부동산일반

내년 단독주택 공시가 1.96%↑···용산·강남 3%대 상승

내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 1.96% 상승한다. 국토교통부는 2025년 1월 1일 기준 표준지와 표준주택의 공시가격을 공개하고 소유자 의견을 받는다고 18일 밝혔다. 표준지는 전국 3559만필지 중 60만필지, 표준주택은 전국 단독주택 408만가구 중 25만가구가 대상이다. 내년 표준 단독주택 공시가격은 전국 평균으로 1.96% 올랐다. 올해(0.57%)보다 상승 폭이 커졌다. 표준 단독주택 공시가격이 가장 크게 오른 곳은 서울(2.86%)이며, 경기(2.44%), 인천(

부동산일반

빌라촌 정비정책 '뉴빌리지' 도시보단 읍면 단위에서 관심↑

아파트를 짓지 않고 노후 단독주택과 빌라촌을 정비하는 '뉴빌리지' 사업이 읍면 단위의 지방 소도시에서 큰 관심을 받고 있다. 아파트 같은 고밀 주거지를 형성하기엔 인구가 부족한 지역에 활력을 불어넣을 수단이 될 것이란 기대감이 반영된 것으로 보인다. 업계에선 뉴빌리지 사업이 활성화되면 지역기반의 중소‧중견 건설사들의 숨통도 트일 것이라고 전망했다. 더불어민주당 의원실이 국토교통부에서 받은 현황 자료에 따르면 이달 1~8일 뉴빌리지

건설사

자이가이스트, 경동나비엔 손잡고 모듈러주택 IoT기술 적용한다

GS건설이 경동나비엔과 손잡고 모듈러 단독주택에 적용할 IoT(사물인터넷) 기술을 도입한다. 동절기 동파나 외부 침입에 취약한 단독주택 맞춤형 서비스를 통해 상품성을 높인다는 전략으로 읽힌다. GS건설은 모듈러 주택 전문 자회사 '자이가이스트(XiGEIST)'가 경동나비엔과 협약을 통해 IoT기술을 도입하기로 했다고 4일 밝혔다. 스마트폰을 통해 원격으로 보일러, 환기청정기, 일괄소등 스위치 등을 제어하고 네트워크 스위치를 통해

부동산일반

정부, 지자체에 '검증센터' 설치 추진···공시가격 정확성·투명성↑

정부가 지방자치단체에 공시가격 검증센터를 설치하는 방안을 추진할 전망이다. 부동산 공시가격의 정확성을 높이기 위해서다. 공시가격 산정 방식의 투명성을 제고하기 위한 차원에서 조사 과정과 산정근거 등 정보공개 범위도 확대한다. 10일 국회와 국토교통부 등에 따르면 정부는 이르면 이달 내로 이와 같은 내용의 공동주택 공시가격 제도개선 방안을 확정해 발표할 예정이다. 개선안에는 공시가격의 정확성과 신뢰성, 투명성 제고를 위해 지자체

건설사

GS건설 모듈러사업 본격화···올해부터 단독주택 본격 공급

GS건설이 주요 미래 먹거리사업으로 삼고 있는 모듈러주택 사업을 본격화한다. 올해부터 자회사인 자이가이스트를 통해 목조 단독주택을 본격적으로 공급하고 향후 시장여건과 기술개발에 따라 중‧고층 모듈러아파트까지 사업을 확장한다는 계획이다. GS건설은 13일 프레스센터에서 기자간담회를 열고 '자이가이스트'의 B2C 영업을 본격화한다고 밝혔다. 이를 위해 충남 당진에 마련한 생산 공장에는 주력 모델인 35평형과 50평형의 샘플하우스를

아파트 죽 쑤는데···단독‧다가구주택 선방하는 이유

서울지역 주택매매시장에서 단독·다가구주택이 차지하는 비중이 늘고 있다. 부동산 침체가 계속되면서 투자자들의 발길이 아파트에 비해 매매비용 부담이 적고 가격안정성이 큰 재개발지역 단독·다가구주택으로 쏠리고 있는 것으로 보인다. 업계에선 임대인이 전월세가격을 5% 이내로 인상하면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는 '상생임대인' 제도도 이러한 현상을 가속화한 것으로 분석했다. 국토교통부의 통계에 따르면, 전국의 주택 매매량(누계)

고양시, 단독주택 무단투기 집중관리···안심환경관리인 본격 활동

고양시(시장 이재준)는 20일부터 단독주택(빌라) 지역에서 반복적으로 발생하는 무단투기 폐기물 정비를 위한 ‘단독빌라 안심환경관리인’ 90명을 배치하고 본격적인 활동에 들어간다. 그동안 단독주택(빌라)는 아파트와 달리 별도의 분리배출 시설이 없어 재활용품 및 생활쓰레기 무단투기가 발생하는 경우가 많았다. 이에 따라 고양시는 9월 30일부터 10월 6일까지 취업취약계층을 대상으로 단독빌라 안심환경관리인을 모집해 집중관리지역 45개소에 90

분양

환금성 높아진 ‘단지형 주택’ 시장서 각광

최근 단독주택 단지, 테라스하우스 등이 시장에서 인기를 끌고 있다. 기존 단독주택은 환금성이 단점으로 꼽히면서 아파트보다 관심을 덜 받았지만, 최근 집값 급등과 단독주택의 장점 등이 부각되면서 수요자들의 관심을 받고 있는 것. 실제 단독주택의 매매가격 변동 추이를 파악할 수 있는 ‘매매가격지수’ 또한 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 22일 한국감정원 통계자료에 따르면 단독주택 매매가격지수는 지난 2017년 3월까지 0.05~0.07P였던 상승세가

[카드뉴스]불패의 부동산···‘아파트 vs 단독주택’ 승자는?

‘부동산 불패 신화’가 날로 공고해지는 듯한 우리 사회. 하지만 그 안에서도 상황에 따라 사람들의 희비는 엇갈리고 있는 중입니다. KB국민은행의 월간 주택가격동향을 살펴봤습니다. 통계에 따르면 11월 기준 서울 아파트의 평균 매매가는 10억 2,767만원으로 나타났습니다. 전월에 확인된 10억 971만원에서 한 달 새 2,000만원 가까이 높아진 것이지요. 그런가하면 단독주택의 평균 매매가는 8억 9,413만원으로 집계됐습니다. 아파트에 비해 1억원 이상 가

라포르테 세종 최고 경쟁률 41.2:1···청약 성황리 마감

종합건설회사 건영이 지난 11일 자체 홈페이지에서 진행한 ‘라포르테 세종’의 청약 결과 127가구 모집에 총 4934건이 접수돼 평균 38.85대 1의 경쟁률로 전세대 마감됐다고 14일 밝혔다. 최고 경쟁률은 타입 84A로 73가구 모집에 청약 통장 3009건이 몰리며 41.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 테라스형 타입인 T3타입은 18가구 모집에 721명이 청약접수 되며 경쟁률 40.1대 1을 보였다. 분양 관계자는 “라포르테 세종에 너무나 많은 관심을 가져주셔서 이러한 좋은 결