다. 19일 부동산업계에 따르면 서울행정법원 행정1부(부장판사 안종호)는 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 조합원 267명이 조합을 상대로 제기한 관리처분계획 총회결의 무효 확인 소송에서 원고 승소 판결을 내렸다. 사업비만 10조 원에 달해

현대·GS건설 투자자 ‘반포 주공1차’ 수주 기다리는 이유

‘반포 주공 1단지 1·2·4주구’ 수주전에 현대건설과 GS건설 투자자들의 관심이 쏠렸다. 두 건설사의 주가가 최근들어 크게 급락한 데다 현재 건설업계에 호재보다는 악재가 많은 탓에 주가를 끌어 올릴만한 이슈가 필요해서다. 두 건설사의 주가는 하반기들어 급락했다. 북한의 미사일 도발과 트럼프 미국 대통령의 정치적 불확실성, 8.2부동산대책 등의 악재 탓이다. 현대건설의 경우 하반기들어 주가가 13.89%나 하락했고, GS건설은 7.88% 하락한 상태