지난해 소형 아파트 매매 거래량 전년 대비 14.5% 증가

치솟는 전셋값에 소형 아파트가 강세를 보이고 있다.18일 리얼투데이에 따르면 지난해 전국에서 거래된 전용 59㎡이하 아파트 매매 거래량은 14만2654건을 기록했다. 전년도 12만4590건에 비해 1만8064건, 14.5%의 상승률을 나타냈다. 면적 중에서 가장 높은 상승률이다. 면적 별 전년 대비 상승률은 △59㎡초과~85㎡이하 9.3%, △85㎡초과~109㎡이하 5.7%, △109㎡초과는 9.1%의 상승률을 기록했다.가격 상승세도 소형 아파트가 단연 높다. 한국감정원에 따르면 전용면적

소형아파트 임대 ·투자용 수요 늘어난다

최근 임대와 투자를 목적으로 소형아파트를 찾는 사람들이 늘어나고 있다. 1%의 저금리 기조로 전세 대신 월세로 전환하고자 하는 임대업자들이 늘어나면서 임대와 투자용으로 소형아파트가 각광을 받고 있다.온나라 부동산정보에 따르면 지난 5월 기준으로 전국의 전용 40㎡ 미만 초소형 아파트 거래량은 6632건으로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간(5745건)보다 15% 늘어난 수준이다. 지역별로 서울이 올해 1119건으로 작년보다 64% 늘었고, 경기지역은 1241건

서울 소형아파트 매맷값 상승률 대형 5배

서울 소형아파트 강세가 지속되고 있다.KB국민은행이 16일 발표한 6월 2주차 주간 KB주택시장동향을 보면 올해 소형아파트(40.0㎡ 미만) 매맷값은 3.27% 올라 주택형 중 가장 높은 상승세를 보였다.뒤이어 62.81㎡미만의 중소형이 2.87% 상승했고, 95.86㎡미만 중형은 2.10%, 135.0㎡미만의 중대형은 1.09%·, 135.0㎡이상 대형 0.66%· 순으로 나타났다.지역별로 가장 많이 오른 건 강남지역의 소형(3.49%)이었으며 강남 중소형(3.13%), 강북 소형(2.97%), 강북 중소형(2.64%) 순이었

소형아파트, 레저형세컨드하우스로 인기몰이

최근 은퇴자 혹은 은퇴예정자들을 중심으로 휴식과 여가를 위한 세컨드하우스를 갖는 수요자가 늘고 있다. 다주택자들의 양도세 중과 폐지로 여러 채의 집을 갖는 데 대한 부담이 줄어들어 수요가 증가한 것.하지만 전원주택과 단독주택, 펜션 등의 세컨드하우스는 관리가 어렵고 환금성이 떨어진다는 단점이 있었다. 대체 레저용 상품으로 콘도분양권이나 분양형 호텔을 고려할 수도 있지만 이 역시 구매비용이 만만치 않고 이용할 때마다 예약해야 하

서초구, 소형아파트 월세 136만원 서울서 최고

서울 자치구별로 전용 60㎡미만 소형 아파트의 호당 평균 월세가격이 최대 2.4배까지 차이나는 것으로 조사됐다. 부동산114에 따르면 2015년 2월 말 기준, 서울의 전용 60㎡미만 소형 아파트의 호당 평균 월세는 79만원으로 집계됐다. 월세가 가장 비싼 곳은 서초구로 136만원에 달했고 이어 ▲중구(124만원) ▲성동구(119만원) ▲용산구(116만원) ▲송파구(104만원) ▲강남구(102만원) 등이 100만원을 상회하며 상위를 차지했다. 반면 ▲도봉구(57만원) ▲노원구(61만원

전용 59㎡ 이하 소형아파트 분양흥행 이어간다

1~2인가구가 급증하면서 분양시장에서도 전용 60㎡ 이하 소형 아파트가 대세로 떠올랐다.20일 통계청 인구·주택 총 조사에 따르면 2010년 1~2인가구는 전체 가구의 48.2%로 절반에 가까웠다. 또 1~2인가구는 2025년에는 62.5%까지 늘어날 것으로 예상된다. 이런 추세에 발맞춰 건설사들도 소형아파트를 속속 선보여 좋은 반응을 얻고 있다.지난해 11월 분양한 ‘광명역 파크자이’에서 최고 경쟁률을 기록한 곳은 전용 59㎡A다. 112가구 모집에 1순위에만 3708명이 신

중형아파트 인기 낚아챈 소형···청약 잭팟

아파트시장에 다운사이징 바람이 거세지면서 유행의 중심이 중형(전용 85㎡ 이하)에서 소형(60㎡ 이하)으로 빠르게 변하고 있다.29일 업계에 따르면 중형 아파트가 주춤한 사이 소형 아파트는 3.3㎡당 분양가격이 대형 아파트 가격보다 높은데도 불구하고 청약에서 수십 대 1의 경쟁률을 기록하고 있다. 집값 상승 여력이 떨어지면서 자금력이 비교적 수월한 방향으로 수요가 움직인 측면과 핵가족화와 1인 가구 증가 등 인구 변화에 따른 것으로 풀이된다.