부동산일반

[2025 부동산 대전망]원자재값+시행사 이익 추구···분양가 강세장 이어진다

서울을 포함한 수도권 아파트 분양가가 역대 최고치를 기록한 가운데 전문가들은 내년도 분양가 역시 상승세가 이어질 것으로 전망했다. 27일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 올해 10월 말 기준 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1900만4700원으로 전년 동월 대비 13.05% 상승했다. 서울 아파트의 3.3㎡당 분양가는 4695만2000원으로 역대 최고치를 경신했다. 분양가를 결정하는 공사비지수는 2020년 이후 30% 가까이 치솟

건설사

원자재값 급등에 공공현장도 공사비 갈등 현실화

근래 원자재값 급등이 민간현장에 이어 공공현장까지 영향을 미치고 있다. 7일 업계에 따르면 세종시 집현동에 건설 중인 행복도시 4-2 생활권 공동캠퍼스 건설공사 18공구 공사가 지난 5일 다시 중단됐다. 공동캠퍼스와 함께 발주된 평택 고덕 A-58블록 아파트 건설공사 14공구도 동일 공사가 중단됐다. 이는 발주처인 한국토지주택공사(LH)와 시공사간의 공사비 합의가 이뤄지지 않은데 따른 것이다. 양측은 지난해 10월 열흘간 공사 중단 후 적정공사비

KDI “코로나 확산세와 원자재값 상승에 경기 불확실성 확대”

한국개발연구원(KDI)은 “신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 재확산으로 경기 불확실성이 커지고 있다”고 7일 진단했다. KDI는 이날 발표한 ‘9월 경제동향’에서 “최근 우리 경제는 강화된 방역 조치에도 불구하고 완만한 경기 회복세를 유지하고 있으나, 코로나19 확산세와 원자재가격 상승으로 불확실성이 높아졌다”고 밝혔다. 앞서 KDI는 지난 5~6월에 코로나 사태 이후 처음으로 경기 회복을 진단했으나, 7월에 다시 변이 코로나에