건설사

[서울 35층 완화]층수 규제 완화의 빛과 그림자

서울 아파트 층수를 최고 35층으로 제한하던 이른바 '35층 룰'이 9년 만에 폐지됐다. 이에 50~60층 높이의 초고층 아파트가 줄줄이 들어설 수 있는 물꼬가 트이면서, 서울 재건축·재개발 사업이 탄력을 받을 것이라는 기대감이 커지고 있다. 동시에 천편일률적이란 비판을 받아왔던 서울시의 스카이라인도 다양해질 전망이다. 다만 초고층 아파트를 지으려면 조건이 있다. 임대아파트를 30% 이상 넣거나 서울시에 기부채납해야 하는 공공부지를 늘려야 한다.

부동산일반

은마에 이어 여의도·목동까지···잇따른 재건축 허가에 시장 꿈틀?

올해 새롭게 출발한 윤석열 정부와 오세훈 서울시장의 정책들이 맞물리면서 서울 주요 재건축사업이 활성화될 조짐을 보이고 있다. 그간 재건축사업 안전진단과 재건축초과이익환수금 등의 각종 규제로 막혀있던 사업이었다. 특히 대치 은마아파트 경우처럼 서울 일부 주요 재건축 사업장은 다음 생에나 가능할 것이라며 시장에서는 기대감이 없는 목소리를 내는 경우도 있었지만, 최근 기류가 급변하고 있는 것이다. 실제 다음 세대에서나 가능할 줄 알

재선 다짐한 오세훈···대치은마 재건축 가능성은

#. "대치 은마 재건축 많이 멀었나요?" 자녀의 학군 문제로 강남으로 이사오려는 주부 A씨는 국내 유명 부동산 커뮤니티에 해당 게시글을 올랐으나 돌아오는 답변은 싸늘한 반응이었다. "왠만하면 은마는 아니에요", "저도 계약 직전까지 갔다가 포기했어요", "은마가 학군지로는 괜찮지만 재건축을 노린다면 차라리 다른 강남의 아파트로 이사가세요", "은마로 들어가는 순간부터 재건축에 대한 온갖 스트레스를 받을 거에요. 비추천합니다." '강남 재건축

대치은마·도곡레슬, 45주 전 전세 1.4억·12억···현재는 4.2억·15.5억

최근 서울 강남 부촌의 아파트 전세 가격이 45주 만에 하락세로 전환됐다는 소식이 나오자 마자 천정부지로 치솟던 전세값이 점차 진정되는 것 아니냐는 말이 나왔지만 정작 부동산시장에서는 전혀 동조하지 않는 분위기다. 일부 최저가로 나온 물건만을 보고 전체 시장 가격을 평가하는 것은 ‘성급한 일반화의 오류’라는 지적이다. 그도 그럴것이 전세 가격들의 편차가 심한데다 눈에 띄는 조정 장세도 보이지 않았기 때문이다. 28일 부동산 시세정보에