금융일반

금융권 해외부동산 투자 부실 우려 2.4조···금감원 "영향 제한적"

미국의 고금리 기조가 지속하는 등 통화정책의 불확실성이 확대되고 해외 부동산 시장 침체가 지속하며 해외 부동산 투자 평가손실이 2조4100억원에 달한 것으로 나타났다. 금융당국은 투자규모가 크지 않고 손실흡수능력도 충분하다며 국내 금융시스템에 미칠 영향은 제한적이라고 바라봤다. 5일 금융감독원에 따르면 국내 금융사의 해외 부동산 대체투자 잔액은 지난해 말 기준 57조6000억원으로 지난해 9월 말 대비 1조2000억원 증가했다. 금융권 총자산(

금융일반

해외부동산 투자에 3조5천억 날렸다···"기관·개미 손실률 5.9%, 상업용 부동산 위기 원인"(종합)

56조4000억원에 달하는 해외 부동산 대체투자의 손실이 현실화되기 시작하며 위기감이 높아지고 있다. 국내 금융회사가 해외 부동산에 투자한 규모는 총자산 대비 0.8% 수준으로 영향은 제한적일 전망이나 금융사와 더불어 일부 개인투자자들도 투자 손실을 피할 수 없을 것으로 예상된다. 금융감독원은 22일 '2023년 9월 말 기준 금융회사 해외 부동산 대체투자 현황'을 발표하고 9월 말 기준 대체투자 잔액은 56조4000억원이며 이 중 5.9% 정도가 평가손실을 기

금융일반

'56.4조' 커지는 해외부동산 투자 우려···금감원, 실태 점검 나선다

금융감독원이 해외 부동산시장 악화 가능성에 대비해 금융회사 리스크 관리 실태 점검에 나선다. 22일 금융감독원에 따르면 지난해 9월말 기준 해외 부동산 대체투자 잔액은 56조4000억원으로 금융권 총자산 6800조9000억원의 0.8% 수준으로 집계됐다. 최근 미국발 상업용 부동산 위기가 확산되며 국내 금융사들도 손실 우려는 갈수록 높아지고 있다. 미국의 상업용 부동산 가격지수는 지난해 6월 대비 올해 1월 19.2% 하락했으며 유럽의 경우 같은 기간 21.5% 떨어

한 컷

[한 컷]금감원, 금융회사 해외 부동산 대체투자 현황 관련 브리핑

김병칠 금융감독원 전략감독 부문 부원장보가 22일 오후 서울 여의도 금감원 브리핑룸에서 23년 9월말 기준 금융회사 해외 부동산 대체투자 현황 관련 브리핑을 하고있다.

증권일반

해외부동산 부실 막는 구제펀드···공감대 부족에 실현 가능성 '의문'

부동산 경기가 여전히 침체되는 가운데 해외부동산에 투자한 공모펀드 만기가 도래하면서 손실 가능성이 커지자, 일부 증권·운용사가 리파이낸싱 펀드(구제 펀드) 조성을 제안하고 나섰다. 다만 업계 내에서 이견이 좁혀지지 않으면서 실제 출범까지는 어려움이 예상된다. 7일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용 등 3개 사가 최근 금융투자협회에 해외부동산 펀드의 만기 연장을 위한 리파이낸싱 펀드(구제펀드)가 필요하다는 건의안을 제출했다. 윤

증권일반

금융사 해외 부동산 투자 규모 56조원···총자산 대비 0.8%

국내 금융회사의 해외 부동산 투자 중 1조3000억원 규모가 부실 우려가 있는 것으로 나타났다. 10일 금융감독원에 따르면 국내 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 6월 말 기준 55조8000억원으로 금융권 총자산(6762조5000억원) 대비 0.8% 수준으로 집계됐다. 해외 부동산 대체투자의 4분의 1은 내년에 만기가 도래하는 것으로 분석됐다. 업권별로는 보험이 31조7000억원으로 전체의 56.8%를 차지했고, 은행 9조8000억원(17.5%), 증권 8조3000억원(15.0%), 상호금융 3조7000

증권일반

금감원, 증권사 '홍콩오피스 손실' 관련 점검 회의···20일 소집

금융감독원이 증권사들의 해외 부동산 대체투자 부실 리스크와 관련해 점검에 나선다. 17일 금융투자업계에 따르면 금융감독원은 오는 20일 자본시장감독국장 주재로 해외 대체투자와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 증권사 임원들을 불러 간담회를 연다. 미래에셋증권 주도로 홍콩 랜드마크 오피스빌딩에 빌려준 2800억원이 휴지조각이 될 위기에 놓이면서 증권사들의 해외 대체투자 부실이 무더기로 발생할 것이라는 우려가 나오고 있다. 미래에셋