상업시설, 분양은 옛말···건설사 직접 챙긴다

부동산시장 침체가 길어지면서 수요자들이 안전한 자산에 방점을 둔 투자방식을 채택하는 추세다. 투자처로는 단지내 상가, 이 중에서도 대단지 아파트 내 상업시설의 관심이 높다. 단지내 상가 등은 초기 분양가격이 상대적으로 높을 수는 있지만 대단지의 입주민 등 고정 배후수요가 탄탄해 안정적인 수익률을 보장하기 때문이다.이에 따라 아파트 단지내 상가를 분양하는 것 보다 직접 운영하는 건설사들이 늘고 있다. 공신력 있는 건설사가 상가를

[분양현장 파헤치기]‘일산 요진Y-CITY 오피스텔’

‘일산 요진Y-CITY’ 오피스텔 분양이 분양 중이다.이 오피스텔은 지하 4층~지상 19층, 전용 24~48㎡ 총 293실로 타워형(170실)과 스트리트형(123실)의 혼합으로 구성됐다.‘요진Y-CITY’는 주거·상업·교육·문화·업무를 단지 내에서 모두 누릴 수 있는 대규모 복합단지라는 장점과 인근에서 2년여만의 오피스텔 공급이라는 점에서 가치가 있다.또 주변 오피스텔들도 공실이 거의 없을 정도로 수요도 어느 정도 갖춰졌고 일산 초입이라는 입지적 장점에서 투자성