부동산일반

[6.27대책 후폭풍] 강남권 거래문의 '올스톱'···"집주인도 매도 보류"

"정부의 강력한 대출 규제 발표 이후, 어느 정도 있던 아파트 매수 문의조차 뚝 끊겼어요. 갑작스러운 규제 강화에 돈이 급히 필요하지 않은 일부 집주인들은 매물을 거둬들이는 분위기에요." (강남구 한 공인중개사사무소 대표 A씨) 2일 업계에 따르면 강남권 부동산 시장은 정부의 6.27 대책 발표 이후, 매수·매도 문의가 동시에 얼어붙은 분위기다. 기존 계약자의 대출 불가 문의나 급매 문의만 간헐적으로 이어질 뿐, 실제 거래는 사실상 '제로'라는 것이

금융일반

5월 가계대출 6조원 증가···금융당국 업권별 총량관리 '총력'

5월 가계대출이 6조원 증가해 전 금융권에서 전월 대비 확대되었다. 주택담보대출 중심의 증가세가 이어지는 가운데 금융당국은 부동산 시장 과열 차단과 업권별 총량관리를 강화한다. 신용대출 둔화에도 수도권 자금집중과 규제 우회 가능성에 대한 현장점검이 병행된다.

부동산일반

정부 "필요시 토지거래허가구역 추가 지정"

정부가 필요 시 규제지역과 토지거래허가구역을 추가 지정하겠다고 23일 밝혔다. 정부는 최근 강남3구와 용산구를 중심으로 서울 집값 변동성이 확대됐다고 봤다. 정부는 이날 김범석 기획재정부 장관 직무대행 1차관, 진현환 국토교통부 1차관 공동 주재로 기재부·국토부·금융위원회·서울시·한국은행·금융감독원이 참석하는 '제16차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)' 회의를 열었다. 회의 이후 정부는 "부동산 시장 동향을 면밀히 모니

분양

대선 전 마지막 찬스? 수도권 아파트 청약 경쟁

6·3 대선이 코앞으로 다가온 가운데 대선 전에 공급되는 수도권 아파트에 수요자들의 시선이 집중되고 있다. 20일 부동산인포에 따르면 이달 수도권 분양 예정 물량은 총 1만9400가구에 달한다. 이 중 일반분양은 1만655가구다. 올해 들어 가장 많은 수준이지만, 공급량 자체가 넉넉하다고 보기는 어렵다. 정권 교체기라는 변수와 맞물리면서 향후 일정이 불투명해질 가능성도 있다. 최근 청약 경쟁률을 보면, 3기 신도시인 하남 교산지구의 '교산 푸르지오 더

금융일반

부담 완화 vs 집값 상승···우려 속 힘 실리는 '지분형 모기지'

하반기 시행 예정인 지분형 모기지 사업이 금융권에서 주목받고 있다. 이 정책은 주택금융공사가 개인과 함께 집값을 분담해 주택 구매를 지원하는 방식이다. 청년층의 내 집 마련 기회로 기대되지만, 주택 시장의 수요와 가격 변동에 따른 찬반 의견이 엇갈리고 있다.

부동산일반

프롭테크 업계, 신사업에 신사업···'각자도생' 해법

국내 프롭테크 기업들이 새로운 성장 동력 찾기에 매진하고 있다. 지난 10여 년간 빅데이터와 AI(인공지능)를 기반으로 부동산 시장을 개척하며 급성장한 기업들은 최근 경쟁 심화와 시장 침체 사이클을 돌파하기 위해 각기 다른 전략을 펴고 있다. 12일 뉴스웨이가 국내 주요 프롭테크(Prop Tech, 부동산 정보기술) 기업 7곳의 실적을 분석한 결과, 지난해 합산 매출(연결기준)은 전년대비 12.9%(988억원) 증가한 8683억원을 기록했지만 합산 영업이익은 3년

금융일반

김병환 위원장 "지분형 모기지, 비판 감안해 준비···새 정부와 조율"

김병환 금융위원장은 지분형 모기지 추진 의지를 밝히며, 수요 증가와 관련된 비판을 감안하겠다고 말했다. 정부와의 협업과 시장 테스트를 통한 정책 시행을 강조한 가운데, 손실 부담 구조에 대한 공적인 기관의 참여를 시사했다. 이는 시장 반응과 부동산 가격에 미치는 영향을 중요하게 다룬다.

건설사

대선 앞둔 분양시장 '멈칫'···서울 대단지, 줄줄이 내년으로

대통령 선거를 한 달여 앞두고 아파트 분양시장이 정치적 불확실성과 정책 변화에 대한 관망세로 크게 위축되고 있다. 주요 건설사들이 분양 일정을 대거 조정하면서 서울을 비롯한 수도권, 지방 모두 공급 감소가 뚜렷하게 나타나고 있다. 3일 분양업계에 따르면 올해 청약 대기자들의 관심을 모았던 서울 강남권 대단지 분양이 줄줄이 내년으로 미뤄졌다. 삼성물산의 '래미안 트리니원'(반포주공1단지 3주구, 2091가구)과 GS건설의 '방배포레스트자이'(

부동산일반

서울 아파트값 13주 연속 상승···대통령실 이전 기대감에 세종 급등

전국 아파트 매매가격이 0.02% 하락한 가운데 세종시는 대통령실·국회 이전 기대감 등으로 최근 4년 8개월 만에 가장 큰 폭의 상승률을 보였다. 1일 한국부동산원에 따르면 올해 4월 넷째 주(4.28일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 하락한 것으로 집계됐다. 먼저 서울 아파트값은 0.09% 상승하며 13주 연속 상승세를 이어갔다. 이는 지난주(0.08%) 보다 상승폭이 확대됐다. 세부적으로 보면 강북은 ▲마포구(0.17%) 염리·아현동 ▲