"강남권 파죽지세"···서울 아파트값 역대 최고

DB 아파트, 주택, 대출, 금리, 물가, 부동산, 주택담보 사진=강민석 기자 [e-mail]

지난 1월 서울 전체 아파트의 평균 가격이 역대 최고치를 기록했다. 강남권을 비롯한 '한강벨트' 집값이 크게 오른 영향으로 풀이된다.

2일 부동산R114에 따르면 서울 25개 자치구의 아파트 155만가구(임대 제외)의 평균 가격을 조사한 결과, 지난 1월 기준 서울 아파트의 평균 가격은 13억8289만원이다. 이전 최고점인 2022년 5월 13억7532만원을 넘어선 수치다.

부동산 시장이 침체한 상황에서도 서울 시내 평균 아파트 가격이 최고가를 쓴 것은 강남권 및 한강벨트 등 일부 지역 집값이 두드러지게 상승했기 때문으로 해석된다.

구별로 보면 ▲용산구가 21억9880만원으로 이전 최고가(2022년 8월, 19억8280만원) 대비 110.98%를 기록하며 가장 높은 상승률을 기록했다. 또 ▲서초구 29억9516만원(2022년 8월 전고점 대비 109.23%) ▲강남구 28억3333만원(2022년 7월, 108.86%) ▲성동구 15억4667만원(2022년 8월, 105.59%) ▲영등포구 13억5790만원(2022년 7월, 102.02%) 등도 이전 최고가를 뛰어넘었다.

소위 서울 시내 선호 주거지는 이미 집값이 회복세를 넘어 이전 최고가보다 높은 상황인 셈이다.

이와 함께 ▲ 광진구 14억9천826만원(99.13%) ▲ 송파구 19억6천922만원(99.09%) ▲ 양천구 13억6천156만원(98.58%) ▲ 마포구 13억9천678만원(98.09%) 등도 전고점에 근접한 수준의 집값을 보이고 있다.