부동산일반

가장 비싼 아파트는 '200억' 에테르노청담···2위는 더펜트하우스청담

전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 청담동 '에테르노 청담'인 것으로 조사됐다. 13일 국토교통부가 공개한 올해 공동주택 공시가격(안)에 따르면 에테르노 청담 전용면적 464.11㎡의 올해 공시가격은 200억6000만원으로 전국에서 가장 높았다. 지난해보다 공시가격이 72억원이나 뛰었다. 에테르노 청담은 2023년 말 준공 승인을 받은 서울 강남구 청담동의 한강변 아파트로, 프리츠커상 수상자인 라파엘 모네오가 설계했다. 분양가 상한제와

건설사

미분양 직격 건설업계, 분양 연기·자산 매각 봇물

건설사들의 주요 현금 유입 창구인 분양 시장이 휘청이면서 중견사는 물론 대형 건설사들의 주머니 사정도 악화하고 있다. 시공 원가 부담을 해소하기 위해 공사비 증액 협상에 나선 현장들이 줄을 잇는 가운데 알짜 자산 매각을 추진하는 등 업계 전반에 걸쳐 유동성 위기 대응에 집중하는 모양새다. 현금 창구 막혀도 분양 안 하는 건설사들 14일 뉴스웨이가 한국부동산원 청약홈 분양공고를 집계한 결과, 올해 1월 1일부터 지난달 말까지 청약 접수를 진

부동산일반

토허제 해제 한 달···강남 집값 뛰자 비강남도 '들썩'

지난달 토지거래허가제(토허제) 해제 발표 여파로 강남권 아파트값이 치솟으며 서울 전역으로 매수세가 확산하고 있다. 지난달 서울 아파트 거래량은 아직 집계 중임에도 불구하고 전월 수준을 넘어선 것으로 나타났다. 11일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 2월 거래신고 건수는 4179건으로 집계됐다. 이는 전월 신고량 3297건 대비 약 26% 많은 거래량이다. 전년 동월 2714건과 비교해도 65%가량 높은 수치다. 2월에 거래된 아파트 신고 마감일은 이달

부동산일반

서울 아파트 거래 증가···비강남권 매수세 확산

서울 아파트 거래 시장이 회복 조짐을 보이는 가운데, 비강남권 지역의 거래 증가세가 두드러지고 있다. 강남 토지거래허가구역 해제 기대감으로 아파트값 상승폭이 커지면서 상대적으로 가격이 덜 오른 지역으로 매수세가 확대되는 모습이다. 3일 서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 거래 신고 건수는 현재까지 2537건으로 집계됐다. 이는 1월 전체 신고 건수(3,295건)의 77% 수준에 해당하며, 2월 계약분의 거래 신고 기한이 이달 말까지 남아 있는

리빙

[카드뉴스]서울 주택시장 얼어붙었는데 '이 아파트들'은 왜 잘나가?

전국의 부동산시장이 긴 침체기에 빠져 있습니다. 서울도 부동산 한파를 피하지 못했는데요. 지난달 서울시의 아파트 거래량은 1458건으로 집계됐습니다. 지난해 상반기 회복세를 보였던 서울의 아파트 거래량은 7월을 정점으로 다시 감소했습니다. 지난해 7월 9220건에서 12월 3094건으로 떨어진 뒤, 올해엔 3000선마저 무너졌습니다. 한국부동산원에 따르면 서울의 아파트 매매수급지수는 기준선인 100보다 낮은 96.4를 기록했는데요. 이는 사려는 사람이 팔려

부동산일반

엇갈리는 전세 시장···아파트 상승, 빌라 하락

아파트 매매시장은 침체에 접어들었지만 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율)은 지속해서 상승하고 있다. 반면, 전세사기 여파로 인해 빌라(연립주택) 시장의 경우 전세를 기피하는 현상이 심화되면서 전세가율이 하락하는 모습이다. 2일 KB국민은행에 따르면 지난 1월 전국 아파트 전세가율은 68.0%를 기록하며 2022년 11월 시세 조사 표본 확대 개편 이후 가장 높은 수준을 나타냈다. 서울 아파트 전세가율도 2023년 4월 50.8%까지 하락했지만, 올해

분양

"될 곳은 된다"···지방도 '똘똘한 한 채' 수요 쏠림

지방에서도 우수한 주거 환경과 높은 미래가치를 갖춘 '똘똘한 한 채'로 수요가 몰리고 있다. 이러한 단지들은 실수요자와 투자자 모두에게 인기를 끌며 안정적인 경쟁력을 유지하고 있다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지방 청약경쟁률 상위 5곳은 ▲에코시티더샵4차(191.21대 1) ▲청주테크노폴리스힐데스하임더원(77.01대 1) ▲서신더샵비발디(55.59대 1) ▲더샵탕정인피니티시티(52.58대 1) ▲청주테크노폴리스아테라(47.39대 1)로 나타났다. 이들 단지는

부동산일반

을사년 상반기 아파트값 보합 및 하락 전망

올해 상반기 부동산시장은 보합 및 하락세를 보일 것이라는 전망이 지배적인 것으로 나타났다. 정부의 대출 규제와 여전히 높은 금리, 탄핵 정국 등의 시장 불확실성이 영향을 줄 것이라는 분석이다. 권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 "대출 규제, 탄핵 정국, 대외 신인도 하락 등으로 경제가 어려워 부동산 시장도 상반기까지는 보합세 내지는 하락할 것"이라고 전망했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "대출 규제와 정국 불안, 집값 고

리빙

[카드뉴스]한남동 집을 공개한 女 가수들, 집값은 얼마?

오늘은 한남동에 소중한 보금자리를 마련한 가수 3명을 소개해드리겠습니다. 소유는 한남동 고급 아파트에 살고 있는데요. 자신의 유튜브 채널과 웹 예능 '아침 먹고 가'를 통해 집을 공개했습니다. 소유가 월세로 살고 있는 집은 2023년 기준으로 월세가 약 1200만원입니다. 소유는 27군데의 집을 알아보고 이곳에 자리 잡았는데요. 이 집을 선택한 가장 큰 이유는 계절을 느낄 수 있는 그린뷰라고 합니다. 탄탄한 몸매 관리를 위해 운동을 즐겨 하는 소유는

부동산일반

내후년 서울 중대형 올해 26%로 급감··· 입주 절벽 본격화 전망

내년부터 서울에서 85㎡(이하 전용면적) 초과 중대형 타입의 아파트 입주 물량이 급격히 줄어들 전망이다. 대형 면적대 주거 선호도는 꾸준한 만큼, 향후 대형 타입 타입의 몸값은 더 높아질 가능성도 있다. 2일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114(렙스) 자료를 분석한 결과 서울 아파트 입주 물량은 올해 2만7670가구에서 내년 3만5915가구, 2026년에는 7983가구로 예정돼 있으며, 내후년부터 아파트 입주 감소가 본격화된다. 특히, 85㎡ 초과 타입의