부동산일반

서울 아파트 거래 증가···비강남권 매수세 확산

서울 아파트 거래 시장이 회복 조짐을 보이는 가운데, 비강남권 지역의 거래 증가세가 두드러지고 있다. 강남 토지거래허가구역 해제 기대감으로 아파트값 상승폭이 커지면서 상대적으로 가격이 덜 오른 지역으로 매수세가 확대되는 모습이다. 3일 서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 거래 신고 건수는 현재까지 2537건으로 집계됐다. 이는 1월 전체 신고 건수(3,295건)의 77% 수준에 해당하며, 2월 계약분의 거래 신고 기한이 이달 말까지 남아 있는

부동산일반

[2025 부동산]새해 금융 정책···청년·신생아 풀고, 수도권 대출 조이고

2025년 새해에는 부동산 관련 대출과 세제가 상당부분 변화한다. 소득세법과 조세특례제한법(조특법) 등에 대한 개정안이 본격 시행되기 때문이다. 다만 주택담보대출에 대해서는 가계대출에 가산금리를 부과하는 스트레스 DSR 3단계가 도입되면서 수도권에서 새로 집을 사는 것에는 부담이 더해질 것으로 보인다. 내년부턴 무주택자와 청년가구‧신생아 가정이 집을 사는 게 더 용이해질 예정이다. 각종 전용 대출 상품이 출시되고 세금에 대해서도

리빙

[카드뉴스]한남동 집을 공개한 女 가수들, 집값은 얼마?

오늘은 한남동에 소중한 보금자리를 마련한 가수 3명을 소개해드리겠습니다. 소유는 한남동 고급 아파트에 살고 있는데요. 자신의 유튜브 채널과 웹 예능 '아침 먹고 가'를 통해 집을 공개했습니다. 소유가 월세로 살고 있는 집은 2023년 기준으로 월세가 약 1200만원입니다. 소유는 27군데의 집을 알아보고 이곳에 자리 잡았는데요. 이 집을 선택한 가장 큰 이유는 계절을 느낄 수 있는 그린뷰라고 합니다. 탄탄한 몸매 관리를 위해 운동을 즐겨 하는 소유는

건설사

삼성물산, AI시대에 발맞춘 사업다각화 전략 박차

삼성물산이 주택‧빌딩 분야에 대한 공격적인 투자를 펼치고 있다. 건설사 중 가장 많은 연구개발비를 쏟아 부어 품질을 개선하고, AI와 사물인터넷(IoT) 기술을 활용한 주택‧빌딩 플랫폼을 개발하는 등 하드웨어와 소프트웨어를 모두 강화하는 모습이다. 업계에선 핵심계열사인 삼성전자와도 연계한 전략적 행보로 볼 수 있다고 평가한다. 전자공시시스템에 따르면 삼성물산은 올해 연구개발비로 2594억6100만원을 썼다. 다른 건설사에 비해 압도적

부동산일반

금리인하 앞두고 주택시장 반응 미지근한 이유

금주 기준금리가 인하될 것으로 전망되지만 부동산시장 반응은 미온적이다. 금리인하는 부동산시장에 대형 호재지만 대출 규제와 그간의 가격상승 피로감 탓에 큰 변화가 없을 것이라는 전망이 지배적인 까닭이다. 한은에 따르면 금융통화위원회는 오는 11일 기준금리를 결정한다. 업계에서는 내수경기 위축, 1%대 물가상승률, 미국의 빅컷(정책금리 0.5%P 인하), 가계부채 증가세 둔화 등을 미뤄봤을 때 금리인하를 결정할 것이란 전망이 지배적이다. 예

부동산일반

주택 구매 상위 1000명이 5년간 4만2000채 사들여

지난 5년간 주택 매수자 상위 1000명이 구입한 주택 수가 4만2000채에 육박한 것으로 조사됐다. 1인당 평균 42채씩 사들였다는 의미로 구입한 주택 가격은 총 6조1000억원을 넘는 것으로 집계됐다. 6일 연합뉴스와 민홍철 더불어민주당 의원에 따르면 2019년~2023년 아파트, 연립, 다세대, 단독 다가구 등 주택을 가장 많이 사들인 상위 1000명이 매수한 주택은 총 4만1721채로 나타났다. 매수금액은 6조1474억8000만원에 달한다. 민 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자

일반

2월 미국 CPI···휘발유 가격·주택·자동차 보험 주목

2월 미국 소비자물가지수(CPI)에서 눈여겨 봐야할 요소는 휘발유 가격인 것으로 보인다. 이외에 주택과 자동차 보험도 포함 됐다. 연합인포맥스에 따르면 현지시간으로 12일 발표될 헤드라인 CPI는 전월 대비 0.4%, 근원 CPI는 0.3% 상승할 것이라고 월스트리트 저널은 내다봤다. 시장 예상대로 2월 CPI가 0.4% 오른다면 이는 지난해 가을 이후 가장 큰 폭의 월간 상승률이다. 2월 CPI는 전년 대비로도 3.1% 상승할 것으로 예상된다. 특히 마켓워

부동산일반

일선 지자체서 사업 승인 제한 방침 나와···"부동산 살리기 분투"

지난해 초 신규 주택사업을 전면 보류하기로 한 대구시에 이어 강릉시에서도 300가구 미만의 신규 주택사업에 대한 사업 승인을 제한하겠다는 정책이 나왔다. 미분양이 1000가구를 넘어가는 등 주택공급이 과잉되면서 가격 하락이 본격화되자 물량 틀어막기에 나선 것으로 풀이된다. 업계에선 부동산 시장 안정화에 대한 긍정적인 기대도 나오는 반면 인허가 보류에 따른 금융 부담 증가를 우려하는 목소리도 나온다. 업계에 따르면 강릉시는 지난달 23일

일반

서울 인구 10년간 86만명 순유출···높은 집값 이유 가장 많아

최근 10년간 높은 집값 등을 이유로 서울 인구가 80만명 넘게 순유출된 것으로 나타났다. 연합뉴스에 따르면 5일 통계청 국가통계포털(KOSIS)에서 조사 결과, 2014∼2023년 서울에서 부산·인천·경기 등 다른 시도로 전출한 인구는 547만2천명이었다. 다른 시도에서 서울로 전입한 인구는 461만1천명이었다. 서울에서 다른 시도로 86만1천명가량 순유출된 것이다. 이는 순유출을 기록한 10개 시도 가운데 가장 많은 규모다. 사유별로 보면 '주택'을 이유로 전

일반

지난해 12월, 전국 집값 5개월 만에 하락 전환

지난해 하반기 상승세를 이어오던 전국 주택 매매가가 지난달 하락 전환했다. 이로써 7월 이후 5개월 연속 이어진 상승세를 마감했다. 15일 한국부동산이 발표한 '12월 전국주택 가격동향조사'에 따르면 12월 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 매매가격은 전월 대비 0.1% 떨어진 것으로 나타났다. 서울(-0.07%)과 경기(-0.13%)가 하락으로 돌아섰으며, 인천(-0.35%) 역시 하락 폭이 확대됐다. 서울에서는 서초(-0.13%), 강남(-0.11%), 송파(-0.02%) 등 강남 3구를 비롯한 18개