리모델링協, ‘공동주택 리모델링 사업활성화 대국민 공청회’ 개최

공동주택 리모델링 사업 활성화를 위해 관련 전문가들과 주민들이 함께 나섰다.한국리모델링협회(대표 정진학 회장)는 19일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 ‘공동주택 리모델링 사업활성화 대국민 공청회’를 개최했다고 밝혔다.이번 공청회는 지난 5일 입법예고된 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안이 현실과 동떨어져 있다는 것을 알리기 위해서 마련됐다.이날 발표를 맡은 최재윤 건축사는 “사업을 추진하는 주민 입장에서는 만족도가 높은 평면

수직증축 리모델링 취득세, ‘늘어난 면적’에 기존 수준으로 부과

수직증축 리모델링(기존 건물보다 층을 2~3개 늘리는 방식)에 대한 취득세를 기존 리모델링과 같은 수준으로 늘어난 면적에 부과할 방침이다.7일 행정자치부와 업계에 따르면 수직 증축 리모델링으로 동·호수가 바뀌는 일부 가구에 대해 기존 리모델링과 같이 늘어나는 면적에 대해서만 부과할 방침이라고 취득세 부과 기준을 밝혔다.이에 따라 경기도 분당신도시 등 수직 증축 리모델링을 추진하는 단지는 ‘세금폭탄’을 피할 수 있게 되면서 활발한 증

쌍용건설, 평촌 목련3단지 우성 수직증축 리모델링 수주

쌍용건설(대표이사 회장 金錫俊) 컨소시엄이 최고 3개 층을 수직증축 하는 평촌 목련 3단지 우성아파트 리모델링 시공사로 선정됐다.쌍용건설은 최근 안양시 호계동 1052~3번지에 소재한 평촌 목련3단지 리모델링 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다고 3일 밝혔다.1992년 준공된 이 아파트는 수직증축 리모델링을 통해 지하 1층, 지상 14층~20층 아파트가 지하 2층 지상 16층~23층으로 탈바꿈해 지하 포함 총 4개 층이 늘어나게 된다. 현행법상 14층 이하는 2

포스코건설, 첫 수직증축 리모델링 사업 따내

포스코건설은 1일 경기 성남시청에서 열린 ‘분당 매화마을1단지 리모델링공사 시공사선정총회’ 조합원 투표에서 88%의 찬성률로 시공사로 선정됐다고 2일 밝혔다.국내 수직증축 리모델링 허용 후 첫 사업지인 ‘매화마을 1단지’는 지난 1995년 완공됐다. 전체 2만6360㎡에 지하 1층 지상 15~20층 6개 동 전용 67~81㎡ 562가구 규모다.총 공사비 약 1100억원으로 2018년까지 별동 신축과 최대 3개 층 수직증축을 적용, 84가구 증가한 646가구 아파트로 탈바꿈한다.포

[포커스]수직증축 리모델링 ‘찻잔 속 태풍’ 머무나

공동주택 수직증축 리모델링이 허용됐다. 안전을 이유로 반대했던 국토교통부가 정부의 ‘시장 활성화’ 방침을 받아들이면서 전격적으로 추진하게 됐다.서울을 비롯해 분당 등 고층아파트가 밀집한 1기 신도시 지역은 호재로 인식, 호가가 오르는 등 높은 기대감을 드러냈다.그러나 수익성 탓에 건설사들은 본격적인 움직임을 보이지 않고, 안전 문제 역시 지속해서 제기되는 등 불안 요소가 산적해 당장 활성화 가능성은 낮다.◇560여만가구 최대 3개 층

[포커스]리모델링 수직증축 허용, 전문가들 생각은?

정부의 대표적인 부동산 규제 완화 정책인 수직증축 리모델링이 25일 시행된다. 침체된 부동산 시장을 살릴 수 있는 기폭제가 될 것이라는 주장과 함께 ‘안전’과 바꾼 규제 완화인 만큼 추가적인 보안책을 마련해야 한다는 지적도 제기됐다. 국토교통부는 그동안 수직증축이 거론될 때마다 안전을 담보할 수 없다며 허가하지 않았다. 그러나 박근혜 정부가 지난 4·1부동산 대책에 수직증축을 포함하자 하루아침에 태도를 바꿔 안전에 대한 우려를 쉽게

수직증축 리모델링, 오는 25일부터 허용

오는 25일부터 수직증축 리모델링이 허용된다. 공공주택의 층수를 높이고 가구 수를 늘릴 길이 열렸다.국토교통부는 이런 내용을 골자로 한 주택법 시행령 및 주택건설기준 등에 관한 규정 일부 개정안이 국무회의에서 의결됐다고 22일 밝혔다.개정안에 따르면 리모델링을 원하는 공동주택은 15% 내에서 가구 수를 늘릴 수 있고, 15층 이상 공동주택은 최대 3개 층까지, 14층 이하는 최대 2개 층까지 층수를 높일 수 있다.다만 안정성을 위해 건축당시 구조도

갑오년 챙겨야할 부동산 이슈는

갑오년 새해는 연초부터 각종 세제 혜택을 시작으로 2월 주택임대관리업 도입, 4월 리모델링 수직증축 시행 등 부동산시장에 파급효과가 큰 제도와 정책 이슈들이 이어질 전망이다.하반기에도 재건축초과이익환수 면제 종료, 주택바우처 확대 시행 등 제도변경과 9호선 2단계, 경의선 연장 등의 교통호재 등이 대기 중이다. 특히 2월 소치 동계올림픽과 6월 브라질월드컵, 9월 인천아시안게임 등 스포츠행사도 많다.부동산114에 따르면 올해 1일부터 유상취

국토위, ‘수직증축 리모델링’ 개정안 의결

수직증축 리모델링을 허용하는 주택법 개정안이 9일 국회 국토교통위원회를 통과했다. 국토위는 이날 전체회의에서 공동주택 리모델링에서 수직증축을 허용하는 내용의 주택법 개정안 등을 통과시켰다. 리모델링 수직증축은 건축 15년 이상 지난 공동주택을 리모델링할 때 최대 3개층까지 증축하고 최대 15%까지 가구수를 늘릴 수 있도록 허용하는 제도로, 4·1부동산 활성화 대책의 일환으로 추진돼 왔다.주택법 개정안에는 공동주택의 층간소음을 줄이기