부동산일반

김용범 정책실장 "부동산 투자 레버리지, 점진적 축소해야"

김용범 청와대 정책실장은 주택시장 내 레버리지, 특히 투자목적 담보대출과 갭투자가 거시경제 위험으로 이어질 수 있다고 강조했다. 그는 가격보다 신용구조 결합의 본질적 위험성, 금융위기 확산 경로를 지적하며, 무주택자 주거안정·임대공급 재편 등 점진적 규제 방향을 제시했다.

부동산일반

서울 아파트 원정매입 비중 급감···3년 2개월만에 최저

지난해 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶이면서, 지방 등 타지역 거주자의 서울 아파트 '원정 매입' 비중이 20% 아래로 떨어졌다. 강력한 실거주 의무 부과로 전세를 낀 갭투자가 불가능해지자 외지인 투자 수요가 급격히 위축된 영향으로 풀이된다. 15일 한국부동산원의 거주지별 아파트 매매 거래량 분석 결과, 지난해 12월 타지역 거주자의 서울 아파트 매입 비중은 19.98%로 집계됐다. 이는 부동산 침체기였던 2022년 1

부동산일반

10·15 대책 후 '한강벨트' 아파트 거래량 10분의 1토막

10·15 부동산 대책의 영향으로 서울 아파트 매매 시장이 위축된 가운데 특히 '한강벨트' 일대 아파트 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 전세를 끼고 주택을 매매하는 소위 '갭 투자' 규제 강화 영향으로 풀이된다. 7일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 지난 11월 공공기관 매수 건을 제외한 서울 아파트 거래 신고 수는 현재까지 총 2372건으로 집계됐다. 직전월 거래량 8663건에 대비 72.6% 감소한 수치다. 11월 계약 거래 신고 기한이 이달 말까지 남아 있지

금융일반

종합국감 선 이억원·이찬진···부동산 논란부터 상호금융까지 '시끌'(종합)

국회 정무위원회 종합국감에서 상호금융 감독체계 일원화와 부동산 대책 실효성 논란이 핵심 이슈로 부각됐다. 이억원 금융위원장과 이찬진 금감원장은 갭투자 및 다주택 보유 논란에 대한 사과와 함께 새마을금고 구조조정 필요성을 강조했다. 금융당국의 정책 신뢰 회복이 시급한 상황이다.

부동산일반

李대통령, '갭투자 논란' 이상경 국토1차관 면직안 재가

이상경 국토교통부 1차관이 갭투자 논란과 고가 아파트 매입 의혹으로 여론의 비판을 받아 사의를 표명한 지 하루 만에 이재명 대통령이 면직안을 신속히 재가했다. 이상경 전 차관은 부동산 개혁론자로, 10·15 부동산 대책 발표 후 논란이 확산되며 정책 신뢰도 저하 우려가 제기됐다.

부동산일반

'갭투자 논란' 이상경 국토부 1차관, 사의 표명

이상경 국토교통부 1차관이 고가 아파트 갭투자 의혹과 부동산 정책 관련 유튜브 발언 논란으로 사의를 표명했다. 이상경 차관은 분당구 30억원대 아파트를 전세 끼고 구매했다는 의혹에 휘말렸으며, 국민 눈높이에 못 미쳤다는 점을 인정하고 사과했다.

부동산일반

[6.27대책 한 달] 집값 상승세 확 꺾였다···'대출 옥죄기' 약발 주효

이재명 정부의 6·27 대책 시행 한 달 만에 대출 규제 효과로 서울 아파트 매매가격 상승폭이 축소되고, 거래량과 최고가 거래가 크게 감소했다. 갭투자 차단으로 전세 시장에도 변화가 나타나며, 시장 안정은 일부 성과를 거뒀으나 전세의 월세화 등 부작용과 추가 공급 필요성도 지적된다.

부동산일반

'주담대 한도 6억' 극약처방···전문가 "시장 당분간 진정될 것"

정부가 최근 서울 집값 급등과 가계대출 급증에 대응해 수도권 및 규제지역 주택담보대출 최대한도를 6억원으로 제한하고, LTV 등 대출 규제를 한층 강화했다. 갭투자와 다주택자 대출은 엄격히 차단되며, 정책대출 공급도 줄여 가계부채 관리에 집중한다.

분양

김포 2억 '로또 줍줍' 청약 D-day···주의점은

분양가가 8년 전 수준으로 책정돼 현재 전세금과 비슷한 금액에 경기도 김포시 구래역 초역세권 아파트를 분양받을 수 있는 무순위(사후) 청약이 나왔다. 시세 차익만 2억 원에 달하며, 당첨 즉시 전매도 가능해 높은 경쟁률이 예상된다는 분석이 나온다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 경기도 김포시 구래동에 위치한 '김포한강 금성백조 구래역 예미지(메트로타워 예미지)' 전용면적 78㎡(13층) 1가구가 무순위 청약을 진행한다. 이 단지는 지하2