부동산일반

[3.19 부동산 대책]서울 집값 요동에 칼 빼든 정부, 실효성은?

정부가 19일 '주택시장 안정화 방안'을 통해 서울·수도권 주요지를 중심으로 아파트값이 빠르게 상승하고 거래량이 급증하는 등의 시장 불안을 잠재우기 위한 대책들을 일괄 제시했다. 주요 내용을 보면 집값 상승을 주도하고 있는 강남·서초·송파·용산구 소재 전체 아파트에 토지거래허가구역(토허제)을 오는 24일부터 9월 말까지 6개월간 지정하고, 수도권 일대의 주택담보대출(주담대)과 전세대출 등에 대한 관리 강화에 나선다. 이 같은 조치에서도

부동산일반

9월 전국 아파트 매매가 평당 2000만원 재돌파···서울은 4700만원

지난달 전국의 아파트 값이 5개월 만에 평(3.3㎡)당 2000만원을 다시 돌파한 것으로 나타났다. 22일 리얼투데이가 KB부동산 등의 자료를 분석한 결과, 올해 9월 평당 아파트 매매 가격은 전국 기준 평균 2006만2000원으로 집계됐다. 지난달 1997만9000원과 비교해 0.4% 오른 것으로 전국 아파트 매매가가 평당 2000만원을 넘은 것은 지난 4월(2014만3000원) 이후 5개월 만이다. 지난해 6월 평당 2272만1000원까지 올랐던 전국 아파트값은 이후 하락세를 보이며 올해 7월 199

일반

전국 아파트값 2주 연속 상승···전셋값도 상승 전환

전국 아파트 가격이 2주 연속 상승세를 유지한 가운데, 서울과 아파트값은 상승 보폭을 유지했지만 지방은 하락 폭이 줄어들었다. 27일 한국부동산원에 따르면 7월 넷째 주(24일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매 가격은 0.02% 상승해 지난주와 같은 상승 폭을 유지했다. 지역별로 서울은 전주와 똑같은 0.07% 상승률을 기록했다. 지방은 0.02% 하락했으나 전주보다 하락 폭이 0.01%포인트 줄였다. 5대 광역시도 0.03% 하락했지만, 전주(-0.04%)보다

부동산일반

집값 하락·반등 시그널 동시에...전문가들 분석은?

주택시장의 혼조세가 지속되고 있다. 일부에서는 거래 활성화를 바탕으로 대세 하락기가 벌써 끝났다는 이야기가 나오고 있고 다른 한편에서는 여전히 금리가 높고 주택가격이 수요자들이 감당할 수 없는 수준으로 올라 하락세가 지속될 것이라는 전망도 동시에 나오고 있다. 특히 주택가격 분위기를 가늠할 수 있는 각종 통계도 엇갈리게 나타나면서 더욱 수요자들에게 혼란을 주고 있는 모습이다. 우선 서울 아파트 거래량이 5개월 연속 증가하며 회복

아파트값 꺾였다···“집값 임계치 도달”

매수심리가 꺾이면서 아파트 가격 상승세가 주춤한 모습이다. 수년간 집값 급등의 피로도, 대출 규제 등으로 거래가 얼어붙은 것이 원인이다. 일부 지역은 아파트값이 하락세로 돌아서기도 했다. KB부동산 통계에 따르면 전국 아파트매매가격은 6주째 상승률이 줄어들었다. 10월 셋째 주 0.42% 상승을 기록한 이후 0.35%→0.29%→0.25%→0.22%→0.19%→0.16% 순으로 상승률이 하락했다. 서울 지역 역시 5주 연속 상승률이 감소했다. 10월 넷째 주 0.25%에서 0.22%→0.19%

건설사

[부동산원 통계 논란①]표본 늘리니 민간과 일치···“모집단·표본·통계기법 공개해야”

한국부동산원이 최근 내놓은 집값 통계에 관한 논란이 일고있다. 부동산원이 새 표본을 바탕으로 집값 통계를 발표하자, 서울·수도권 아파트 시세가 순식간에 약 20% 급등했기 때문이다. 전문가들은 결국 정부가 그간 믿어달라고 하던 통계가 신뢰도가 떨어지고 있는 가운데 잘못된 통게자료로 부동산 정책을 추진한 것이란 지적도 제기된다. 한국부동산원의 ‘7월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 11억930만원을 기록했다

부동산일반

고삐 풀린 수도권 아파트값···싱반기 이미 작년 연간치 추월

올해 상반기(1∼6월) 전국 아파트값 상승률이 이미 작년 1년치 상승률을 넘어선 것으로 나타났다. 특히 수도권(서울·경기·인천) 아파트값이 무서운 상승세를 타며 하반기(7∼12월)에 내 집 마련을 계획하는 무주택 실수요자들의 고민을 키우고 있다. 4일 연합뉴스에 따르면 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계를 보면 올해 상반기 전국 아파트값은 9.97% 상승해 이미 지난해 연간 상승률(9.65%)을 추월했다. 수도권 아파트값은 올해 상반기에 12.97% 올

다시 고개 드는 강남3구···신고가 속출

전국 대부분이 규제지로 지정되면서 서울 매수 수요가 다시 나타나기 시작했다. 한국부동산원은 12월 셋째 주(21일 기준) 서울 주간 아파트 가격이 0.05% 올라 지난주(0.04%)보다 0.01%p 상승폭이 커졌다고 24일 밝혔다. 이번 상승률은 올해 7·10 대책 직후인 7월 셋째 주(0.06%) 이후 5개월만에 가장 큰 상승폭이다. 서울 집값은 강남3구를 중심으로 올랐다. 송파구가 0.10%로 지난주(0.08%)에 이어 서울에서 가장 크게 상승했다. 뒤를 이어 서초구(0.06%→0.09%)와 강남구(0

국토부 차관 “파주·김포 집값 뛰면 7월중 규제지역 될수도”

박선호 국토교통부 1차관이 “경기도 김포와 파주 아파트 가격이 뛰면 7월 중 요건이 충족되는 대로 규제지역으로 묶을 수 있다”고 말했다. 박 차관은 28일 KBS 1TV ‘일요진단 라이브’에 출연해 6·17 대책 이후에도 이들 지역의 집값이 불안하다는 사회자의 언급에 이같이 밝혔다. 6·17 대책에서 김포와 파주는 조정대상지역에 포함되지 않았다. 박 차관은 “현재 김포와 파주에 대해 데이터를 수집하고 시장 분위기를 탐문 중”이라며 “규제지역