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미래에셋증권, 여의도 미래에셋증권빌딩 매각 검토

미래에셋증권이 서울 여의도에 위치한 미래에셋증권빌딩 매각을 검토하는 것으로 알려졌다. 10일 금융투자업계에 따르면 미래에셋증권은 미래에셋증권빌딩 매각을 위해 부동산 투자자문사, 감평사 등을 통해 자산가치 평가 작업을 진행하고 있다. 여의도 미래에셋증권빌딩은 지난 2016년 대우증권과 합병 당시 미래에셋증권 자산으로 편입됐다. 빌딩은 여의도 핵심 업무권역(YBD)에 위치해있어 프라임 오피스 자산으로 평가받는다. 현재 미래에셋증권

전경련회관, 美 건축 웹사이트서 ‘올해의 빌딩’ 선정

전국경제인연합회(전경련)는 전경련회관이 지난 2월1일 전세계 50개국 2500개 이상의 건축물과 관련 정보를 제공하는 미국 웹사이트(American-Architect.com)에서 올해의 빌딩에 선정됐다고 3일 밝혔다. 전경련회관은 해당 사이트에서 37개 세계 유수 프라임급 빌딩을 대상으로 사이트 방문자에게 투표를 실시한 결과 20%를 득표했다. 여의도에 위치한 전경련회관은 지하 6층, 지상 50층 규모로 건설됐다. 건물 내부로 조경을 끌어들이는 ‘아뜨리움’과 계절에 따라

삼성물산, 동남아 최고 빌딩 짓는다

세계 최고 빌딩 부르즈칼리파를 건설한 삼성물산이 동남아시아 최고 빌딩을 건설한다.삼성물은 말레이시아 국영 투자기관인 PNB 자회사(PNB Merdeka Ventures Sdn Bhd)가 발주한 총 공사비 8억 4200만달러 규모의 ‘KL 118 타워 프로젝트’를 수주했다고 27일 밝혔다.KL 118 타워 프로젝트는 말레이시아 수도 쿠알라룸푸르에 지하 5층 지상 118층, 총연면적 67만 3862㎡ 의 복합개발 시설로 오피스, 호텔 등으로 구성된다. 공사기간은 총 49개월로 2019년 12월에 준공 예정이

대한민국 1% 자산가 빌딩 투자가 ‘답’

#1. 서울 서초동에서 살던 A씨(62)는 지난해 말 아파트를 팔았다. 그 돈과 은행 대출금을 합쳐 가산디지털단지 인근에 있는 4층짜리 건물을 30억원에 사들였다. 은퇴를 앞두고 매월 안정적인 수입을 얻을 수 있는 방법이 뭘까 하는 고민 끝에 내린 결정이었다. 그는 월 임대료 수익으로 1500만원가량 번다. 금리가 낮아 임대수익으로 대출이자를 갚고도 추가이익을 내고 있다.#2. 외국계 회사에서 은퇴한 B씨(58)도 서울 강남구 청담동 도산대로 이면에 위치한 6층

빌딩 불패신화 무너지나···공급과잉과의 ‘사투’

오피스빌딩 시장이 공실 증가와 임대료 하락의 이중고에 시달리면서 지각변동을 일으키고 있다. 빌딩 가격의 상승세는 지난 15년간 ‘빌딩 불패’라는 신화를 낳았지만 최근들어 상황은 조금씩 변하는 모습이다. 빌딩 전문업체 리맥스와이드파트너스가 최근 서울지역 연면적 3만3000㎡(1만평) 이상 빌딩 225동을 조사한 결과 공실률은 14.3%에 달했다. 특히 도심과 여의도는 각각 17.5%, 16.2%로 2008년 글로벌 금융위기 이후 가장 높은 수치를 나타냈다. 강남지역

빌딩 기계식주차장 운영·관리 전문社 NPD 한국 진출

빌딩시장이 요동친다. 글로벌 금융위기 이전까지 고공행진 하던 오피스빌딩 시장이 공실 증가와 임대료 하락 이중고에 시달린다.이처럼 급변하는 시장 환경은 여러 빌딩 간 무한경쟁을 일으킨다. 과거와 달리 높은 품질의 서비스로 경쟁하는 시대가 도래 했다.빌딩업계 관계자들도 지금의 시장 변화를 비슷하게 진단한다. 이용하는 사람의 니즈가 다양해지고, 더 엄격해져 빌딩주와 빌딩 관리자 모두 상당한 노력이 필요하다는 것.이 같은 빌딩시장 변화

포스코건설, 초고층 빌딩 ‘연돌현상’ 감시 체제 구축

포스코건설은 초고층 빌딩에서 자주 나타나는 연돌현상을 파악하는 ‘초고층 실시간 연돌효과 감시 체제’를 국내 최초로 개발했다고 14일 밝혔다.국내 최고층 빌딩 NEAT Tower(305m, 지하 3층 지상 68층)을 대상으로 연돌현상을 진단했다.연돌현상이란 빌딩 내부 온도가 외부보다 높고 밀도가 낮으면, 바깥바람이 내부로 들어오면 위쪽으로 강하게 이동하는 것을 말한다.불이 나면 화염과 유독성 연기가 전 층으로 빠르게 번지는 원인이 된다. 또 엘리베이터

오피스시장 양극화···高공실 불구 ‘프리미엄 빌딩’ 오름세

서울 주요 오피스 상당수가 공실에 시달리는 것과 달리, 최상급 빌딩의 몸값은 지속해서 올라 대조를 이룬다.최근 스테이트타워남산 우선협상대상자로 중동 최대 국부펀드인 아랍에미리에이트(UAE) 아부다비투자청(ADIA)이 선정됐다.매각대금은 5300억원 규모로 3.3㎡당 매맷값은 2623만원에 이른다. 역대 최고 수준의 서울 오피스빌딩 가격이다.앞서 2분기에는 중동 국부펀드인 아제르바이잔 국영석유기금(SOFAZ)이 4775억원에 파인애비뉴 A동을 사들였다. 이 빌

연예인 빌딩 최고부자는 누구?

연예인 최고 빌딩부자 ‘톱3’에 이수만 SM엔터테인먼트 회장과 양현석 YG엔터테인먼트 대표, 가수 서태지 등이 올랐다.재벌닷컴은 유명 연예인 40명이 보유한 빌딩의 실거래 가격을 지난달 말 기준으로 조사한 결과 100억원 이상의 빌딩을 보유한 연예인은 18명으로 집계됐다고 6일 밝혔다. 국세청이 정한 상업용 빌딩 기준시가(과세표준)에 따른 기준시가 기준으로 보면 올해 100억원 이상 빌딩을 보유한 연예인은 8명으로 지난해보다 2명 늘어났다.이수만

‘경영악화’ 로켓트전기, 역삼동 사옥 경매行

일회용 건전지로 널리 알려진 로켓트전기 사옥이 경영악화로 경매 시장에 나왔다.지지옥션은 최근 회생절차를 밟고 있는 로켓트전기의 서울 강남구 역삼동 사옥인 ‘로케트빌딩’이 지난달 경매에 넘겨졌다고 29일 밝혔다. 이 건물은 지하 4층 지상 9층, 총면적 7612㎡(토지 1050㎡)규모로 1997년 준공됐다. 현재 시세는 230억~260억원정도다.채권자인 삼성상호저축은행이 빌려준 31억4153만원을 받기 위해 경매 신청했으며 지난 6월 10일 경매개시결정이 내려졌다