부동산일반

서울 아파트 3.3㎡당 1억 이상 '초고가 거래' 증가

서울 아파트 시장에서 재건축 기대감이 높은 단지를 중심으로 3.3㎡당 1억원을 넘는 초고가 거래가 증가하고 있다. 강남3구 등 핵심 입지에 거래가 집중되며 가격 양극화가 심화되고, 현금 동원 가능한 고자산가 수요가 시장을 주도하고 있다. 서울 아파트 매매가 상승 흐름도 지속하는 상황이다.

건설사

DL이앤씨, 압구정5구역 '수주경쟁' 본격화

DL이앤씨가 서울 강남 압구정5구역 재건축 수주전에 본격적으로 참여하며 전략을 변화시켰다. 프리미엄 브랜드 아크로와 글로벌 설계사 협업, 우수한 신용등급, 다수 금융기관과의 협약을 바탕으로 수주 경쟁력을 강화했다. 압구정5구역 시공사 선정은 5월에 결정될 예정이다.

건설사

[르포]'사업성 끝판왕' 올림픽선수촌, 대형사들 벌써부터 군침

서울 송파구 올림픽선수촌 아파트가 재건축 조합 설립 인가를 눈앞에 두며 대형 건설사들의 시공권 경쟁이 본격화되고 있다. 5,000여명의 소유주 중 79%가 동의해 조합 설립 요건을 충족했고, 사업성·입지 강점에 따라 투자자 및 시장의 관심이 집중되고 있다.

도시정비

압구정 5구역 '개별 홍보관' 제동···"개별홍보 불가"

서울시와 강남구가 압구정 5구역 재건축 시공사 선정 과정에서 건설사 개별 홍보관 운영을 명백한 규정 위반으로 공식 확인했다. 모든 홍보는 한 개소 합동 홍보관에서만 허용하며, 위반 시 입찰 무효 등 강경 조치가 가능하다. 이는 성수 4구역 사례에서 드러난 과열과 절차 문제를 막기 위한 조치로 해석된다.

부동산일반

오세훈표 8.5만 가구 신속착공···500억 금융지원 승부수

오세훈 서울시장은 신속 착공을 통해 재개발·재건축 주택 공급을 앞당기겠다는 전략을 발표했다. 주택진흥기금 500억원 등 이주비 융자 지원 방안을 내놓았으나, 대출 규제와 조합원 지위 양도 제한 등 정부 정책 변수와 한정된 재정이 한계로 지적된다. 서울시는 앞으로도 주택 공급을 늘리고 규제 완화에 협의하겠다는 입장이다.

부동산일반

서울시 3년간 재개발·재건축 8만5000가구 '신속 착공'

서울시가 향후 3년간 재개발·재건축을 통해 8만5000가구의 주택공급을 신속 추진한다. 85개 구역을 핵심공급 전략사업으로 지정하고, 정비사업 지원 및 신속착공 패키지 도입, 이주비 융자 등 다양한 정책을 병행한다. 올해 착공 목표도 3만가구로 확대했다.

건설사

대우·롯데, 벌써 1조 수주···80조 정비시장 본격 점화

대우건설에 이어 롯데건설까지 정비사업 수주 1조원을 돌파하면서 대형 건설사들의 '마수걸이' 대형 수주가 2월도 넘기기 전에 잇따르고 있다. 올해 정비사업 발주 규모가 역대 최대인 80조원에 달할 것이란 전망 속에 연초부터 수주전이 달아오르는 분위기다. 16일 건설업계에 따르면 대우건설은 부산 사직4구역 재개발(공사비 7923억원)과 서울 신이문역세권 재개발(5292억원)을 잇달아 따내며 단숨에 신년 정비사업 1조 수주고를 넘어섰다. 롯데건설도 서울

도시정비

한강변 1조4960억 압구정5구역, 현대·DL·GS 3파전 '급부상'

압구정5구역 재건축 사업을 놓고 현대건설, GS건설, DL이앤씨가 치열한 수주전에 나섰다. 이번 사업은 한강변 입지와 우수 학군, 지하 5층~지상 68층의 대규모 주거단지로 1조4960억원 규모다. 각 건설사들은 차별화된 전략과 브랜드를 앞세워 시공사 선정 경쟁에 돌입했다.

도시정비

압구정4구역 현장설명회 참석 7개 건설사 노림수는

서울 강남 압구정4구역 재건축사업 시공사 선정을 위한 현장설명회에 삼성물산, 현대건설 등 7개 대형 건설사가 참석했다. 각 건설사는 입찰 참여와 전략을 내부 검토 중이며, 삼성물산의 적극성이 주목받고 있다. 공사비는 2조원을 넘으며, 브랜드 가치와 책임준공 등 포인트를 두고 수주 경쟁이 본격화되고 있다.