위례신도시 상가시장서도 승승장구

‘송파 와이즈더샵’ 조감도. 사진=AM플러스자산개발 제공

최근 위례신도시가 아파트 분양 열기에 이어 상가시장에서도 ‘핫 플레이스’로 떠올랐다.

이제 막 공급을 시작한 위례 신도시 상가에도 아파트 못지않게 수천만원의 웃돈이 붙는 등 수요자의 관심이 몰렸다.

현지 부동산중개업소에 따르면 지난해 9월 공급한 ‘위례 1차 아이파크 애비뉴’ 상업시설에 최고 5000만원까지 웃돈이 붙었다. 지난해 분양권 전매 제한이 풀린 ‘송파 푸르지오’ 아파트가 5000만원 정도의 웃돈이 붙은 것과 비슷한 수준이다.

분양률도 고공행진을 보인다. ‘위례 1차 아이파크 애비뉴’는 벌써 100% 분양이 됐으며, ‘위례 2차 아이파크 애비뉴’도 80%가 넘는 분양률을 보였다. 특히 트랜짓몰 북측에 위치한 C1-7블록 소규모 근린상가 등도 이미 분양률이 50%가 훌쩍 넘는 등 높은 인기를 보였다.

단지 내 상가의 인기도 높은 편이다. 한국토지주택공사가 분양한 위례신도시 A1-11블록 단지 내 상가 평균 낙찰가율은 214%에 달했다. 또한 위례 A1-8블록 단지 내 상가 평균 낙찰가율도 190%를 기록했다.

이렇듯 위례신도시 내 상가시장이 인기를 끌다 보니 앞으로 공급될 상가에도 수요자의 관심이 크다.

오는 3월 C1-4블록 ‘송파 와이즈 더샵’이 공급을 앞두고 있다. 이 상가는 연면적 9767㎡ 지상 1~2층 총 130여개 점포 규모로 구성된다.

이밖에 A2-6블록과 A2-8블록 사이에 있는 근린상가도 아파트 밀집지역에 인접해 인기를 끌 것으로 예상된다.

서승범 기자 seo6100@