[포커스]중소형 아파트 인기 절정···거래늘고 집값도 껑충

부동산시장에서 중소형아파트가 꾸준히 강세를 보이고 있다. 1~2인 가구 증가로 인해 수요가 풍부해 환급성이 높고 경기침체기에 중대형 아파트보다 가격 하락폭이 적어 실수요자들 중심으로 인기를 끌고 있다. 실제 분양시장에서는 공급된 중소형 물량의 대부분이 1순위에 마감을 기록하며 계약까지 순항하는 모습을 보이고 있다. 지난 4월 분양에 나선 ‘아현역 푸르지오’는 1순위에서 중대형 2개 타입은 청약에 미달됐지만 중소형 13개 타입은 마감됐

올해도 중소형 강세···가격 하락 덜해 인기

부동산3법 국회 통과 이후 부동산 시장에 온기가 돌면서 신규 분양 물량이 대폭 늘어났다. 특히 중소형 아파트에 대한 관심이 높아졌다. 중소형 아파트는 가격이 천천히 떨어지고 가격하락도도 덜해서다.부동산 114가 지난 7일 조사한 결과, 중소형 아파트의 가격 하락 폭이 대형 아파트보다 작게 나타났다고 14일 밝혔다.2008년 금융위기 이후 중대형 아파트의 가격하락과 1·2인 가구 증가와 같은 인구구조 변화가 맞물리며 소형 아파트 인기가 지속했다.과

분양시장 훈풍 속 ‘역세권 중소형’ 아파트 인기

최근 분양시장에 훈풍이 불면서 특히 주거여건이 좋은 역세권 중소형 아파트가 인기다. 교통도 뛰어나고 주변 생활인프라가 잘 갖춰졌기 때문이다.이 같은 이유로 역세권 아파트들은 이전부터 비역세권보다 가격면에서도 강세를 보였다.부동산114에 따르면 서울 지하철역과 가까운 역세권 아파트값이 비역세권 아파트보다 약 1억여원 가량 더 비싼 것으로 나타났다. 서울 역세권 아파트(500m이내)는 가구당 5억7285만원이었고, 비역세권 아파트는 4억5406만원

[아파트 주간시세]서울 아파트 매맷값 31개월 만에 반등

8·28대책에 대한 기대감과 가을 이사시즌이 겹치면서 중소형 아파트 중심으로 서울 아파트 매맷값이 31개월 만에 상승했다. 부동산114는 이번 주 매맷값이 서울과 신도시, 수도권 모두 0.02%씩 상승했다고 13일 밝혔다. 저가매물 소진과 매물 회수에 따른 가격 상승 움직임이 나타나면서 매맷값 상승지역이 늘었다.전세난이 인천과 수도권 외곽에까지 전방위적으로 확산하면서 전셋값은 대부분 지역에서 오름세를 보였다. 서울 0.23%, 신도시 0.11%, 수도권 0.

인기 절정 중소형 아파트···상반기 공급 전년비 '반토막'

부동산 경기 침체로 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 중소형 아파트의 인기가 갈수록 높아지는 추세다. 20일 통계청이 발표한 자료에 의하면 중소형 주택을 선호하는 3인 이하 가구는 꾸준히 늘어 2015년에는 전체가구의 75% 수준인 1403만 9361가구에 달한다. 수요가 늘어나고 있지만 올 상반기에는 전국적으로 중소형 아파트 분양 물량이 절반 가까이 줄어들 것으로 예상된다. 20일 부동산 정보업체 닥터아파트의 조사에 따르면 상반기 전국적으로 분양