카사, 'TE물류센터' 매각 절차 착수···수익률 9% 대

한국기술센터·역삼런던빌에 이은 세번째 매각

부동산 조각투자 플랫폼 카사가 6번째 공모 물건인 'TE물류센터'의 매각 투표 결과 가결돼 매각 절차에 착수한다고 22일 밝혔다.

투표는 지난 17일~18일 이틀 동안 16일 장 마감 기준 TE물류센터 DABS(부동산 디지털 수익증권·Digital Asset Backed Securities) 보유자들에 한해 진행됐다. 총 240만 DABS 보유자 중 92.9%가 투표에 참여했고, 참여자 97.8%가 매각에 찬성했다.

매각 절차는 TE물류센터 DABS 발행사인 한국토지신탁과 함께 진행한다. 매각 대상 건물인 TE물류센터는 지난 2022년 6월 120억원 규모로 공모가 진행된 바 있다.

지난 2022년 역삼 한국기술센터, 역삼 런던빌에 이은 세번째 매각으로, 이번 매각 절차가 완료되면 카사는 누적공모총액 551억7000만원 중 305억8000만원(약 55%)의 매각처분 실적을 달성하게 된다.

이번 TE물류센터 매각에 따른 누적 수익률은 임대배당수익을 포함해 약 9%대 정도로 추정된다. 정확한 수익률은 매각절차 착수 후 카사 앱을 통해 별도로 공시될 예정이다.

홍재근 카사 대표는 "향후 물류센터 투자환경 변화에 따른 리스크를 선제적으로 제거하고, 투자자 이익을 확보하는 측면에서 매각 절차를 추진하게 됐다"고 말했다.