부동산일반

'로또 청약' 2년 만에 자격 요건 강화···미분양 적체 심화 우려

정부가 이른바 '로또 청약'으로 불리는 무순위 청약제도를 개편했지만 지방 중심으로 미분양 문제가 더욱 심화될수 있다는 지적이 나온다. 전문가들은 자격 요건을 무조건 강화하기보다는 시장 여건에 따라 유동적으로 부여해야 한다는 의견이다. 국토교통부는 지난 11일 무순위 청약 자격 요건을 무주택자로 한정하고 지역 거주 요건도 강화하는 내용의 제도 개선안을 발표했다. 정부는 2021년 집값 급등기 부동산 과열로 무순위 청약 자격을 해당 지역 거

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유주택자 '줍줍' 못한다...무주택자만 신청·거주요건 강화

'줍줍'으로 불리는 무순위 청약을 앞으로 무주택자만 신청할 수 있게 된다. 당첨 시 수억원의 시세 차익을 거둘 수 있다는 이유로 수백만명이 몰리는 등 투기 양상을 띠자 정부가 조치에 나선 것이다. 국토교통부는 무순위 청약을 실수요자 중심으로 개편하는 시행규칙을 개정한다고 11일 밝혔다. 이번 개정안은 법제처 심사 등을 거쳐 이르면 5월에 시행될 예정이다. 무순위 청약은 1·2차 청약에서 미달했거나 계약 포기 등으로 생기는 잔여 물량에 청약을

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최저 2% 금리 '청년주택드림대출' 출시···로또 '줍줍' 청약 무주택자만

청년에게 저렴한 금리로 주택 분양가의 80%까지 빌려주는 '청년주택드림대출'이 올해 상반기 중 출시된다. 또 서민층의 내 집 마련을 위해 무순위 청약제도를 무주택자 중심으로 개선한다. 13일 국토교통부는 이같은 내용을 담은 2025년도 업무계획을 발표했다. 우선 사회초년생인 청년들의 주거비 부담 경감을 위해 최저 2%대의 금리로 분양가의 80%까지 대출을 지원하는 청년주택드림대출을 올해 상반기 출시할 계획이다. 청년주택드림대출 실행 요건으로

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2월 말부터 다주택자도 '줍줍'··· 특공 분양가 9억 기준 폐지

이르면 다음 달 말부터 9억원에 묶여 있던 특별공급 분양가 기준이 폐지되고, 무순위 청약은 보유 주택 수와 관계없이 도전할 수 있게 된다. 국토교통부는 지난 20일 이런 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙 일부 개정령안'을 입법예고 했다고 21일 밝혔다. 이는 지난 3일 국토부가 대통령 업무보고 자리에서 발표한 부동산 규제 완화 대책의 후속 조치다. 주택공급 규칙 개정안이 시행되면 투기과열지구로 남은 서울 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구에