先입증된 대규모 개발지 상업시설 눈길

강도높은 주택시장 규제에도 높은 청약경쟁률로 가치가 입증된 일부 신도시택지지구 내 수익형 부동산들도 이목을 끌고 있다. 일반적으로 수익형 부동산으로 불리는 상업 업무용 부동산의 가치를 평가하는데 있어서 가장 중요한 요소는 단연 배후수요를 들 수 있다. 특히 수천에서 수만가구에 달하는 주거시설이 안정적으로 공급된 신도시 택지지구는 풍부한 배후수요가 입증되어 수익형 부동산도 안정적인 공급이 이어지는 것. 지난 6월 송도국제도시

광명역파크자이1차 상업시설 2월 분양

GS건설은 광명역세권지구에서 1·2차 총 2653가구(아파트·오피스텔)로 조성 중인 광명역파크자이의 1차 상업시설 분을 이달 분양할 계획이라고 3일 밝혔다.광명역파크자이1차 상업시설은 광명역세권 내 최초의 스트리트형 상가로 1층과 2층에 테라스(일부)까지 갖추고 있는 것이 특징이다.이번에 공급되는 상업시설은 광명역파크자이1차에 조성되며, 지상 1층~지상 2층 총 57개 점포 규모다. 층별로 ▲1층 43개 점포(전용 24.95~96.72㎡) ▲2층 14개 점포(전용 33.68~

송파 와이즈 더샵 상업시설 9일 공개입찰

에이엠플러스자산개발이 시행하고 포스코건설이 시공하는 ‘송파 와이즈 더샵’ 상업시설이 9일 공개입찰을 통해 회사보유분 8개실 분양에 나선다. ‘송파 와이즈 더샵 상업시설’은 위례신도시의 트랜짓몰 최중심에 있으며 국내 최대 규모로 지어지는 1.2Km의 유럽형 스트리트 상가로 개발될 예정이다. 유럽형 스트리트 상업시설로 형성되는 위례신도시 트랫짓몰은 길을 따라 길게 조성되는 만큼 접근성과 개방감이 뛰어나다. 교통환경도 좋다. ‘송파

GS건설, ‘공덕파크자이 상업시설’ 분양

GS건설은 내달 초 마포 공덕동에 있는 공덕파크자이 상업시설 57개 점포를 분양할 예정이라고 밝혔다.마포 공덕동 446-34번지 일대에 4개 동 규모로 들어서는 공덕파크자이는 재작년 5월 분양해 전 가구 분양을 완료했으며, 오는 10월 입주를 앞뒀다. 금번 분양하는 공덕파크자이 상업시설은 50~128㎡ 규모로 모두 1층에 있다. 총 73개 점포 중 조합원 분양을 제외한 57개 점포가 일반 공개청약 방식으로 공급된다. 공덕파크자이 상업시설이 들어서는 공덕역 일대

상업시설, 분양은 옛말···건설사 직접 챙긴다

부동산시장 침체가 길어지면서 수요자들이 안전한 자산에 방점을 둔 투자방식을 채택하는 추세다. 투자처로는 단지내 상가, 이 중에서도 대단지 아파트 내 상업시설의 관심이 높다. 단지내 상가 등은 초기 분양가격이 상대적으로 높을 수는 있지만 대단지의 입주민 등 고정 배후수요가 탄탄해 안정적인 수익률을 보장하기 때문이다.이에 따라 아파트 단지내 상가를 분양하는 것 보다 직접 운영하는 건설사들이 늘고 있다. 공신력 있는 건설사가 상가를

위례신도시 분양 훈풍 “트랜짓몰로 이어간다”

위례신도시가 상가 분양으로 다시 한번 뜨거워질 전망이다.현대건설은 위례신도시의 중심인 트랜짓몰 내에서도 송파권역인 C1-1블록에서 ‘위례 송파 힐스테이트’ 상업시설을 이달 중 분양할 예정이라고 7일 밝혔다. 연면적 6521㎡, 지상 1·2층, 2개 동 총 59개 점포 규모로 지어지는 이곳은 위례신도시 핵심상권으로 개발되는 트랜짓몰과 바로 접해 있어 10만여 명에 이르는 막대한 양의 위례신도시 유동인구를 배후수요로 확보할 수 있다. 유럽형 스트리트

‘송파 와이즈 더샵’ 상업시설 3월 말 분양

위례신도시 핵심상업지구인 트랜짓몰과 바로 인접한 브랜드 상업시설이 분양을 준비 중이어서 화제다.그 주인공은 지난해 평균 16.09대 1의 높은 경쟁률로 1순위 마감을 이뤄낸 ‘송파 와이즈 더샵’의 상업시설.AM플러스자산개발은 위례신도시 C1-4블록 ‘송파 와이즈 더샵’ 상업시설을 이달 말 분양할 예정이라고 10일 밝혔다.‘송파 와이즈 더샵’ 상업시설은 연면적 9767㎡, 지상 1·2층, 총 130여개 점포 규모로 유럽형 스트리트형 상가로 개발된다. 길을