'리미티드 네이밍'···단지 이름부터 차별화해야 뜬다

상품 및 특징 각인과 수요자 유인하는 계책으로 꼽혀

이름도 희소성···오피스텔 단어 결합한 신조어 내세워

최근 아파트에 이어 오피스텔까지 독특한 이름으로 수요자들을 끌어들이는 곳이 늘고 있다. 지역 내 랜드마크가 되기 위해서는 부르기 쉬우면서도 고급스러운 이름을 지어야 한다는 이유에서다. 예전엔 건설사가 자체적으로 정했지만, 최근 들어 전문 브랜딩 업체까지 참여하고 있는 실정이다.

이런 '네이밍 마케팅' 또는 '작명 마케팅'은 이름만 들어도 그 상품의 특징을 단번에 파악할 수 있다. 이 때문에 수요자들에게 가장 강력하게 상품을 각인시키며, 수요자들을 유인하는 방법으로도 통한다.

과거 아파트와 같이 건설사의 브랜드명과 지역, 입지 등을 강조하며 오션뷰, 리버뷰, 메트로 등을 적용한 것이 일반적인 오피스텔 네이밍이었다면, 최근에는 단어 결합을 통한 신조어를 단지명에 적용하는 사례가 늘고 있다.

포스코건설이 지난 21년 7월 고양 일산동구 풍동에서 공급한 '더샵 일산엘로이'는 건설사의 브랜드명과 '고급, 왕족, 최고'라는 뜻을 가진 'Luxury, Royal, Excellent'의 앞 글자를 딴 네이밍으로 지어지기도 했다.

오버나인홀딩스(시행)가 지난 2021년 6월 서울 강남구 논현동에 공급한 '아스티 논현'은 미학을 뜻하는 'AESTHETIC'과 사회를 뜻하는 'SOCIETY'가 결합돼 미학적 감도가 높은 사람들로 구성된 공동체이자 미학적 가치의 정점을 담은 주거공간이라는 뜻으로 지어졌다.

스튜디오디컴퍼니(시행)가 지난해 4월 서울 서초구 서초동에 공급한 '엘루크 반포'는 보다, 외양 등을 뜻하는 'LOOK'과 자신만이 소화할 수 있는 패션스타일을 말하는 신조어 'LEWK'의 합성어가 조합돼 탄생했다.

이러한 네이밍을 이용한 차별화된 단지는 실제 분양성적에서도 수요자들의 이목을 집중시키기도 했다. 아시아신탁(시행)이 작년 12월 인천 남동구 논현동에 공급한 '젠트라움 논현'은 최고 45대 1의 청약 경쟁률을, 대우건설이 같은 해 10월 인천 서구 경서동에 공급한 '연희공원 푸르지오 라끌레르'은 최고 1349대 1의 청약 경쟁률을 보이기도 했다.

이에 올 봄 분양시장에서는 '아끌레르 광진'(전용면적 45㎡ 154실)과 '아티드'(전용면적 55㎡ 44실, 도시형 생활주택 56가구), '디 아포제 청담 502·522'(전용면적 53~80㎡ 68실·전용면적 53~82㎡ 85실) 등 특별한 네이밍으로 명명된 단지들이 주목 받을 전망이다.

주식회사 월송홀딩스(시행)는 4월 서울 광진구 구의동 252-95 일원에서 오피스텔 '아끌레르 광진'을 분양할 예정이다. 편의시설, 중심, 호화로움, 예술적인, 무한성, 현실의 각 의미를 담은 'Amanity, Central, Luxury, Artistic, Infinity, Reality'의 앞 글자를 딴 네이밍으로 명명된 단지다. 이 단지는 지하 5층~지상 16층, 1개 동으로 지어지며, 전용면적 45㎡ 154실 전체는 복층형 구조로 타입에 따라 약 17~19㎡가 서비스 면적으로 제공된다. 옥상에는 입주민을 위한 특화시설로 루프탑 인피니티 풀과 라운지 등이 마련된다. 도보 5분 거리에 2호선 구의역이 있다.

세원투자건업 등은 4월 서울 강남구 삼성로 401 일원에서 '아티드'를 분양할 예정이다. 히브리어로 '그곳이 미래다'라는 의미를 뜻하는 네이밍이 적용됐다. 이 단지는 지하 3층~지상 15층과 지하 3층~지상 12층, 2개 동 규모로 지어진다. 전용면적 55㎡ 오피스텔 44실, 전용면적 38㎡ 도시형생활주택 56가구로 구성돼 있다. 테헤란로, 도산대로 등을 이용할 수 있으며 코엑스, 롯데월드타워 등으로 이동도 가능하다.

효성중공업은 3월 서울 강남구 청담동 48, 48-1 일원과 50-1, 50-2 일원에서 '디 아포제 청담 502·522'를 분양할 예정이다. '정점, 절정'을 뜻하는 'Apogee'라는 뜻을 활용한 네이밍이 적용됐다. 단지는 지하 4층~지상 20층으로 조성된다. '디 아포제 청담 502'는 전용면적 53~80㎡ 68실, '디 아포제 청담 522'는 전용면적 53~82㎡ 85실로 구성된다. 7호선 청담역과 수인선 압구정로데오역 등을 이용할 수 있다.