도시정비

[30조 목동 대전 전략 분석-④DL이앤씨] 서막은 '아크로'로···속도 대장 6단지 선점에 '사활'

DL이앤씨가 하이엔드 브랜드 '아크로'를 앞세워 목동 신시가지 6단지 재건축 수주전에 전사적 역량을 집중하고 있다. 상표권 선점과 빠른 사업 진행으로 주도권을 노리며, 10단지 등 주요 단지로 영향력을 확대하고 있다. 경쟁사들과의 치열한 브랜드 수주전이 목동 전체 재건축 시장의 판도를 바꿀 전망이다.

도시정비

[30조 목동 대전 전략 분석-⑦롯데건설] 2·7·11단지 정조준···'르엘' 벨트 서남권 확장

롯데건설이 목동 재건축 시장에서 하이엔드 브랜드 '르엘'을 앞세워 정중동 전략으로 주요 단지 수주에 나서고 있다. 기존 강남권 성공 경험을 토대로 7단지 등 핵심 사업지를 집중 모니터링하며, 경쟁사 진입 동향과 수주 가능성을 분석해 실리형 선별 수주 전략을 구사하고 있다. 조합원의 부담을 줄이고 프리미엄 브랜드 가치로 시장 신뢰를 강화하며 하반기 목동 수주전 판도 변화의 핵심 변수로 부상했다.

도시정비

여의도 초대형 재건축 본격화···시범아파트 수주전 시장 판도 좌우

여의도 재건축 시장이 시범아파트 사업시행계획인가 착수와 함께 본격적인 경쟁 국면에 진입했다. 삼성물산과 현대건설에 대우건설까지 가세해 수주전 구도가 3파전으로 확장될 전망이며, 이번 시범아파트 수주 결과는 여의도 전체 재건축 사업의 판도를 결정할 핵심 분수령으로 평가된다.

건설사

DL이앤씨, 압구정5구역 '수주경쟁' 본격화

DL이앤씨가 서울 강남 압구정5구역 재건축 수주전에 본격적으로 참여하며 전략을 변화시켰다. 프리미엄 브랜드 아크로와 글로벌 설계사 협업, 우수한 신용등급, 다수 금융기관과의 협약을 바탕으로 수주 경쟁력을 강화했다. 압구정5구역 시공사 선정은 5월에 결정될 예정이다.

도시정비

설계업계 압·여·성 수주 마무리···목동서 최후 격돌

서울 주요 정비사업지에서 설계사 선정이 마무리되며 목동 신시가지가 집중 주목받고 있다. 대형 단지들이 사업시행자 선정을 끝내고 설계사 수주전에 돌입하면서, 글로벌 협업과 차별화된 설계안이 경쟁 열쇠로 작용한다. 30조원, 4만7천가구 규모 대형 프로젝트로 업계 판도가 크게 이동 중이다.

도시정비

5월 30일, 서울 재건축 '브랜드' 판도 바뀐다

서울 목동6단지, 압구정5구역, 신반포19·25차 등 핵심 재건축 사업지가 5월 30일 시공사 선정 총회를 동시에 개최한다. 현대건설, DL이앤씨, 삼성물산, 포스코이앤씨 등 대형 건설사들이 수주를 놓고 정면 대결을 펼칠 전망이다. 동시 총회로 인해 건설사 인력과 전략 배분에 부담이 크며, 수주 결과는 향후 정비사업 시장 판도에 중대한 영향을 미칠 것으로 보인다.

도시정비

압구정 4구역 공들이던 DL이앤씨, '5구역'으로 방향 트나

강남 압구정 재건축 시장에서 DL이앤씨가 기존 4구역 집중에서 벗어나 5구역 수주에 힘을 싣는 움직임이 나타나고 있다. 4구역은 현대건설과 삼성물산 2파전이 견고한 반면, 5구역에서는 DL이앤씨 홍보 활동이 강화되고 조합과의 교감이 포착되고 있다. 업계는 DL이앤씨가 전략을 바꿀 가능성에 주목하고 있으며, 압구정 5구역이 내년 상반기 건설사 간 치열한 경쟁의 무대가 될 것으로 전망된다.

건설사

연말 정비사업 수주전 '과열'··· 대형 건설사, 내년 먹거리 선점 막판 질주

올해 대형 건설사들의 재건축·재개발 정비사업 수주 경쟁이 하반기에 더욱 치열해지며, 누적 수주액이 45~50조원으로 크게 늘었다. 현대건설이 10조원 돌파로 선두를 지키는 가운데, 삼성물산·대우건설 등도 실적을 확대했다. 수도권 및 주요 지역의 대형 사업장 입찰 결과가 내년 시장 판도를 결정할 전망이다.

도시정비

압구정 재건축 빅매치···대형 건설사들 고민 깊어지는 이유

대한민국 최고 부촌 압구정에서 내년 3·4·5구역 재건축 시공권을 두고 현대건설, 삼성물산 등 10대 건설사가 치열한 수주전을 벌일 전망이다. 시공권 쏠림현상, 조합의 높은 요구, 저가수주 역마진 우려 등으로 전략 수립이 필수이며, 4구역 경쟁입찰 결과가 전체 판세에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다.

도시정비

서울 재건축 수주전 '단독입찰' 확산···선별 전략 강화

서울 재건축·재개발 정비사업에서 건설사의 단독입찰과 유찰 사례가 급증하고 있다. 인건비와 원자재값 상승으로 공사비가 오르면서, 건설사들은 수익성과 리스크를 고려해 수주를 선별하고 있다. 이에 따라 경쟁 입찰이 줄고, 수의계약이 확산되는 분위기가 형성되고 있다.