부동산 시장 검색결과

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부동산일반

주택 공급 절벽 현실화···내년 준공 물량 5년 내 '최저'

정부의 지속적 안정화 대책에도 내년 주택 준공 물량은 최근 5년 내 최저치로 예상돼 공급절벽 우려가 커지고 있다. 인허가·착공·분양은 소폭 증가할 전망이나 실질적 입주 물량은 크게 줄어 수도권 집값 상승 압력이 가중될 것으로 전망된다. 민간 건설 자금난과 금융 규제로 공급 확대에 제동이 걸려 정부의 현실적이고 일관된 공급 정책이 절실한 상황이다.

데스크 칼럼

[권한일의 건썰] 집값보다 무서운 '입주절벽'

지난달 30일, 이재명 대통령은 "(시행된) 대출 규제는 맛보기에 불과하다. 수요 억제책은 아직 엄청나게 남아있다"고 말했다. 이 발언은 현 정부가 부동산 시장을 바라보는 기본 입장을 단적으로 보여준다. 문제는 건설산업과 주택시장 현실과의 괴리다. 국내 건설업은 이미 3년에 걸친 장기 침체를 겪으며 대부분의 건설사들이 겨우 영업손실을 피하는 수준으로 버텨왔다. 매출과 기성이 줄어도 신규 현장 확대는 최소화되었고 그 결과 향후 주택시장의 기

부동산일반

중개사협회 법정단체 목하···'반쪽짜리 복권' 논란도

공인중개사협회의 법정단체화가 국회 최종 통과를 앞두고 27년 만에 숙원이 이뤄질 전망이다. 단, 의무가입과 단속권이 제외되면서 시장 자정 능력 강화라는 본래 취지가 약화됐다는 비판과 프롭테크 업계의 반발이 이어진다. 소비자 보호 장치는 강화됐으나 실효성 논란도 지속된다.

권대중

[권대중의 부동산 산책]부동산 시장을 이해해야 정책이 나온다

정부가 10.15대책을 발표한 지 한 달이 되었다. 그런데 서울·수도권의 규제지역은 물론 규제를 피해 간 일부 지역에서는 여전히 부동산 가격이 상승하고 있다. 다만 예전보다는 상승 폭이 좁아졌을 뿐이다. 정부의 광범위하고 강력한 지역규제가 지역별 차이에 영향을 미칠 뿐, 부동산 시장은 여전히 불안하다. 오히려 서민들의 내 집 마련이 더 어려워졌다는 불만의 소리만 들린다. 이렇게 강력한 부동산 시장 규제정책에도 불구하고 시장이 불안한 데에는

부동산일반

재건축초과이익환수제 완화 논의···공급vs집값 논쟁

여당이 재건축초과이익환수제의 완화 또는 폐지를 본격 논의하면서 도심의 주택공급 확대와 집값 상승 기대·우려가 동시에 커지고 있다. 제도 변화가 재건축 사업 진전에 긍정적 영향을 주겠지만, 단기적으로 집값 자극 등의 부작용이 우려된다는 평가다.

금융일반

이창용 총재 "통화정책만으로 집값 못 잡아···금리인하 사이클 유지"(종합)

이창용 한국은행 총재는 기준금리 인하 기조를 유지하되 부동산 가격 안정에는 한계가 있음을 밝혔다. 정부의 추가 대책과 공급 확대가 주택시장 안정에 핵심이며, 금리인하 속도와 폭도 조절하겠다고 강조했다. 외환시장 변동성에 대응해 200억달러 외화유동성 방어선을 마련했다.

금융일반

[상보]한은, 기준금리 연 2.5% 동결···"환율·부동산 불안, 금융안정 우선"

한국은행 금융통화위원회가 23일 기준금리를 연 2.5%로 동결했다. 환율 급등과 부동산 가격 불안 등 금융시장 리스크가 커진 상황에서, 정책 효과를 지켜보고 시장 안정을 도모하기 위한 결정이다. 추가 인하는 내년 상반기 이후로 전망된다.

금융일반

한국은행 국감, 환율·부동산 시장·감독 권한 '뜨거운 현안' 다뤘다(종합)

이창용 한국은행 총재가 국회 기획재정위 국정감사에서 기준금리, 가계부채, 환율, 부동산 시장 등 주요 현안에 대해 답했다. 한은의 감독권한 강화와 DSR 등 거시건전성 정책 참여 확대 필요성을 강조했으며, 외환보유고 운용 및 스테이블코인 제도화 과정 등에 대해 의견을 냈다.