분양현장 파헤치기
'아크로 리츠카운티' 시세差 8억···초·중교는 다소 머네
서울 서초구 방배동에 들어서는 '아크로 리츠카운티'가 모델하우스를 열고 분양 일정에 돌입했다. 방배삼익아파트를 재건축한 단지로 전용 84㎡ 기준 8억원 가량의 시세차익을 기대할 수 있어 관심을 모은다. 어린이집과 시니어라운지 등 세대를 아우르는 커뮤니티 시설도 갖췄다. 다만 초‧중학교와의 거리가 약 1㎞ 멀다는 것은 아쉬운 점으로 꼽힌다. DL이앤씨는 6일 오전 강남구 도곡동 매봉역 인근에 마련한 '아크로 리츠카운티'의 모델하우스를 공
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연신내 양우내안愛 퍼스티지, 나홀로 아파트에 높은 분양가 아쉽네
2024년 시공능력평가순위 50위 양우건설이 분양에 나선 '연신내 양우내안애 퍼스티지'는 쿼드러플역세권에 들어서 직주근접성이 좋고 북한산 조망을 비롯해 서오롱공원 등 녹지도 풍부하다. 다만 단지규모가 작은데다 분양가마저 아쉽다는 평가를 받고 있어 흥행에 성공할 수 있을 지 관심이 쏠린다. 지난달 30일 방문한 '연신내 양우내안애 퍼스티지' 모델하우스는 다소 한산했다. 평일 낮인 것을 감안해도 서울의 서북부 핵심입지인데 수요자들의 눈길을
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래미안 레벤투스, 살기 좋은 강남 학세권인데 커뮤니티 아쉽네
서울시 강남구 도곡동 삼호아파트를 재건축한 '래미안 레벤투스'가 모델하우스를 열고 일반분양일정에 돌입했다. 강남 내에선 상대적으로 덜 복잡하면서도 대치-역삼-개포로 이어지는 강남구 남측 학군을 아우를 수 있는 위치다. 다만 단지규모가 작아 커뮤니티시설이 빈약한 것은 약점으로 꼽힌다. 삼성물산은 2일 오전 송파구 문정동 래미안 갤러리에 마련한 '래미안 레벤투스'의 모델하우스를 공개했다. '래미안 레벤투스'는 5일 특별공급을 받고 6일
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'푸르지오 라디우스 파크', 입지 좋지만 분양가는 인근 시세수준
서울 성북구 장위동 일대에 들어서는 '푸르지오 라디우스파크'가 12일 모델하우스를 열고 일반분양 일정에 돌입했다. 1‧6호선 환승역인 석계역 역세권에 대규모 역세권 개발이 진행되는 광운대역세권과 가까워 가치상승이 기대되는 단지다. 다만 분양가가 시세와 비슷한 수준으로 차익이 거의 없는 것은 단점이다. 12일 오전 청량리수산시장 입구에 마련된 모델하우스에는 내부를 관람하기 위해 모여든 방문객들이 줄을 지어선 모습이 보였다. 대규모 뉴
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숲세권에 도심 가까운 '알짜'···단지규모가 아쉽네
서울 서대문구 영천동 일원에 들어서는 '경희궁 유보라'가 23일 모델하우스를 열고 일반분양 일정에 돌입했다. 독립문 근처 도심 더블역세권에 들어서 직주근접성이 좋고 안산과 서대문독립공원 등 녹지도 풍부하다. 다만 단지규모가 아파트와 오피스텔을 합쳐 315가구인 소규모 단지인 것은 아쉬운 점으로 꼽힌다. 반도건설이 서울 서대문구 서울특별시 서대문구 영천동 일원(영천구역재개발)에 공급하는 '경희궁 유보라'의 모델하우스를 23일 공개하고
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잠원‧반포 더블역세권···소형 위주 일반분양 아쉬워
서울 서초구 잠원동 일원에 들어서는 '반포 메이플자이'가 2일 모델하우스를 열고 일반분양 일정에 돌입했다. 메이플자이는 31개월만의 강남권 신축 분양으로 더블 역세권·생활 인프라·학군 3박자를 두루 갖춘 알짜 입지에 위치해 주목받고 있다. 다만 소형 평형 위주로 일반분양이 진행되는 것은 아쉬운 점으로 꼽힌다. 2일 오전 3호선 잠원역 2번 출구를 나오자 도로를 접한 3만9500평이 넘는 아파트 공사 현장이 보였다. 이날부터 모델하우스 문을 열고 분
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2‧3인 가구 겨냥한 송내‧중동 '더블역세권'
경기 부천 송내동 일원에 들어서는 '송내역 푸르지오 센트비엔'이 26일 모델하우스를 열고 일반분양 일정에 돌입했다. 일대에선 이 단지 외에 아파트사업이 진행되는 곳이 없어 한동안 일대 대장주 아파트가 될 것으로 전망된다. 다만 약 300m 거리의 초등학교까지 가려면 지하차도와 왕복 4차로 도로를 건너야 하는 것은 불편한 점으로 꼽힌다. 26일 오전 1호선 중동역 1번 출구에서 송내역으로 이어지는 1차선 샛길을 따라 250m가량을 걸어가자 도로를 접한
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'힐스테이트 금오 더퍼스트' 집 넓고 분양가 착한데 지하철이 머네
경기도 의정부시 금오생활권1구역을 재개발한 '힐스테이트 금오 더퍼스트'가 일반분양에 나섰다. 아파트 832가구의 중형단지로 가톨릭대학교 의정부성모병원과 맞붙어 있고 반경 800m에 경기북부경찰청과 의정부소방서 등 관공서와 대형마트가 있어 수요자들의 관심이 쏠린다. 다만 1호선 의정부역을 이용하려면 버스와 도보를 합쳐 20분 정도를 가야 하고, 의정부경전철 효자역도 6차선 도로와 하천을 건너야 하는 것은 불편한 점으로 꼽힌다. 9일 미군부
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'상도 푸르지오 클라베뉴'···"분양가 아쉬워"
대우건설이 서울 동작구 상도동 일원에 공급하는 '상도 푸르지오 클라베뉴' 모델하우스를 열고 분양 일정에 돌입했다. 대우건설이 분양에 나선 '상도 푸르지오 클라베뉴'는 입지는 좋지만 분양가가 아쉽다는 평가를 받고 있어 흥행에 성공할 수 있을지 관심이 쏠린다. 1일 방문한 '상도 푸르지오 클라베뉴' 모델하우스는 다소 한산했다. 서울 서초구 양재동 인근에 마련된 모델하우스는 사업장과 거리가 떨어진 영향으로 보인다. 모델하우스는 전용 59㎡,
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광명센트럴아이파크, 고분양가에도 완판 기대감 쑥
HDC현대산업개발이 미니신도시로 탈바꿈하는 광명뉴타운에 공급에 나선다. HDC현산이 분양에 나선 '광명 센트럴 아이파크'는 입지는 좋지만 분양가가 아쉽다는 평가를 받고 있어 흥행에 성공할 수 있을지 관심이 쏠린다. 21일 방문한 '광명 센트럴 아이파크' 모델하우스는 무더운 날씨 영향인지 다소 한산했다. 분양 관계자는 "광명4구역은 뉴타운 내에서도 기대가 가장 큰 단지"라며 "주말에 많은 방문을 할 것으로 예상된다"고 말했다. '광명 센트
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