오세훈 시장, 토허제 해제 지역 집값 급등 '예의주시'

잠삼대청 아파트값, 토허제 해제 이후 3.7%↑

서울시, 국토부 및 기재부와 긴밀히 논의 중

"지난 일주일, 잠삼대청 거래 확실히 증가"

오세훈 서울시장이 토지거래허가제(토허제) 해제 이후 급등하는 강남권 집값을 두고, 규제가 필요할지 예의주시하고 있다.

오세훈 서울시장이 17일 '규제철폐 33호 수혜지' 서울 오류동 화랑주택 소규모 재건축 추진단지 현장점검을 하고 있다. (사진=연합뉴스)

17일 오세훈 서울시장은 이날 오후 서울 구로구 오류동 화랑 주택을 방문한 뒤 기자들에게 토허제 해제 수혜 지역인 잠삼대청(잠실·삼성·청담·대치)의 집값이 오른 것을 두고 "특단의 조치가 필요할지 예의주시하고 있다"고 밝혔다.

오 시장은 "확실히 지난 일주일 동안 거래가 성사된 물량이 많이 늘었다"며 "이것은 이상 조짐"이라고 전했다.

이어 "다만 특단의 조치를 해야 할 정도로 비정상적으로 과도하게 올랐느냐는 판단의 여지가 있다"며 "거래량 변화와 가격 상승 정도를 예의주시하고 있다"고 부연했다.

서울시는 토허제 해제 이후 집값이 급등한 지역과 관련해 국토교통부, 기획재정부와 협의하고 있으며, 차관 회의 등 공식 회의를 통해 정부와 긴밀히 논의하고 있다는 입장이다.

토허제 해제 수혜 지역인 잠삼대청의 아파트 291곳의 30일간 거래를 분석한 결과, 중형을 대표하는 전용면적 84㎡ 평균 매매가격은 해제 전 30일보다 평균 2.7% 상승한 것으로 나타났다. 전 평형의 상승률은 3.7%다. 이 지역의 아파트 거래량의 경우, 해제 전 107건에서 해제 후 184건으로 77건 증가했다.