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'세운 푸르지오 G-팰리스' 등···도심 핵심입지 '생숙' 주목

외국인 관광객이 몰리는 서울 주요 도심에서 호텔 등 숙박시설 부족현상이 심화하고 있는 분위기다. 코로나 19 펜데믹 기간 중 90만명대로 급감한 방한 외국인 규모가 지난해 1000만명대로 급증하면서 서울시내 숙박업소가 객실 부족에 시달리고 있는 기류가 감지되고 있다. 이에 따라 서울에서 숙소를 구하지 못한 외국인 관광객들이 인천, 수원 등에서 숙소를 찾을 정도다. 한 여행사 대표는 "서울 도심에서는 숙소를 찾기 어려워 어쩔 수 없이 서울 인근에

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“규제를 피해라” 수도권 생활형숙박시설 인기몰이

최근 수도권 부동산시장에서 생활형숙박시설이 투자자들의 관심을 모으고 있다. 정부의 각종 부동산 규제에서 벗어나 비교적 접근이 자유롭기 때문이다. 생활형숙박시설은 2000년대 초부터 ‘서비스 레지던스’라는 이름으로 등장해 부동산 임대업으로 운영됐다. 이후 2012년 공중위생관리법을 통해 법적 근거가 마련되면서 본격적인 공급이 이뤄졌다. 생활형숙박시설은 주택법이 아니라 건축법의 적용을 받아 정부 부동산 규제를 피하고 있다. 종부세가