분양

[단독]일반분양 앞두고···베르몬트로 광명도 "공사비 726억 증액해달라"

광명뉴타운 재개발 사업장 중에서 기대감 모았던 '베르몬트로 광명'(광명2R구역)이 내년 일반 분양을 앞두고 이번에는 공사비 증액과 공사 기간 연장이라는 위기에 휘말렸다. 베르몬트로 광명은 원래대로라면 작년 하반기에 아파트 공급이 이뤄졌어야 했는데 낮은 분양가 책정 등의 이유로 해당 조합원들의 반발에 못 이겨 결국 일반 분양 일정을 미루게 됐다. 이 과정에서 조합원들 사이에서 내홍을 겪자 올해 분양도 물 건너가 내년만을 바라봤던 베르

[르포]나홀로 재개발 취소됐던 이문2구역, 역세권 시프트로 환골탈태 기대

"8년 전 재개발 취소됐을 때에는 당시에도 부동산 경기가 많이 안 좋았던 터라 아무 감흥이 없었어요. 그런데 인근에 대단지 브랜드 아파트들이 들어설 예정이고 이문2구역만 갈수록 노후주택들로 초라해지는 모습이니 주민들도 다시 재개발 사업에 시동을 걸었죠." <이문2구역 인근 부동산업자> 이문·휘경뉴타운 중 나홀로 재개발 취소했던 이문2구역이 역세권 시프트 정비사업으로 1211가구 규모의 새아파트 단지로 들어설 예정이다. 역세권 시프트 사업

기자수첩

[기자수첩]'조합원의 몽니' 둔촌주공 사태 되풀이하지 않으려면

국내 최대 재건축사업으로 이목을 끌었던 서울 강동구 '둔촌주공' 재건축 공사가 6개월 만에 재개됐다. 아울러, 조합은 곧 일반분양 일정도 서둘렀다. 내년 1월로 잡혔던 일반분양 일정을 늦어도 올해 연말에는 추진할 계획이다. 분양가상한제 적용 지역인데다 총 1만2032세대 중 청약 물량이 4786세대나 된 만큼 예전부터 수많은 청약대기자들이 둔촌주공의 일반분양 물량이 풀리기만을 발을 동동 굴러왔다. 업계에서도 5천가구 가까이 되는 청약 물량이 풀

분양

서울 휘경3구역 일반분양 일정 나왔다···청약 한파에 분양가 '만지작'

서울 강북 청약 예정지인 휘경3구역을 비롯한 이문·휘경 뉴타운의 일반 분양 일정이 계속해서 늦춰지고 있다. 당초 예정대로라면 최소 작년에라도 진행됐어야 했던 일반 분양 일정들이 분양가 상한제 이슈 등의 이유로 연기됐다. 그나마 올해 6월 분양가 상한제가 개편되면서 일부 단지들 중심으로 올해 연말까지는 분양 일정이 조금씩 잡히는가 싶었지만 최근에는 주택시장 한파 등으로 또 다시 차질을 빚게 됐다. 그러다 서울 재건축 최대어인 둔촌주공

건설사

둔촌주공, 12월 일반분양···평당 3900만원

단군 이래 최대 재건축 사업으로 병가되는 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온)이 다음 달 일반분양에 나선다. 4일 매일경제에 따르면 둔촌주공(올림픽파크포레온) 아파트 조합은 12월 일반분양 모집을 추진한다. 조합은 지난달 일반분양 가격 산정 자료를 강동구청에 제출했고 구청의 분양가격 승인이 이뤄지면 입주자모집승인 신청을 완료해 연내 입주자 모집에 나설 계획이다. 분양가는 3.3㎡당 3900만원대에 신청한 것으로 알려졌다. 분양가가 이대

분양

밀렸던 광명 분양 기다렸는데···1만6천가구 중 청약 물량은 '찔끔'

올해 하반기 경기도 광명시에 그간 미뤄왔던 아파트 물량이 분양 시장에 모습을 드러낼 것이란 전망이 나온다. 광명시는 서울시와 아주 가까워 서울이라고 봐도 무방할정도로 서울권 교통이 매우 좋다는 평가를 받고 있다. 이렇듯 서울시와 가까워 차선책으로 광명시를 택하는 경우도 많다고 한다. 광명시에서 분양이 이뤄지면 서울시 공급난이 일정 수준 회복될 것이라는 관측도 나온다. 그러나 광명시에서 공급되는 전체 물량 1만6천가구 중 청약 물량

분양

[단독]분상제로 연기됐던 이문1구역, 일반분양 일정 윤곽 나왔다

서울 강북구 분양시장의 '대어'로 꼽힌 동대문구 이문휘경뉴타운 내 이문 1구역의 일반분양 일정 윤곽이 드디어 나왔다. 그간 서울 및 수도권 내 분양시장은 분양가상한제와 공사비 등의 이슈로 분양일정을 미루면서 전례 없는 분양 가뭄에 시달려 왔다. 실제 이문1구역 말고도 서울 강동구의 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온), 신반포15차 재건축(래미안원펜타스) 등의 분양이 지연되면서 올해 서울에서만 3만가구를 분양할 것이라는 전망과 달리 상반

건설사

서울시, 올해 재건축·재개발로 4만9천가구 공급···청약물량은 겨우 33%

올해 서울 재개발·재건축지역에서 공급되는 아파트 수는 4만9천여가구가 될 전망이다. 둔촌주공 재건축 등 작년 분양 예정이었던 물량이 해를 넘기면서 공급 물량이 증가했지만 이 중 일반분양(청약물량)은 33% 밖에 되지 않은 것으로 조사됐다. 그러나 공사비 증액, 분양가 산정 갈등 문제에서 합의를 보지 못한다면 올해 역시 실공급으로 이어지기에는 무리라는 지적이다. 11일 한국부동산원 청약홈, 한국주택정비사업조합협회 등 자료에 따르면 올해 서

대우건설·동부건설, ‘상계2구역 재개발’ 시공사 선정

대우건설·동부건설 컨소시엄이 지난 10일 노원구 상계동 111-206번지 일대에서 진행되는 ‘상계2구역 주택재개발정비사업’ 총회에서 시공사로 선정됐다고 11일 밝혔다. 대우건설은 지난 4일 ‘흑석11구역 재개발사업’ 수주에 이은 두 번째 수주이며, 동부건설은 올해 첫 마수걸이 수주다. 상계2구역 재개발사업은 10만0842㎡의 부지에 총 2200세대, 지하8층~지상25층 아파트 22개동과 부대복리시설을 건축하는 사업이다. 전체 2200세대 중 조합원분 1430세대와 임

9월 일반분양 3만3680가구···서울엔 699가구

9월 분양시장은 활발한 공급이 이뤄질 전망이다. 31일 직방은 올해 9월에 총 50개 단지에서 4만523가구 중 3만3680가구가 일반 분양된다고 발표했다. 지난해 총 가구수(2만7286가구) 대비 206% 증가했고, 일반분양은 324% 늘어난 수치다. 직방은 분양이 늘어난 이유를 8월 시행 예정이었던 수도권 과밀억제, 성장관리지역 및 지방광역시 도시지역의 전매제한 강화 시행령 개정안이 9월 중 시행됨에 따라, 전매제한 강화 예정지역 분양이 당겨졌기 때문으로 분석했다