영등포 부동산시장 봄기운 확연

‘아크로타워 스퀘어’ 투시도. 사진=대림산업 제공

서울 영등포구 부동산 시장이 봄을 맞아 한층 달아오르고 있어 눈길을 끈다.

24일 업계에 따르면 영등포는 우수한 입지와 개발호재로 수요자들의 높은 관심을 끌고 있다.

실제 KB부동산의 최근 주택가격지수 시계열 자료에 따르면 영등포구는 2013년 12월부터 2014년 12월까지 1년간 6.01%의 전셋값 상승률을 보였다. 이는 동대문구에 이어 서울 내 두 번째로 높은 수치로, 실거주 수요의 선호도가 높았던 것으로 분석된다.

이에 따라 신규 분양시장의 인기도 높다. 지난해 말 분양한 대림산업의 ‘아크로 타워 스퀘어’는 총 1221가구의 대규모 단지임에도 현재 80% 이상의 계약률을 보이고 있다.

전문가들은 영등포구가 수요자들에게 인기를 끄는 이유로 우수한 입지와 개발호재 덕분이라고 풀이했다.

한 업계 전문가는 “영등포구는 1·2·5·9호선 등 전철 노선이 촘촘히 얽혀 있어 서울 3대 업무지구 및 주요 도심으로의 이동이 매우 용이하다는 입지적 장점이 있다”며 “또 작년 박원순 서울시장의 ‘2030 서울플랜’에서 영등포일대는 광화문, 강남 등과 함께 3도심으로 지정된 바 있어 앞으로 미래가치 더욱 올라갈 전망”이라고 말했다.

다음은 현재 영등포에서 분양 중인 주요 아파트 소개다.

대림산업은 영등포동 7가 145-8에서 영등포뉴타운 재개발 사업의 첫 아파트인 ‘아크로타워 스퀘어’를 분양 중이다. 전용 59~142㎡ 총 1221가구 규모로 구성됐다.

당산동 4가 2-1에서는 롯데건설의 ‘당산역 롯데캐슬 프레스티지’가 분양 중이다. 이 아파트는 지하 2층 지상 22~26층 2개 동 전용 84㎡ 총 198가구 규모로 구성됐다.

삼성물산은 신길동 신길뉴타운 7구역을 재개발한 ‘래미안 에스티움’을 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 27층 19개 동 총 1722가구로 구성되며 이 중 794가구가 일반 분양분이다. 현재는 대부분의 타입이 계약되고 전용 118㎡ 타입만 남았다.

서승범 기자 seo6100@