부동산일반

[청약제도 이면]분상제가 불어일으킨 청약광풍···규제 보완 목소리

전국민의 청약 열풍이 과열 양상으로 치닫으면서 투기수요 억제를 위해 도입된 분양가상한제가 되려 주범으로 지목되고 있다. 이에 분양가상한제를 비롯한 청약제도에 대한 개선 요구가 끊이지 않고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 29일부터 이틀간 진행된 동탄역 롯데캐슬 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약에 294만4780명이 신청했다. 당초 해당 청약은 29일까지가 신청기한이었지만 한때 청약홈 사이트에 약 250만명이 넘는 인파가 동시에

부동산일반

[청약제도 이면]서울은 과열, 지방은 미달···청약시장 온도차

부동산 청약 시장 수도권과 지방 양극화가 심화하고 있다. 수도권은 청약자만 수백만 명이 몰리는 반면 지방은 미달한 곳이 속출하고 있다. 부동산 시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 '청약홈' 청약 결과를 분석한 결과 올해 들어 지난달까지 서울 지역 1순위 평균 청약 경쟁률은 148.87대 1로 집계됐다. 같은 기간 인천(4.99대 1), 경기(18.94대 1) 등을 포함한 수도권도 22.47대 1에 달했다. 특히 '로또 분양'이 잇따르며 경쟁률 상승을 견인했다. 약 20억원

부동산일반

[청약제도 이면]"카지노가 따로 없다"···'로또청약' 하반기도 계속된다

최근 부동산 시장에 이른바 '청약 광풍'이 불고 있는 가운데 올해 하반기 분양가 상한제가 적용되는 아파트가 줄줄이 분양에 나서 과열된 청약시장이 쉽사리 식지 않을 전망이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 29일부터 이틀간 진행된 동탄역 롯데캐슬 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약에 294만4780명이 신청했다. 당초 해당 청약은 29일까지가 신청기한이었지만 한때 청약홈 사이트에 약 250만명이 넘는 인파가 동시에 몰리면서 마비 사태까지

분양

[분위기 바뀐 청약시장]사라진 배짱영업···다시 등장한 명품백·상품권

청약시장에서 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나자 일부 미분양 우려가 높은 지역에서는 명품백 등 고가의 경품도 내걸고 있다. 17일 리얼투데이와 청약홈에 따르면 이달(14일까지 집계) 분양한 전국 15개 단지 중 3개 단지만 1순위 청약 두자릿수 경쟁률을 기록했다. 가장 높은 경쟁률을 올린 곳은 서울 송파구 문정동에서 분양한 '힐스테이트 e편한세상 문정'으로 169가구 모집에 2만5783명이 몰려 152.6대1의 경쟁률을 기록했다. 반면 일부 지역에서는 경재률 1대

부동산일반

양극화 심화 청약시장···서울 경쟁률 82대1·지방은 미달

5월 아파트 청약이 서울을 비롯한 10개 시도에서 이뤄진 가운데 '82.2대 1'의 높은 경쟁률을 기록한 서울을 제외한 지방에서는 1순위 청약이 미달하는 등 양극화가 심화한 것으로 나타났다. 14일 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 5월 청약은 10개 시도 15단지에서 이뤄졌다. 1순위 청약경쟁률은 ▲서울 82.2대 1 ▲경기 42.8대 1 ▲광주 11.2대 1 ▲부산 1.1대 1 ▲대구 0.1대 1 ▲인천 0.4대 1 ▲울산 0.2대 1 ▲충남 0.4대 1 △경남 0.0대 1 ▲제주 0.1대 1로 조사됐다. 1순위 청

분양

"서울만 팔렸다"···1분기 아파트 청약시장 양극화 심화

1분기 청약시장은 서울과 그 외 지역간 양극화가 뚜렷하게 나타났다. 16일 한국부동산원 청약홈 청약 결과에 따르면 올해 1분기 서울은 100% 청약 마감에 성공한 반면, 지방은 청약 미달이 속출했다. 전국 1분기 분양단지 34개 곳 가운데 1·2순위 내에 청약이 마감된 곳은 13곳으로 38.2%에 그쳤다. 이 가운데 21개 단지는 2순위에서도 모집가구수를 채우지 못해 단지 수 기준 미달 비율이 61.8%에 달했다. 지난해 1분기 총 87개 분양 단지 가운데 21개 단지만 미달(24

금융일반

청약통장 해지 급등···예치금 반년 만에 5조원 '뚝'

청약시장 인기가 시들해지면서 청약통장 해지건은 급속도로 늘어난 데 이어 청약통장 예치금도 반년 만에 5조원 넘게 줄었다. 19일 더불어민주당 양경숙 의원실이 국토교통부에서 받은 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 전국 청약통장(주택청약종합저축·청약부금·청약예금·청약저축) 예치금은 100조1849억원으로 집계됐다. 예치금이 정점을 찍은 작년 7월(105조3877억원)과 비교하면 5조2028억원(-4.9%) 줄어든 것이다. 예치금이 가장 크게 줄어든 곳은 서울

건설사

[2022 부동산결산①]상고하저...금리가 시장 '흔들'

2022년 부동산시장은 상고하저의 흐름을 보였다. 부동산 상승 기대감이 상반기까지 머물었지만, 고점 인식과 금리 인상 기조 영향으로 매수세가 꺾이면서 분위기가 반전된 것. 한국부동산원에 따르면 올해 종합주택 매매가격지수는 연초 104.7로 시작해 2~7월까지 104.8을 유지하다, 8월부터 104.5, 9월 103.9, 10월 103.1로 급격하게 내려갔다. 주택매매가격지수는 아파트, 연립주택, 단독주택 등 주택시장의 평균적인 매매가격변화를 측정하는 지표다. 아파트 시장

[6·17대책]“실거주만 실수요···재건축 연한 연장, 검토 안해”(일문일답)

정부가 ‘실제 거주 목적이 아닌 거래를 실수요로 보지 않는다’는 메시지를 전했다. 또한 현재 청약시장이 과열되고 있다는 지적에는 시세에 비해 낮은 가격의 주택이 신규 주택에 지속적으로 공급되는 신호가 확대된다면 청약시장의 경쟁률은 다소 높아도 장기적으로 주택시장의 안정세가 높아질 것으로 전망했다. 정부는 17일 부동산 추가 대책 발표를 통해 수도권 내 대부분 지역을 부동산 규제 지역으로 편입하고, 개발 호재로 인한 상승 우려 지역

‘편리미엄’ 갖춘 오피스텔, 청약 시장서 인기

인공지능 및 사물인터넷(IoT) 등 스마트홈 시스템이 적용된 오피스텔 선호도가 높은 것으로 나타났다. 17일 아파트투유에 따르면 청약 접수를 진행한 오피스텔 69곳(3만3610실) 중 전 타입 청약접수를 당일 마감한 곳은 전체의 24.6%인 17곳 (9175실) 에 그쳤다. 반면 스마트홈 시스템이 적용된 오피스텔은 청약경쟁률 상위 10곳 중 9곳에 달해 전체 시장 분위기와 상반된 모습을 보였다 청약경쟁률이 가장 높은 곳은 26.58 대 1을 기록한 단지는 ‘동탄 더샵 센텀