건설사

[서울 35층 완화]층수 규제 완화의 빛과 그림자

서울 아파트 층수를 최고 35층으로 제한하던 이른바 '35층 룰'이 9년 만에 폐지됐다. 이에 50~60층 높이의 초고층 아파트가 줄줄이 들어설 수 있는 물꼬가 트이면서, 서울 재건축·재개발 사업이 탄력을 받을 것이라는 기대감이 커지고 있다. 동시에 천편일률적이란 비판을 받아왔던 서울시의 스카이라인도 다양해질 전망이다. 다만 초고층 아파트를 지으려면 조건이 있다. 임대아파트를 30% 이상 넣거나 서울시에 기부채납해야 하는 공공부지를 늘려야 한다.

부동산일반

오늘부터 '35층 높이규제' 전면 폐지된다···'2040도시기본계획' 가동

서울 아파트 층수를 35층으로 제한한 이른바 '35층 룰' 규제가 전면 폐지됐다. 5일 서울시는 '2040 서울도시기본계획(2040 서울플랜)'을 확정 공고했다고 밝혔다. 이는 서울시가 추진할 각종 계획의 지침이 되는 최상위 공간계획으로, 향후 20년 서울시 지향하는 도시의 미래상을 담고 있다. 법정의무계획인 도시기본계획은 국토계획법에 따라 통상 5년 단위로 수립된다. 재정비 시점이 도래함에 따라 이번에 계획을 새롭게 마련한 것이다. 이번 계획은 '살기 좋

부동산일반

서울시, 연내 '35층룰 폐지' 확정된다

'35층 높이규제'를 폐지하는 내용의 '2040 서울도시기본계획안'이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다. 서울시는 제12차 도시계획위원회를 열고 2040 서울플랜을 원안 가결했다고 1일 밝혔다. 이에 따라 서울 전역 일반주거지역에 일률적으로 적용했던 35층 높이 기준이 담긴 '2030 서울플랜'을 8년 만에 대체하게 됐다. 서울시는 후속 조치를 거쳐 연내 확정하고 이를 공고할 계획이다. 이번 계획은 '살기 좋은 나의 서울, 세계 속에 모두의 서울'을 미래상으

부동산일반

尹·吳 정책공조에 동부이촌 한강맨션 68층 현실로

서울 한강변 재건축 대어로 꼽히는 용산구 이촌동 한강맨션의 68층 꿈이 점점 현실화되고 있다. 앞서 시공사 GS건설은 한강맨션 재건축 시공권을 획득하면서 해당 조합에게 서울시에서 인가받은 35층 설계안과는 별도로 추후 규제가 풀리는 것을 전제로 한 최고 높이 '68층 설계안'도 동시에 제시한 상황이다. 그도 그럴것이 윤석열 대통령 당선인과 오세훈 서울시장의 정책 공조가 이뤄지면서 서울 재건축이 날개를 달았기 때문이다. 앞서 지난 3일 서울

[소셜 캡처]8년 만에 사라지는 35층룰···"홍콩 같은 야경" vs "일부의 한강"

지난 3일 오세훈 서울시장이 '2040 서울도시기본계획'을 발표했는데요. 지난 8년 동안 서울 전역에 적용됐던 '35층룰'을 폐지한다는 내용이 주목받고 있습니다. '35층룰'은 지난 2014년 박원순 전 시장이 마련한 서울시 스카이라인 관리 원칙으로, 일반주거지역은 35층 이하, 한강 수변 연접부는 15층 이하로 층높이를 제한하는 내용인데요. 이번에 전격 폐지된 것이지요. 서울시는 도시계획 규제에서 벗어나 유연한 도시계획을 세우기 위함이라고 설명했습니다

[르포]50층→35층→50층···고민에 빠진 여의도 시범 주민들

“문 대통령님 한번 가보세요”라며 오세훈 서울시장이 언급해 화제를 모았던 여의도 시범아파트. 서울 재건축 시장의 잠룡으로 꼽히는 여의도 시범을 오 시장이 직접 특정하면서 말한 만큼, 이 곳 아파트의 재건축 밑그림도 조만간 그려질 것으로 보인다. 오 시장이 문 대통령에게 직접 현장 방문을 건의한 것 또한 향후 재건축 정책 추진에 대한 의지를 강조한 것이라는 해석도 나온다. 그도 그럴것이 올해로 50년째를 맞이한 여의도 시범아파트는 이미