부동산일반

줍줍 열풍 속 올림픽파크포레온·힐스테이트 메디알레 관심↑

'올림픽파크포레온'과 '힐스테이트 메디알레' 등이 직방이 운영하는 아파트 정보 플랫폼 호갱노노가 자체 집계한 '2025년 2분기 인기 아파트 랭킹' 최상위에 올랐다. 3일 호갱노노에 따르면 올해 2분기에 가장 많은 방문자 수를 기록한 단지는 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'으로, 총 13만5670명이 해당 단지를 조회해 올해 2분기 연속 1위 자리를 지켰다. 올림픽파크포레온은 6월 무순위 청약 제도 개편 이후 대표적인 무주택자 전용 '줍줍' 단지로 꼽힌

분양

올파포 '줍줍' 4가구에 수십만 몰리나···정부 규제 후 첫 청약

정부가 이달부터 무주택자만 무순위 청약이 가능하도록 제도를 강화한 가운데 다음달 10억이상 안전마진이 기대되는 로또 줍줍 물량이 나와 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 업계에서는 규제가 강화됐더라도 수십만명은 몰릴 것으로 추산하고 있다. 20일 업계에 따르면 다음달 10일과 11일 서울 강동구 둔촌동에 위치한 '올림픽파크포레온'(옛 둔촌주공아파트)에서 무순위 청약 4가구가 나온다. 이 단지는 옛 둔촌주공아파트를 재건축해 지어졌으며 지하

금융일반

김병환 금융위원장 "둔촌주공 대출, 큰 불편 없도록 관리할 것"

서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축 단지) 입주를 앞두고 김병환 금융위원장이 "큰 불편이 없도록 관리해 나가겠다"고 밝혔다. 김 위원장은 12일 국회에서 열린 정무위원회 전체 회의에서 더불어민주당 박상혁 의원이 "둔촌주공 입주 예정자들이 대출을 받지 못해 큰 난리가 나고 있다"고 지적하자 이같이 답했다. 최근 금융당국의 가계부채 관리 강화 방침에 따라 은행권에 이어 새마을금고·농협 등 상호금융권도 대출 문턱을 높이는 상황이

도시정비

부동산원 "둔촌주공 추가 공사비 14% 제외하면 검증업무 영역 벗어나"

한국부동산원이 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 추가 공사비 중 14%만 검증가능 대상이라고 통보했다. 조합은 한국산업경쟁력연구원에 자체 발주한 공사비 검증 용역결과가 나오면 이를 추가 자료로 제출해 검증을 받는다는 계획이다. 이에 따라 공사비를 둘러싼 조합과 시공사업단의 긴장관계도 당분간 유지될 전망이다. 31일 정비업계 등에 따르면 부동산원은 최근 둔촌주공 조합에 추가 공사비 1조1385억원 가운데 1630억원(14%)에 대

분양

둔촌주공 계약률 선방했지만···일부 악성 미분양 우려

서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 아파트의 일반분양 정당계약률이 지난 17일 오후 발표됐지만 아직도 이를 두고 여전히 잡음이 나오는 모습이다. 둔촌주공 재건축조합이 계약률을 무순위 청약이 종료되는 시점인 오는 3월에 공개하는 것으로 입장을 정한 만큼 현재 발표된 계약률에 대해서는 여전히 신뢰가 가지 않는다는 일부 목소리가 나오고 있기 때문이다. 즉 건설사들이 분양 계약률을 속이는 등 불완전 판매가 성행했던 과거 사례들

분양

둔촌주공 공식 계약률 3월 이후 공개···정당계약은 60%대 추정

올해 분양시장의 바로미터인 서울 강동구 둔촌주공재건축(올림픽파크 포레온)이 초기 계약률(정당계약)이 70%대에 육박한 것으로 알려졌다. 17일 현대건설 시공사업단에 따르면 지난 3일부터 이날까지 진행한 둔춘주공(올림픽파크 포레온) 아파트의 정당 계약률은 현재 60%대인 것으로 알려졌다. 현대건설 측은 "현 추세로 볼때 정당 계약률은 70%에 근접할 것으로 예상된다"라고 밝혔다. 이 중 물량 자체가 많지 않았던 59㎡·84㎡는 계약률 70%를 넘겼지만, 나

분양

둔촌주공 정당계약 마감 후 계약률 발표, 안하나 못하나

세간에 이목을 끌었던 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 정당계약이 17일 마감된다. 연초 정부가 1·3 부동산 정책으로 규제를 대폭 완화해 둔촌주공이 대표적인 수혜지로 꼽히자 초기 계약률에 벌써부터 시선이 쏠리고 있다. 이에 시장 관계자 모두 정당계약 마감일인 이날 만을 기다려왔으나, 둔촌주공 조합이 정당 계약률을 이날이 아닌 오는 3월로 연기하기로 결정한 것으로 알려지면서 그 배경에 관심이 모아진다. 일각에서는 성적이

둔촌주공, 조합도 미계약 속출 예상···조합·시공사 차원 대책마련 나서

단군 아래 최대 재건축으로 불리는 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공)의 당첨결과가 발표됐다. 최저 당첨가점이 20점으로 상당히 저조한 결과가 나왔다. 시장에선 계약단계에서 계약포기와 부적격판정으로 상당한 물량이 미계약분으로 나올 것으로 보고 있다. 조합과 시공사에선 일찌감치 계약미달에 대비한 대응책마련에 나서는 모양새다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크 포레온의 당첨가점은 최고점 77점, 최저점 20점을 기록했

장위자이도 최하 점수가 20점···줍줍 물량 나올지도

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온(둔촌주공)'에 이어 서울 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'도 당첨 최저 가점이 20점에 그쳤다. 실수요자들의 선호도가 가장 높아 '국민평형'으로 불리는 전용 84㎡도 당첨자의 가점이 20점에 불과했다. 20점은 1인 가구가 청약통장 가입 기간을 4~5년 유지하면 얻을 수 있는 점수다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 장위자이 레디언트 전용 49㎡B 주택형과 전용 84㎡A 주택형의 당첨 최저 가점이 20점으로 나타났

분양

'사상 최대 재건축 사업' 둔촌주공 분양 흥행 실패···1순위 마감도 불발

사상 최대 규모의 재건축 사업으로 꼽혔던 서울 둔촌동 올림픽파크 포레온(옛 둔촌주공아파트)의 분양이 기대에 못 미치는 성과를 냈다. 일반공급 청약 대상으로 풀린 물량 중에 청약신청 건수가 예비입주자 인원을 못 채운 곳이 속출했다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 1순위 기타지역(2년 미만 서울 거주자·서울 이외 수도권 거주자) 청약을 받은 올림픽파크 포레온은 전날보다 3731명이 추가로 신청하는 데 그쳤다. 지난 6일 1순위 해당지역 청약에