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'장위자이 레디언트' 역세권 대단지지만 선착순 계약 진행 '굴욕'

서울 성북구 장위4구역을 재개발한 '장위자이 레디언트'가 무순위 선착순 계약에 돌입했다. 전 주택형 중도금 대출이 가능하고 잔금과 이자를 입주 시에 낼 수 있게 하는 등 투자자를 끌기 위한 방책을 강구했지만 조기 판매를 하기엔 역부족이었다. 26일 장위4구역 주택재개발정비사업조합은 자체 분양홈페이지에 '장위자이 레디언트' 선착순 계약을 실시한다는 내용의 공고를 냈다. 300만원의 신청금을 입금하면 입금 선착순으로 28일부터 동호지정계약을

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둔촌주공 정당계약 마감 후 계약률 발표, 안하나 못하나

세간에 이목을 끌었던 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 정당계약이 17일 마감된다. 연초 정부가 1·3 부동산 정책으로 규제를 대폭 완화해 둔촌주공이 대표적인 수혜지로 꼽히자 초기 계약률에 벌써부터 시선이 쏠리고 있다. 이에 시장 관계자 모두 정당계약 마감일인 이날 만을 기다려왔으나, 둔촌주공 조합이 정당 계약률을 이날이 아닌 오는 3월로 연기하기로 결정한 것으로 알려지면서 그 배경에 관심이 모아진다. 일각에서는 성적이

기자수첩

[기자수첩]둔촌주공 계약률 소식이 불편한 이유

국내 굴지의 한 A건설사가 지난 2010년 5월에 인천시 연수구에 분양했던 대단지 아파트. 당시가 글로벌 금융위기로 인한 건설 경기 침체가 극심했던 만큼 85%가 미분양되자 A건설사는 분양대행사이자 시행사였던 B사와 계약을 하고 특별공급 물량을 할인 분양하기 시작했다. 두 회사는 미분양 물량을 소진하기 위해 분양률이 70%가 임박했다며 예비 수요자들 상대로 홍보에 들어갔다. "이미 모든 평수가 완판됐던 일부 큰 평수만 남아있다" 이런식으로 말

장위자이도 최하 점수가 20점···줍줍 물량 나올지도

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온(둔촌주공)'에 이어 서울 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'도 당첨 최저 가점이 20점에 그쳤다. 실수요자들의 선호도가 가장 높아 '국민평형'으로 불리는 전용 84㎡도 당첨자의 가점이 20점에 불과했다. 20점은 1인 가구가 청약통장 가입 기간을 4~5년 유지하면 얻을 수 있는 점수다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 장위자이 레디언트 전용 49㎡B 주택형과 전용 84㎡A 주택형의 당첨 최저 가점이 20점으로 나타났

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둔촌주공에 이어 장위자이도 부진···1순위 경쟁률 평균 4.01대 1 기록

둔촌주공(올림픽파크 포레온)과 함께 청약 수요자들의 관심을 끌었던 서울 성북구 장위자이 레디언트(장위4구역)가 1순위 마감에 실패했다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 서울 성북구 장위자이 레디언트 해당지역·기타지역 1순위 청약에서 전체 956가구 모집에 3833명이 지원해 평균 4.01대 1의 경쟁률을 보였다. 장위자이 레디언트는 전체 16개 타입 중 9개 타입이 1순위 마감에 실패했다. 예비 당첨자 5배수를 채우지 못했기 때문이다. 통상

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청약 기대주들 경쟁률 쇼크에...연말 분양물량 일정 눈치보나

연말 청약 기대주들로 관심을 모은 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공)과 성북구의 장위자이레디언트(장위4구역)가 기대치보다 한참 못 미친 저조한 성적을 거두면서 분양 시장 한파가 어느 정도인지를 다시 한 번 확인하게 됐다는 평가가 나온다. 아직 올해 연말에는 수도권 내 지역에서 분양 물량들이 대기 중인데 이들 단지의 청약 경쟁률 쇼크에 일정을 내년으로 다시 한 번 더 미룰 수 있다는 얘기마저 나온다. 8일 분양업계에 따르면 이달 수도

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장위자이 레디언트도 1순위 평균 경쟁률 3.13대 1 그쳐

서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 단지와 함께 올해 서울 청약 기대주로 꼽히는 성북구의 장위4구역(장위자이레디언트)의 1순위 청약 경쟁률이 3.13대 1이라는 저조한 성적을 기록했다. 앞서 전날 진행된 올림픽파크포레온(둔촌주공아파트) 1순위 청약도 평균 3.7대 1이라는 기대 이하의 성적을 기록했다. 금리 인상과 부동산 경기 침체로 인해 청약 시장의 부진이 이어지고 있는 것 아니냐는 분석이다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날

건설사

장위자이 레디언트, 특공 경쟁률 5.2대 1로 청약 마감

서울 성북구 장위4구역 재개발 단지인 '장위자이 레디언트'의 특별공급이 평균 경쟁률 5대 1을 넘겼다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 장위자이 레디언트가 특별공급 청약 접수를 진행한 결과, 374가구 모집에 1962명이 신청해 평균 5.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지의 특별공급 물량은 전용면적 49~72㎡의 소형 면적으로만 공급됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡B 타입에서 나왔다. 59㎡B 타입은 63가구 모집에 709명이 접수해 11대1 평균 경쟁률

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청약시장 가늠자 '둔촌주공·장위자이' 청약 향배는

서울 최대 재건축 단지인 강동구 둔촌주공과 강북 최대어인 성북구 장위4구역에서 6000여가구가 일반분양된다. 두 단지 모두 규모와 위치면에서 뛰어난 평가를 받아 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 다만 급격한 금리 인상에 따른 부동산 시장 침체로 인근 비교 단지들의 시세가 떨어지고 있어 청약 성공까지 이어질 지는 미지수다. 5일 부동산 업계에 따르면 서울 강동구 둔촌동의 '올림픽파크포레온(둔촌주공)'은 이날부터 특별공급 청약에 들어갔다. 오