롯데건설, ‘뉴스테이’ 사업 진출

롯데건설(대표 김치현)이 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업을 신사업으로 선정하고 본격적인 신시장 개척에 나선다. 롯데건설은 동탄2 A-95블록에 우선협상대상자로 선정돼 기업형 임대주택 612가구를 공급할 예정이라고 18일 밝혔다.2016년 1월에 착공해 오는 2018년 상반기에 입주할 예정이다. 평형대는 74.95㎡ 422가구, 84.91㎡ 170가구로 구성됐다.연 임대료 상승률은 3% 이하로 제한되며 8년 이상 장기거주를 할 수 있다. 안정적인 주거여건을 제공한다. 입주자

[포커스]대형건설사 임대사업 진출 봇물···뉴스테이 활활?

대형건설사들이 임대사업에 속속 뛰어들고 있다. 최근 1~2인 가구가 급격히 늘어나는 등 주택시장 트렌드의 변화와 함께 정부의 뉴스테이(기업형 임대주택) 등 월세 정책을 강하게 밀어부치고 있어서다. 이와 함께 저성장 시대 도래로 미래 먹거리 차원도 대형 건설사들이 임대사업에 뛰어드는 이유 중 하나다. 10일 건설업계에 따르면 대림산업은 이미 지난해 말 부동산개발팀을 주택임대사업팀으로 명칭을 변경하고 본격적으로 임대사업에 뛰어들었다.

대림산업, 첫 기업형 임대 ‘뉴스테이’ 인천 도화에 공급

정부의 기업형 주택임대산업 육성 방안에 맞춰 건설사들의 움직임이 빨라졌다. 가장 먼저 임대사업에 뛰어든 건설사는 대림산업이다.대림산업은 지난 연말 부동산개발팀을 주택임대사업팀으로 명칭을 변경하고 본격적으로 임대사업에 본격적으로 뛰어들었다.지난해 주택임대관리업 등록을 마치고 운영관리와 주택임대관리를 직접 총괄 수행하는 방안도 추진하기로 했다.대림산업은 지난 8일 첫 과실을 거뒀다. 인천 도화 도시개발구역 내 5, 6-1, 6-2블록

기업형 임대주택 실효성 낮다

정부의 ‘기업형 주택임대산업 육성 방안’에 대한 업계와 전문가들의 반응은 차가웠다. 공급까지 3년 이상이 걸려 당장 전세난에 도움이 되지 않는 등 실효성이 낮다는 지적이다. 국토교통부는 13일 규제를 풀고 정부의 역할을 이양해 대기업의 주택임대사업을 활성화해 명품 임대주택을 만들겠다고 ‘기업형 주택임대사업 방안’을 내놨다.임차인(세입자)에게 임차료 급등이나 잦은 이사에 대한 걱정 없이 좀 더 안정적으로 오래 살 수 있는 임대주택이

김문경 회장 “매입 임대사업자 세제 혜택 강화해야”

“매입 임대주택 사업자에 대해 양도소득세를 전액 면제해주고 거래·보유세 감면폭도 확대해야 한다”김문경 대한주택건설협회 신임 회장은 16일 서울 여의도에서 기자들과 만나“다주택자의 주택매입을 촉진해 민간임대사업 등 건전한 투자수요를 북돋아야 전월세난 해결과 무주택 임차인의 주거안정을 달성할 수 있다”며 이같이 밝혔다.김 회장은 “주택가격 하락기에 양도세 감면만으로는 수요 유인책으로 한계가 있다”며 “매입 임대사업자가

임대법인 청약 1순위 허용···기회박탈 무주택자 어쩌나

정부가 내년부터 임대사업 법인에 아파트 청약 1순위를 허용할 방침이어서 뒷말이 무성하다. 서민 주택구매 기회 감소뿐 아니라 집값을 떠받드는 정책으로, 주거불안을 가속할 수 있다는 이유에서다.정부는 내년부터 미분양의 빠른 해소와 민간 임대주택 공급 확대 차원에서 청약제도를 개편해 상반기 중으로 마무리 하겠다는 방침이다.무주택자 중심의 청약제도를 확대해 주택 교체수요층이나 다주택자, 법인, 임대사업자 등도 신규 주택을 분양받아 임

주산연, 민간임대 활성화 되면 전월세 안정

연일 치솟는 전셋값 등 주택시장 불안 해결을 위해 민간임대를 활성화해야 한다는 주장이 제기됐다. 주택산업연구원은 ‘민간임대사업 활성화 방안’ 연구보고서를 통해 민간 임대사업자의 참여를 유도하는 것이 중장기적으로 임대차시장 안정에 도움이 될 것이라고 25일 밝혔다. 재정부담 가중으로 공공기관의 임대주택공급 확대가 제한적일 수밖에 없어 수익성 제고와 인프라 구축 등을 통해 민간부문 참여를 유도할 필요가 있다는 것이다. 보고서는