분양

다니엘 헤니, '신광교 클라우드 시티' 광고모델 발탁

배우 다니엘 헤니가 지식산업센터 '신광교 클라우드 시티' 광고 모델로 발탁됐다. CEO 역할을 맡아 비즈니스 공간에서 업무를 보고 직원들과 회의를 하는 모습을 선보일 예정이다. 4일 업계 관계자에 따르면 배우 다니엘 헤니를 광고모델로 한 '신광교 클라우드 시티'의 TV 광고를 10월 중순 이후에 공개한다. 현대엔지니어링이 시공하는 신광교 클라우드 시티는 경기 용인시에 들어서는 지식산업센터다. 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개동 규모다. 연면

항공·해운

SM그룹 계열 남선알미늄, 100억원 규모 창호공사 수주

SM그룹 계열사 남선알미늄은 디에스네트웍스가 시행하고 대우건설이 시공하는 경기 고양시 향동지구 도시지원시설용지 1블럭(BL) 지식산업센터 신축 현장에서 100억원 규모 창호공사를 수주했다고 9일 밝혔다. 향동지구 지식산업센터는 지하 3층~지상 7층, 연면적 9만4797m² 규모로 업무형 및 제조형 생산시설과 근린생활시설, 휴게실, 회의실 등 커뮤니티 시설로 구성된다. 남선알미늄은 오는 10월부터 내년 11월까지 공사를 진행할 예정이다. 남선알미

분양

'현대 테라타워 세마역' 실입주 기업 특화설계 선보여

'변해야 산다.' 최근 지식산업센터 시장에서 가장 화두가 되는 말이다. 지난 몇 년 간 호황기를 맞이해 투자처로 인기를 높였던 지식산업센터는 최근 공급 과잉과 고금리 등의 여파로 어려움을 겪으면서 이를 타개하기 위해 변신을 거듭하고 있다. 특히 지식산업센터 역시 아파트 시장과 동일하게 투자 수요가 빠지고 실 입주 기업체 수요를 중심으로 수요층이 재편되면서, 최근에는 이들을 위한 맞춤형 설계를 적용하고 최적의 업무환경을 선사하는 데 중

건설사

[르포]부산 에코델타시티 내 첫 지산 '반도아이비플래닛'최초·최고·최대 타이틀로 눈길

"부산 최대 규모이자 서부산 중심이 될 에코델타시티 내 첫 지식산업센터인데 관심이 안 몰릴 수가 없다. 주변에 30년 이상 된 산업단지가 많아 이전하려는 기업 수요도 풍부해 분양은 잘 될 것으로 예상한다" 부산 최대이자 지역 개발로 분위기가 뜨거운 서부산에 위치한 에코댈타시티 내 첫 지식산업센터 '에코델타시티 반도아이비플래닛'이 분양을 앞두고 수요·투자자들의 주목을 받고 있다. 지난 9일 방문한 '에코델타시티 반도아이비플래닛' 모델하우

건설사

지식산업센터 흥행 성공 키워드 알아보니···"역세권·대규모·첨단시스템"

최근 지식산업센터 시장이 양극화된 가운데 흥행 성공 3요인으로 '역세권 입지', '대규모', '첨단시스템'이 꼽힌다. 역세권 품은 지식산업센터는 출퇴근이 편리한 데다가 협력업체간 이동이 수월함은 물론 해 역주변에 조성되는 다양한 인프라를 바탕으로 입주기업들의 선호도가 높은 편이다. 이와 함께 지식산업센터도 아파트와 마찬가지로 규모가 크면 클수록 다양한 커뮤니티시설, 휴게실, 정원, 편의시설 등 다양한 시설이 들어선다. 특히 지역을 대표

김용연 서울시의원 “마곡지구 지식산업센터 편법사용 묵인, 서울시 각성해야”

서울시의회 교육위원회 김용연 부위원장(더불어민주당, 강서4)은 11일 서울시 경제정책실 전략산업기반과 마곡단지관리팀장·마곡단지지원팀장과 간담회를 진행, 마곡지구 지식산업센터(마곡 R&D센터)의 편법사용을 서울시가 묵인해서는 안 된다고 강조했다. 마곡 R&D센터는 차세대 지식산업 생태계 조성을 목표로 기술력은 있으나 재정이 어려운 기업에게 연구 공간을 제공하며 정보통신업, 바이오산업, 녹색산업, 나노산업 관련 강소·벤처·창업기

분양

지식산업센터 호황에···”이왕이면 브랜드로!” 쏠림 현상 심화

지식산업센터 인기에 공급이 증가하자, 건설사 브랜드를 내세운 이른바 '명품' 지식산업센터로 경쟁력을 높이려는 사업장이 늘고 있다. 최근 수도권 신도시 인근의 광역교통망을 갖춘 지식산업센터가 늘며 입지적 장점이 희석되자, 그 중에서도 우위를 선점하려는 차별화 전략이 입주 기업의 만족도로 이어질 전망이다. 건설사 브랜드를 단 지식산업센터의 경우 아파트와 오피스텔, 상업시설 등에서 쌓은 건설사만의노하우로 주거시설 못지않은 다양한

세제 혜택에···지식산업센터 분양 ‘방긋’

취득세 및 재산세 감면 등 세제 혜택을 받을 수 있는 지식산업센터가 새로운 부동산 투자 상품으로 주목받고 있다. 지식산업센터는 제조업과 지식산업, 정보통신 사업장을 비롯해 6개이상의 공장, 지원시설 등이 복합적으로 입주할 수 있는 3층 이상의 집합 건축물을 말한다. 17일 한국산업단지공단에 따르면 지난해 지식산업센터 신규 승인 건수는 역대 최고치를 기록했다. 2020년 신규 승인을 받은 전국 지식산업센터는 141건으로 1987년 최초 승인 이래 역

지난해 4분기 오피스 수익률 1.64%···수익형 부동산 중 최고

오피스가 상업용 부동산 상품 중 가장 높은 투자 수익률을 기록했다. 부동산 정보업체 경제만랩이 한국부동산원 ‘2020년 4분기 상업용 부동산 임대동향조사'를 분석한 결과 지난해 4분기 전국 오피스 투자 수익률은 1.64%로 소규모 상가보다 0.43%p 높은 것으로 나타났다. 오피스 다음으로는 △집합 상가 1.44% △중대형 상가 1.38% △소규모 상가 1.21% 순으로 높았다. 4분기 오피스 투자 수익률은 작년 분기 중 가장 높은 수준이다. 지난해 전국 오피스 투자수익률

지식산업센터 승인건수 지난해 역대 최고···전년비 6%↑

지난해 전국 지식산업센터의 신규승인 및 변경 건수가 역대 최고치를 기록했다. 11일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국산업단지공단의 ‘지식산업센터 현황(2020년 12월 말 기준)’자료를 분석한 결과 올해 전국 지식산업센터 신규승인 및 변경 건수가 총 141건으로 집계됐다. 이는 한국산업단지공단이 현황 자료를 집계하기 시작한 1997년 이후 가장 높은 수치다. 지식산업센터는 제조업, 지식산업, 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으