부동산일반
'어디' 아닌 '어떻게'···아파트 선택 새로운 공식
아파트 구매 기준이 입지 중심에서 슬세권 중심 커뮤니티 시설로 전환되고 있다. 대규모 단지를 중심으로 하이엔드 커뮤니티 시설과 생활 플랫폼에 대한 선호가 높아지면서 아파트 시세와 자산가치 격차가 벌어지고 있다. 이러한 변화는 분양시장과 실수요 모두에 영향을 미치고 있다.
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분양
중견건설사 미분양 털기 통 큰 할인
중견 건설사들이 미분양 해소를 위해 분양가 인하 및 금융 혜택을 앞세운 대규모 할인 분양에 나섰다. 남양주 부영애시앙, 부산 동래 반도 유보라, 대구역 센트레빌 등 주요 단지가 1억원 내외 가격 인하와 계약금·발코니 확장 등 다양한 부가 혜택을 적용하며 분양률 제고에 집중하고 있다.
[아파트 주간 시세]68주 연속 전셋값 상승
가을 이사 수요가 본격화되면서 전세가격 상승폭이 커졌다. 부동산114에 따르면 10월 둘째 주 전세가격은 △서울(0.35%) △신도시(0.16%) △경기·인천(0.15%) 모두 지난주와 비교해 두 배 이상 상승폭이 커졌다. 매매가격도 금주 상승폭이 커졌다. △서울(0.12%)은 강북과 서남부지역 일대의 중소형 아파트가 금주 아파트값 상승을 견인했다. 지난주 보합상태를 보였던 재건축도 출시된 매물이 한두 건 소화되며 오름세를 나타냈다. △신도시(0.06%)와 △경기·인천
[아파트 주간 시세]서울 아파트 가격 상승폭 둔화
서울 아파트 가격 상승폭이 둔화됐다. 정부의 가계부채 관리방안 발표 이후 일부 매수자는 관망세를 보였다.부동산114에 따르면 이달 마지막 주, 서울 아파트값은 주간 0.12%의 변동률을 보이며 전주(0.15%)대비 상승폭이 줄어들었다. 신도시(0.03%)와 경기·인천(0.06%)도 상승폭이 커지지 않았다. 서울 아파트 전셋값은 주간0.27% 상승했다. 재계약이나 월세 전환 등으로 전세매물이 귀해 간혹 나오는 전셋집이 높은 가격에 거래되는 분위기다. 신도시(0.06%)와 경
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