부동산일반

[8·13 부동산대책⑤]9.7·1.29 이어 8.13 공급대책, 이번엔 '속도'에 방점

정부가 주택 공급정책의 방향을 물량 확대에서 사업의 실행 속도 제고로 전환했다. 도심 유휴부지 활용, 공공택지 조기 착공, 신규 공공주택지구 발표 등 다양한 대책을 통해 2026~2030년 수도권에 추가 공급을 추진한다. 행정절차 단축과 신속한 사업 진행이 핵심이지만, 실제 입주까지는 시간이 소요될 전망이다.

부동산일반

주택공급대책 발표 임박···공급 확대에 실수요자 대출 완화 '주목'

정부가 이번 주 주택 공급 확대 대책을 발표할 예정이다. 핵심은 기존 사업의 착공 시기를 앞당기고, 서울 도심 내 유휴부지와 준공업지역 등을 활용해 공급 기반을 확충하는 데 있다. 공급자 금융 지원 확대, 청년·신혼부부 대상 대출 규제 일부 완화도 포함될 전망이다.

부동산일반

이성훈 LH 사장, 취임 후 첫 행보는 '주택공급'···서리풀지구 속도전

이성훈 한국토지주택공사 신임 사장이 취임 후 첫 공식 일정으로 서울 서리풀 공공주택지구와 대방 신혼희망타운 건설현장을 방문해 주택공급 확대 정책을 강조했다. 이 사장은 착공 일정을 1년 이상 앞당길 것을 지시하며 정부의 공급 확대 정책에 발맞춘 적극 행보를 보였다.

부동산일반

이성훈 LH 사장 취임 일성 "집은 투기 대상 아닌 공공재···공급 속도 높일 것"

이성훈 한국토지주택공사 신임 사장은 취임사에서 주택을 투기 대상이 아닌 공공재로 규정하며, 국민이 부담 가능한 양질의 공공주택을 신속히 공급하겠다고 강조했다. 청년·신혼부부를 위한 주거 사다리 마련, 도심복합사업 및 공공정비를 통한 공급 확대, 입지·품질 혁신, 균형발전 지원, 인공지능 대전환과 ESG경영 등 5대 추진 과제를 제시했다.

건설사

신동아건설, 정비사업 복귀···하반기 공공·민간 수주 총력

신동아건설이 기업회생절차 종결 이후 첫 정비사업을 수주하며 수익성 회복과 경영 정상화에 속도를 내고 있다. 하반기에는 인천 검단 공공주택사업과 서울 강동·강서지역 가로주택정비사업 등 신규 수주에 집중할 계획이다. 재무구조 개선은 이뤘지만 주택 하자 판정 건수 증가는 브랜드 신뢰 회복의 과제로 남아 있다.

도시정비

HDC현산, 3000가구 규모 '굴포천역 도심복합사업' 우협 선정

인천 부평구 굴포천역 인근에서 지하 4층~지상 49층, 3016가구 규모의 도심 공공주택 복합사업이 본격화됐다. 인천도시공사는 HDC현대산업개발 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정해 리츠 구조로 1조602억원을 조달한다. 굴포천역, GTX-B 등 뛰어난 교통망과 연계되며, 정부는 도심 공공주택 정책의 대표 사례로 평가한다.

부동산일반

국토1차관 "주택 공급 후보지 더 있다···2월 발표 가능성"

국토교통부가 수도권 공공부지에 6만1000가구 주택 공급 계획을 발표한 데 이어, 추가적인 공급 방안이 2월에 나올 수 있다고 밝혔다. 김이탁 1차관은 청년과 신혼부부를 위한 실현 가능성 높은 신규 후보지 발굴과 함께, 3월에는 공공 분양·임대 주거 사다리 복원 대책도 공개하겠다고 예고했다.

부동산일반

[1.29 부동산 대책③]공공 도심 재개발 활성화 속도전

정부가 국유지와 공공기관 부지를 활용해 도심 내 6만호 주택을 신속히 공급하는 방안을 발표했다. 관계부처 협의를 강화하여 신규 공급 부지 발굴과 제도개선, 사업 속도 제고 등 실행력을 높이며, 개발제한구역 해제 등 한시적 규제 완화를 통해 공급을 앞당길 예정이다.

건설사

중견 건설사, 공공공사 수주로 돌파구 찾다

민간 주택 시장 침체와 PF 경색이 장기화되면서 중견 건설사들이 공공공사로 눈을 돌리고 있다. 고금리와 원가 부담으로 인한 리스크 확대에 따라 공공주택, SOC 등 공공 분야 수주가 생존 전략으로 부상했다. 정부의 공공주택 확대·SOC 예산 증액 정책도 중견사의 사업 포트폴리오 전환을 촉진하고 있다.

건설사

금호건설, 공공주택 수주 2조 육박···성장 디딤돌 '안착'

금호건설이 공공주택 수주 확대를 통해 주택 경기 침체 속에서도 안정적인 성장 기반을 다지고 있다. 22일 건설업계에 따르면 금호건설은 올해 3기 신도시 및 공공주택 사업에서만 약 1조7776억원 규모의 누적 수주액을 기록했다. 2023년 7008억원, 2024년 6484억원 수준이었던 점을 감안하면 수주 규모가 3배 가까이 늘어난 셈이다. 금호건설은 수도권 핵심지에서 잇따라 사업을 확보하며 입지를 넓혀왔다. 올해 수주한 주요 사업에는 ▲광명시흥 A1,2BL 민간